Решение № 2-1731/2018 2-1731/2018 ~ М-952/2018 М-952/2018 от 13 мая 2018 г. по делу № 2-1731/2018

Дело: № 2-1731/2018

Заочное
решение

именем Российской Федерации

14 мая 2018 года г.Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Назыровой А.А.,

при секретаре Клементьевой М.М.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: РТ, <адрес>.

В обоснование исковых требований указала, что она, ФИО3 и их несовершеннолетние дети: ..., являются собственниками вышеуказанного жилого помещения на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, до настоящего времени в данной квартире зарегистрирована ФИО2, которая в жилом помещении не проживает и не снимается с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании на иске настаивала.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась.

Третье лицо - ФИО3, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ...., в судебное заседание не явился, о времени и месте заседания извещен.

В связи с тем, что ответчик в судебное заседание не явилась, в соответствии со ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч.1,2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО3 и их несовершеннолетним детям: ... принадлежит на праве общей долевой собственности квартира по адресу: РТ, <адрес>, по ? доле каждому, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.5-8). Право общей долевой собственности А-вых было зарегистрировано в Управлении Росреестра по РТ ДД.ММ.ГГГГ(л.д.10).

Из справки с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире по адресу: РТ, <адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ФИО3, несовершеннолетние: ...

Как усматривается из пояснений истца, после приобретения А-выми вышеуказанного жилого помещения ФИО2 в нем не проживает, они её никогда не видела, вещей её в данной квартире нет, оплату коммунальных услуг она не производит, соглашения о пользовании жилым помещением они с ней не заключали.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, принадлежащих ей вещей в доме нет, членом семьи А-вых она не является, каких – либо соглашений или договорных обязательств по поводу проживания в жилом доме между истцом и ответчиком не имеется.

Каких-либо возражений против исковых требований ответчик суду не представила.

Следовательно, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: РТ, <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании ст.30, 31, 35 ЖК РФ, ст.209, 288 ГК РФ, и руководствуясь ст. 194, 199, 233-237, 244 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: РТ, <адрес>.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде 18.05.2018.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: