Решение № 2-1677/2020 2-1677/2020~М-1377/2020 М-1377/2020 от 14 июля 2020 г. по делу № 2-1677/2020

УИД 21RS0024-01-2020-001903-29

№ 2-1677/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 июля 2020 года г. Чебоксары

Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики в составе судьи Лащеновой Е.В., при секретаре судебного заседания Верзилиной Е.И., с участием помощника прокурора Калининского района г.Чебоксары Егоровой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Сбербанк» в лице Чувашского отделения № 8613 к ФИО1, ФИО2 о признании прекращенным права пользования и выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Сбербанк» в лице Чувашского отделения №8613 обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании прекратившими право пользования, снятии с регистрационного учета и выселении из <адрес>. Требования мотивированы тем, что решением Московского районного суда г.Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 взыскана задолженность по кредитному договору в пользу ПАО «Сбербанк России», обращено взыскание на заложенное имущество - <адрес>. Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ нереализованная квартира передана взыскателю. Ответчики в добровольном порядке жилое помещение не освободили, с регистрационного учета не снялись.

Представитель истца ПАО Сбербанк в лице Чувашского отделения №8613 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в иске содержится ходатайство о рассмотрении дела без участия истца.

ОтветчикиФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, конверт с судебным извещением возвращен в суд с отметкой почтовой организации об истечении срока хранения.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

С согласия стороны истца суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Вступившим в законную силу решением Московского районного суда г.Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 в пользу ПАО «Сбербанк России» взыскана задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 359479,30 руб., обращено взыскание на принадлежащую на праве собственности ФИО1 <адрес>, с установлением начальной продажной цены в размере 666000 руб.

Из постановления судебного пристава-исполнителя Калининского РОСП г.Чебоксары УФССП России по Чувашской Республике ФИО3 о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес> г. ебоксары передана взыскателю ПАО Сбербанк России в лице Чувашского отделения №8613.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником <адрес> является ПАО «Сбербанк России», переход права собственности зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики ФИО1, ФИО2 зарегистрированы по месту жительства в <адрес>, что подтверждается справками отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по Чувашской Республике.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

Ч. 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По делу установлено, что истец является собственником спорной квартиры, и как собственник жилого помещения владеет правами по распоряжению принадлежащим ему имуществом.

Право собственности ответчика ФИО1 прекращено в связи с обращением взыскания на <адрес> на основании вступившего в законную силу решения Московского районного суда г.Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом в адрес ответчиков направлены требования о необходимости освободить спорную комнату и сняться с регистрационного учета, однако они до настоящего времени не исполнены.

Таким образом, поскольку истец не желает сохранять за ответчиками право пользования жилым помещением, право собственности на <адрес> принадлежит истцу, право пользования спорным жилым помещением ответчиков подлежит прекращению, в связи с чем заявленные требования о признании ответчиков прекратившими право пользования квартирой и выселении подлежат удовлетворению.

Поскольку право пользования жилым помещением ответчиков прекращается, они подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца солидарно подлежит взысканию государственная пошлина в размере по 3000 руб.с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право ФИО1, ФИО2 пользования жилым помещением прекращенным и выселить из жилого помещения – комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета.

Взыскатьс ФИО1, ФИО2 в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк» в лице Чувашского отделения № 8613 госпошлину в размере по 3000 (три тысячи) рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 21 июля 2020 года.

Судья Е.В. Лащенова