Решение № 2-234/2020 2-234/2020~М-231/2020 М-231/2020 от 25 января 2020 г. по делу № 2-234/2020

Дело № 2-234/2020

23RS0026-01-2020-000361-37


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст.Кущевская Краснодарского края 26 марта 2020 г.

Кущевский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Аносова В.Е.,

при секретаре Зиновец Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекращенным право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, прекращенным, и с снятии ее с регистрационного учета, указывая, что он является собственником данного жилого помещения, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. После продажи своего дома ФИО2, которая приходится ему свахой, обратилась к нему с просьбой зарегистрировать ее на небольшой срок, фактически ответчица в данное помещение не вселялась, регистрация носила формальный характер.

В судебное заседание ФИО1 не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, указав, что на требованиях о снятии с регистрационного учета не настаивает.

В судебное заседание ответчица не явилась, хотя о времени месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в телефонном режиме указала, что не возражает против удовлетворения иска.

Согласно положениям ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, при этом исходит из следующего.

Установлено, что жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1 на праве собственности на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справок администрации Среденечубуркого сельского поселения Кущевского района видно, что в вышеуказанном жилом доме значится зарегистрированной ФИО2 (сваха), вместе с тем, фактически в жилом доме никогда не проживала, что также следует из акта от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.

В силу положений ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Поскольку ответчик не проживает в принадлежащем истцу жилом помещении, не является членом семьи собственника, то, право пользования данным жилым помещением за ним не сохраняется, соглашения между ними не имеется.

Следовательно, ФИО2, не проживая в домовладении истца, сохраняет в нем регистрацию, т.е. злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.

Необходимо отметить, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).

Таким образом, суда считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, прекращенным.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины в размере 300 (триста) рублей.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Кущевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья- подпись

Копия верна:

Судья Кущевского районного суда В.Е.Аносов

Решение не вступило в законную силу.