Решение № 2-232/2021 2-232/2021~М-227/2021 М-227/2021 от 5 июля 2021 г. по делу № 2-232/2021

Р Е Ш Е Н ИЕ

Именем Российской Федерации

Катайский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Бутаковой О. А.

при секретаре Таланкиной А.С.

с участием представителя заявителя ФИО1 В.

рассмотрел в открытом судебном заседании 6 июля 2021 года в г. Катайске Курганской области гражданское дело № 2-232/2021 по заявлению администрации Верхнетеченского сельсовета Катайского района Курганской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество,

установил:

Администрация Верхнетеченского сельсовета Катайского района Курганской области обратилась в суд с заявлением, согласно которому просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество: нежилое здание Дома Культуры, общей площадью 1729,2 кв. м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: ....

Требование мотивировано тем, что 25.05.2020 по заявлению администрации Верхнетеченского сельсовета Катайского района Курганской области, на территории которого находится вышеуказанный объект недвижимого имущества, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области был принят на учет вышеуказанное нежилое здание как бесхозяйное. В течение года со дня постановки имущества на учет никто не заявлял о своих правах на указанное имущество. Спорное имущество является бесхозяйным, так как не имеет собственника (л. д. 3).

Определением суда от 03.06.2021 к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены Администрация Катайского района, Департамент имущественных и земельных отношений Курганской области и Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях и Управление Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области (л. д. 1-2).

В судебном заседании представитель заявителя администрации Верхнетеченского сельсовета Катайского района Курганской области ФИО1, действующий на основании решения Верхнетеченской сельской Думы от 15.05.2019 № 16 (л. д. 11) поддержал заявленное требование по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель заинтересованного лица Администрации Катайского района в судебное заседание не явился, согласно письменному заявлению просят рассмотреть дело без участия представителя (л. д. 48), из представленного ранее отзыва следует, что спорный объект недвижимости в муниципальной казне Катайского района не состоит, Администрация Катайского района не является собственником этого объекта (л. д. 36).

Представитель заинтересованного лица Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области в судебное заседание не явился, согласно представленному отзыву просят рассмотреть дело без участия представителя, указав, что спорный объект недвижимости к учету не представлялся, в реестре государственного имущества Курганской области не значится (л. д. 40).

Представитель заинтересованного лица Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях в судебное заседание не явился, хотя своевременно и надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения данного дела путем размещения информации на официальном сайте суда (л. д. 44), заявлений о невозможности явиться в судебное заседании по уважительной причине и об отложении судебного заседания не представлено. Учитывая положения статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившегося представителя заинтересованного лица.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, согласно представленному отзыву просят рассмотреть дело без участия представителя, сообщив, что в случае удовлетворения требований наличие судебного акта, являющегося основанием для внесения записи в ЕГРН, не освобождает лицо от предоставления иных документов, не являющихся правоустанавливающими, которые необходимы для внесения записи в ЕГРН. Согласно Закону о регистрации регистрация прав на недвижимое имущество носит заявительных характер и производится на основании заявления и соответствующего пакета документов (л. д. 38).

Заслушав представителя заявителя, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу, что заявленные требования администрации Верхнетеченского сельсовета Катайского района Курганской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество - законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В силу положений пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости (далее по тексту ЕГРН) (л. <...>) в ЕГРН 25.05.2020 внесены записи о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – нежилого здания Дома Культуры, общей площадью 1729,2 кв. м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ....

Владение указанным недвижимым имуществом осуществляется администрацией Верхнетеченского сельсовета, правопритязаний на спорный объект не имеется.

По истечении одного года со дня постановки указанного объекта недвижимого имущества на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, никто с требованием об отмене такой регистрации, а также с требованиями о признании каких-либо прав в отношении указанного имущества не обращался.

Частью 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Учитывая, что указанный объект недвижимого имущества числится на учете как бесхозяйное, правовой статус данного объекта недвижимости на момент рассмотрения дела в суде не изменился, со дня постановки данного объекта на учет, как бесхозяйной недвижимой вещи, прошло более года, указанный объект недвижимого имущества не имеет собственника, суд приходит к выводу о том, что имеются законные основания для признания права муниципальной собственности на данный объект за муниципальным образованием.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Заявление администрации Верхнетеченского сельсовета Катайского района Курганской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Верхнетеченский сельсовет Катайского района Курганской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества:

нежилое здание Дома Культуры, общей площадью 1729,2 кв. м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Катайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья: О. А. Бутакова

Мотивированное решение изготовлено 8 июля 2021 г.