Решение № 2-1113/2017 2-1113/2017~М-926/2017 М-926/2017 от 27 ноября 2017 г. по делу № 2-1113/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнегорск 28 ноября 2017 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Поташовой И.И.,

при секретаре Осипенко В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Дальнегорского городского округа о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

В суд с исковым заявлением обратился ФИО1, в котором указал, что постановлением Главы администрации г. Дальнегорска Приморского края от <дата> № был утвержден гаражно-строительный кооператив АО «Бор», с присвоением ему названия «<...>». В долгосрочную аренду на 49 лет ГСК «<...> отведен земельный участок площадью 3 731 кв.м. под строительство гаражей-стоянок в г.Дальнегорск, район, <адрес>, количество боксов – 91.

03.11.1995г. администрация муниципального образования г.Дальнегорска Приморского края выдала ему разрешение № на производство работ по строительству гаража на земельном участке г.Дальнегорск, в ГСК «<...>3».

Согласно справке МУП «Архитектурно-планировочное бюро Дальнегорского городского округа» № от <дата>, гараж, принадлежащий ФИО1, согласно разрешения № от <дата>, выданного на основании постановления Главы администрации г.Дальнегорска от <дата> за №, находящийся на земельном участке бывшего <...>», расположен примерно в <адрес>

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от <дата> №, право собственности на объект недвижимости, вид объекта: нежилое здание, адрес: расположен примерно в <адрес>: правообладатель: ФИО1, не зарегистрировано.

На основании разрешения № от <дата> он в 1996 году построил гараж на отведенном земельном участке и стал пользоваться и распоряжаться в связи с его предназначением.

Просит признать за ним право собственности, на гараж, общей площадью 33,4 кв.м, расположенного <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, уточнил, просит также вывести из состава гаражно – строительного кооператива «<...> и поставить на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости – гараж, общей площадью 33,4 кв.м, расположенный <адрес>, <адрес>, №.

Представитель ответчика - УМИ администрации ДГО, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания в судебное заседание не явился.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, постановлением Главы администрации г. Дальнегорска Приморского края от <дата> № был утвержден гаражно-строительный кооператив АО «Бор», с присвоением ему названия «<...>». В долгосрочную аренду на 49 лет ГСК «<...>» был отведён земельный участок, площадью 3 731 кв.м. под строительство гаражей-стоянок в г.Дальнегорск, район <адрес>, количество боксов – 91.

На основании данного решения <дата> администрация муниципального образования г.Дальнегорска Приморского края выдала ФИО1 разрешение № на производство работ по строительству гаража на земельном участке в г.Дальнегорск, в ГСК «<...>

Согласно справке МУП «Архитектурно-планировочное бюро Дальнегорского городского округа» № от 02.06.2017г., гараж, принадлежащий ФИО1, согласно разрешения № от <дата>, выданного на основании постановления Главы администрации г.Дальнегорска от <дата> за №, находящийся на земельном участке бывшего ГСК «<...>», расположен примерно в 170 м. по направлению на юг от ориентира – дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Дальнегорск, <адрес>, №.

Согласно технического плана здания, нежилое здание –гараж, общей площадью 33,4 кв.м, расположенного примерно в <...>

Согласно отчёта ООО «Диамонд» об оценке № от 22.08.2017г., рыночная стоимость спорного гаража составляет 120 000 рублей.

При указанных обстоятельствах, суд, учитывая представленные истцом доказательства полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, право собственности на нежилое здание – гараж, общей площадью 33,4 кв.м, расположенного <...>

Вывести из состава гаражно – строительного кооператива <...> и поставить на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости нежилое здание – гараж, общей площадью 33,4 кв.м, расположенного <адрес>, <адрес>, №.

Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости - нежилое здание – гараж, общей площадью 33,4 кв.м, расположенного примерно <адрес>

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.И. Поташова