Решение № 2-640/2017 2-640/2017~М-493/2017 М-493/2017 от 1 июня 2017 г. по делу № 2-640/2017

Дело № 2-640/2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июня 2017 года г. Спасск-Дальний

Спасский районный суд Приморского края в составе председательствующего федерального судьи Миначёвой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Каракиян О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Чкаловского сельского поселения Спасского муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, в котором указала, что с ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ей по договору на передачу квартиры в собственность граждан, ЗАО «Свиягинское» была передана вышеуказанная квартира, состоящая из 3-х комнат, общей площадью № кв.м., жилой № кв.м.

Зарегистрировать свое право собственности на указанную квартиру она не имеет возможности по причине того, что ЗАО «Свиягинское» ликвидировано в ДД.ММ.ГГГГ году. Внесудебным порядке урегулировать спор не представляется возможным, поскольку техническая документация на квартиру и дом в целом отсутствует.

По изложенному, просит признать за ней право собственности на <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования доверителя поддержал в полном объеме, пояснив, что поставить жилье на кадастровый учет не представляется возможным по причине отсутствия какой бы то ни было технической документации на него. Полагает, что указанные обстоятельства не могут препятствовать истцу в реализации своих жилищных прав при наличии договора на передачу квартиры в собственность.

Представитель ответчика - глава Чкаловского сельского поселения Ию В.С. направил суду письменное заявление, в котором просит рассмотреть иск без участия представителя администрации Чкаловского сельского поселения. Претензий по данному заявлению не имеют.

Суд, выслушав представителя истца, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 164, 223 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации. Право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.ст. 1 и 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ, приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации, на добровольной основе, занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Как следует из Договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 Закрытым акционерным Обществом «Свиягинское» передана в собственность 3-х комнатная квартира общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м., по <адрес>.

Согласно выписки из лицевого счета, в испрашиваемой квартире ФИО1 зарегистрирована одна с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке администрации Чкаловского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 проживает по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время.

Согласно сведениям главы администрации Чкаловского сельского поселения, домовладение состоит из дома деревянного общей площадью № кв.м, жилой площадью № кв.м. Сведения о домовладении содержатся в похозяйственной книге №, лицевой счет №, страница 154 от ДД.ММ.ГГГГ годы.

Испрашиваемая квартира в Реестр муниципального имущества Спасского муниципального района не входит, в реестре объектов муниципальной казны городского округа Спасск-Дальний не зарегистрирована и не является муниципальной собственностью, на балансе администрации Чкаловского сельского поселения не состоит, в Реестре собственности <адрес> не значится.

Сведения о зарегистрированных правах на испрашиваемый объект недвижимости, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Согласно справки начальника Управления земельных и имущественных отношений администрации ГО Спасск-Дальний. ФИО1 приватизированного жилья на территории ГО Спасск-Дальний не имеет, в приватизации не участвовала. Аналогичная информация содержится в архивной справке администрации Спасского муниципального района.

По сведениям МИ ФНС № по <адрес>, ЗАО «Свиягинское» состояло на налоговом учете с ДД.ММ.ГГГГ, ликвидировано в связи с банкротством решением суда ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Пунктом 3 названной процессуальной нормы закреплена обязанность суда оценивать допустимость, относимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Доказательства признаются судом достоверными, если в результате проверки и исследования выяснится, что содержащиеся в них сведения соответствуют действительности.

Анализируя вышеизложенное, принимая во внимание, что представленный договор приватизации позволяет достоверно установить его содержание и основные условия, согласуется с иными доказательствами по делу, суд приходит к выводу, что за ФИО1, как участником приватизации, следует признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 о признании права собственности на квартиру – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца через Спасский районный суд.

Судья Миначёва Т.В.