Решение № 2-829/2018 2-829/2018 ~ М-601/2018 М-601/2018 от 5 июня 2018 г. по делу № 2-829/2018

Дело № 2-829/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2018 года г.Гусь-Хрустальный

Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Карповой Е.В.

при секретаре Шапошниковой М.Г.

с участием истца ФИО1

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Гусь-Хрустальный о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО город Гусь-Хрустальный. С учетом уточненных исковых требований просит признать за ней право собственности на гараж № № расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после мужа ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования. Пояснила, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти своего супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ она является собственником земельного участка площадью № кв.м. с кадастровым номером № по адресу: г. Гусь-<адрес>. Указанный земельный участок был выделен ее супругу для строительства гаража. В 1992 году ФИО2 на указанном земельном участке был построен гараж площадью 25,5 кв.м.

При строительстве гаража нарушений строительных, противопожарных и санитарно-эпидемиологических норм и правил допущено не было. ФИО2 право собственности на гараж не зарегистрировал. После смерти ФИО2 она приняла наследство, обратившись к нотариусу в установленный законом шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства. Ей было выдано свидетельство о праве на наследство на все имущество, оставшееся после смерти супруга, в том числе на земельный участок под спорным гаражом с кадастровым номером №. Дети ФИО2 от своей доли после отца отказались в ее пользу. Свидетельство о праве на наследство по закону на гараж ФИО1 не получила, так как отсутствовали правоустанавливающие документы. До настоящего времени она продолжает пользоваться гаражом, следит за его сохранностью. Она пыталась зарегистрировать право собственности на гараж в досудебном порядке, обратившись с заявлением в Управление Росреестра по Владимирской области, однако регистрация права была приостановлена, поскольку спорный гараж находится одновременно на двух участках: принадлежащем ей с кадастровым номером № и находящимся под блоком гаражей с кадастровым номером №

Представитель ответчика администрации МО г. Гусь-Хрустальный, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В письменном отзыве просил рассмотреть дело в отсутствие полномочного представителя, указав, что не возражает против иска ФИО1, если соблюдены строительные, противопожарные, санитарно-эпидемиологические нормы и правила, не нарушаются права и охраняемые законом интересы третьих лиц.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по Владимирской области, извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился. Возражений не представлено.

Суд, выслушав истца, показания приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1, 3 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу ст. 1111, ст. 1112, ст. 1113, п. 1 ст. 1141, п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Гусь-Хрустального городского Совета народных депутатов Владимирской области от 16.05.1986 № 141/7 «О предоставлении земельных участков под строительство» ФИО2 отведен земельный участок размером 3,5 х 6,0 м. под строительство гаража по ул. Некрасова (район гаражей) для мотоцикла с коляской.

Согласно свидетельству на право собственности на землю, владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №ВЛ 20-1462 ФИО2, проживающему по адресу: г. Гусь-Хрустальный, пр<адрес> на основании постановления главы администрации г. Гусь-Хрустальный от 02.12.1992 №598 предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 0,0053 га для обслуживания гаража <адрес>

Из письма администрации МО г. Гусь-Хрустальный от 11.04.2012 №0771/1-17 следует, что в соответствии с адресной картой объект недвижимости – гараж №47, ранее числившийся по ул. Некрасова (район гаражей), расположен на земельном участке с кадастровым номером № и имеет адрес: <адрес>

Согласно выписке из ЕГРН от 07.05.2018 земельный участок площадью 53 кв.м. по адресу: МО г. Гусь-Хрустальный (городское поселение) г. Гусь-Хрустальный, район гаражей Некрасова-1, гараж №47 поставлен на кадастровый учет 02.12.1992 и имеет кадастровый номер № Разрешенное использование: для обслуживания гаража. Правообладатель: ФИО1

Согласно выписке из ЕГРН от 07.05.2018 земельный участок площадью 528 кв.м. почтовый адрес ориентира блока гаражей: <адрес> поставлен на кадастровый учет 13.04.2009 и имеет кадастровый номер №. Разрешенное использование: размещение блока гаражей. Правообладатели: ФИО3 – 49/528 долей в праве общей долевой собственности, ФИО4 – 62/528 долей в праве общей долевой собственности.

Согласно уведомлению от 25.12.2017 Управлением Росреестра по Владимирской области приостановлена государственная регистрация права собственности на спорный гараж, расположенный по указанному адресу, в связи с тем, что гараж находится одновременно на двух земельных участках с кадастровыми номерами № (площадь 53 кв.м.), принадлежащем ФИО1 и № (площадь 528 кв.м.), принадлежащем на праве общей долевой собсвтенности ФИО3 (49/528 долей) и ФИО4 (62/528 долей).

Из технического плана гаража по состоянию на 08.12.2017 и заключения от 21.05.2018, составленных кадастровым инженером ФИО5, гараж №47 по адресу: <адрес> расположен на земельном участке с кадастровым номером №, входящим в блок гаражей с кадастровым номером № который был сформирован и поставлен на кадастровый учет без учета границ ранее учтенного земельного участка 33:25:000191:286, который фактически вошел в его состав.

Таким образом, суд приходит к выводу, что спорный гараж находится в границах земельного участка, принадлежащего истцу, права и законные интересы третьих лиц, в том числе сособственников земельного участка с кадастровым номером № не нарушены.

В соответствии с заключениями отдела ГУП ОПИАПБ в Гусь-Хрустальном районе от 28.02.2018 № 29, филиала ФГБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Владимирской области» в г. Гусь-Хрустальный и Гусь-Хрустальном районе от 05.03.2018 № 277, ОНД по г. Гусь-Хрустальному, Гусь-Хрустальному и Судогодскому районам УНД и ПР ГУ МЧС России по Владимирской области от 3004.05.2018 № 145/2-7-25 гараж по указанному адресу построен без нарушения СП 113.13330.2016, строение гаража не оказывает существенного влияния на окружающую среду и здоровье населения, отвечает требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация промышленных предприятий, сооружений и иных объектов. Новая редакция»; нарушения требований пожарной безопасности отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о соответствии строения <адрес><адрес>, строительным, санитарно-эпидемиологическим, противопожарным нормам и правилам, и об отсутствии нарушений охраняемых законом прав и интересов третьих лиц, угрозы жизни и здоровью граждан.

Право собственности на гараж №<адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано.

ФИО2 умер 04.01.2012 (запись акта о смерти 18 от 10.01.2012).

Согласно материалам наследственного дела № 109/2012 единственным наследником по закону, принявшим наследство в установленный законом срок после смерти ФИО2, являлась его жена ФИО1, которой было выдано свидетельство на наследство по закону на имущество, принадлежавшее ФИО2, в том числе право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 53 кв.м. с кадастровым номером номер № по адресу: г. <адрес>

При таких обстоятельствах суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после мужа ФИО2, умершего 04.01.2012.

Руководствуясь ст.ст. ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после ФИО2, умершего 04.01.2012.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В.Карпова

Мотивированное решение суда изготовлено 09.06.2018