Решение № 2-2977/2023 2-302/2024 2-302/2024(2-2977/2023;)~М-2788/2023 М-2788/2023 от 14 января 2024 г. по делу № 2-2977/2023

Дело № 2- 302/2024

УИД № 27RS0006-01-2023-005346-58


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2024г. г. Хабаровск

Хабаровский районный суд Хабаровского края

в составе председательствующего судьи Кузьминова М.Ю.,

при секретаре Ефимовой К.М.,

с участием представителя истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края, администрации Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на земельный участок бесплатно,

установил:

ФИО6 в лице своего представителя ФИО5 обратилась с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края, администрации Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, указав в обоснование следующее.

По решению общего собрания членов сдт «Елочка», расположенного в районе сопки «Двух Братьев» Хабаровского района Хабаровского края, земельный участок №, площадью 1035 кв.м. распределен истцу. Данный земельный участок находится в фактическом пользовании у истца с ДД.ММ.ГГГГ года. До этого правообладателем данного земельного участка был муж истца ФИО1.

Истец считает, что вправе оформить в собственность спорный земельный участок при определенных условиях.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, с учетом уточнения требований, просит признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1035 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец ФИО6 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, для представления своих интересов направила ФИО5

В судебном заседании представитель истца ФИО5 уточненные требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание представитель комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В судебное заседание представитель администрации Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором указал, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Свидетель ФИО2 суду пояснил, что знаком со ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ года, то есть с момента приобретения в собственность земельного участка №, расположенного в сдт «Елочка». Со слов ФИО6 ему известно, что она с мужем пользуется земельным участком № в сдт «Елочка» с момента основания, то есть около 40 лет. Площадь земельного участка № около 10 соток. Споров по поводу пользования ФИО6 спорным земельным участком не возникало.

Свидетель ФИО3 суду пояснила, что ФИО6 является ее матерью, которая пользуется в сдт «Елочка» земельным участком №. Данный земельный участок изначально выдавался отцу, а после его смерти, был переоформлен на мать. Споров по поводу пользования ФИО6 спорным земельным участком не возникало.

Свидетель ФИО4 суду пояснила, что владеет и пользуется земельным участком №, расположенным в сдт «Елочка» с ДД.ММ.ГГГГ года. Ей известно, что ФИО6 пользуется земельным участком № в сдт «Елочка». Третьи лица претензии по поводу пользования истцом данным земельным участком не предъявляли.

В силу положений ч. 3-5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие истца, ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истца, допросив свидетелей, исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании постановления главы администрации Хабаровского района от ДД.ММ.ГГГГ № гражданам для ведения садоводства в сдт «Елочка» предоставлялись земельные участки.

На имя ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ была выдана членская книжка в отношении земельного участка №.

ФИО1 приходится супругом ФИО6, что подтверждается свидетельством о браке серии II-ЕЧ № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ.

По решению Правления сдт «Елочка» от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № был переоформлен на ФИО6 в связи со смертью мужа ФИО1, указано, что задолженности по членским и целевым взносам нет.

Согласно справке председателя сдт «Елочка» ФИО6 является членом сдт «Елочка», задолженности по взносам не имеет.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1035 кв.м., имеет кадастровый №.

Истец вправе оформить в собственность спорный земельный участок бесплатно ввиду следующего.

Статьей 18 Конституции РФ установлено, что права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Частью 1 статьи 36 Конституции РФ закреплено право граждан и их объединений иметь в частной собственности землю.

Согласно частей 1 и 2 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п. 1-3 ст. 12 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (в редакции, действующей на момент принятия в члены СНТ ФИО7), членами товарищества могут являться исключительно физические лица.

Принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества.

В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до 1 марта 2031 года предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

В случае, если указанные в абзацах втором и пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, в аренду или аренду с множественностью лиц на стороне арендатора собственникам земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд. При этом размер арендной платы определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

Кроме того, в п.2.8 Обзора судебной практики, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ от 2 июля 2014 года сказано, что для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Таким образом, действующее законодательство указывает на возможность бесплатного приобретения в собственность земельного участка членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан при определенных условиях.

Поскольку все вышеуказанные условия соблюдены, истец вправе оформить в собственность спорный земельный участок бесплатно.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО6 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края, администрации Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на земельный участок бесплатно, удовлетворить.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1035 кв.м., расположенный по адресу<адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд, через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Кузьминов М.Ю.