Решение № 2-278/2018 2-278/2018 ~ М-266/2018 М-266/2018 от 24 мая 2018 г. по делу № 2-278/2018

дело №2-278/2018


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

село Верхние Киги 25 мая 2018 года

Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Леонтьева А.Н.,

при секретаре Юмакаевой А.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, указав, что в октябре 2008 года она приобрела в собственность жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу от собственника ФИО3 за 35000 рублей. Стоимость домовладения полностью оплатила. Права на жилой дом на ФИО3 не были оформлены. Поэтому договор купли-продажи своевременно не смогли оформить. Жилой дом ФИО3 решила продать после смерти своего мужа, так как ее дочь ФИО4 ее увозила с собой в <адрес>. Для оформления права на жилой дом и для оформления перехода права на истицу, ФИО5 оставила доверенность. По данной доверенности истца оформила права за ФИО6 у нотариуса. Зарегистрировать права за ФИО6 не успела, из-за истечения срока доверенности. Истица просила ответчиков оформить новую доверенность, но они новую доверенность не оформили. В настоящее время в жилом доме зарегистрированы истица и члены ее семьи.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, заявила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель истца ФИО1 иск поддержал, просил признать за истцом право собственности на жилой дом.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, заявили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии, с исковыми требованиями ФИО2 согласны, возражений не имеют.

Представитель третьего администрации СП Леузинский сельсовет МР Кигинский район РБ в судебное заседание не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РБ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив доказательства, считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Положение абзаца второго статьи 12 Гражданского кодекса РФ, закрепляющее признание права в качестве одного из основных способов защиты гражданских прав, направлено на защиту прав и свобод, восстановление нарушенного права, обеспечение надлежащего разрешения дела при наличии спора о праве.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как разъяснено в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО3 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону и свидетельством о праве собственности.

Как следует из данных единого государственного реестра недвижимости, права собственности на указанный жилой дом и земельный участок не зарегистрированы.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией СП Леузинский сельсовет МР Кигинский район РБ истица ФИО2 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ и постоянно проживает по адресу: <адрес>, вместе с семьей.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости вышеуказанный жилой дом состоит на кадастровом учете за № и имеет площадь 29.0 кв.м.

Судом установлено и ответчиками не оспаривается, что в октябре 2008 года ФИО3 продала истице ФИО2 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Стоимость домовладения ФИО2 полностью оплачена.

Исходя из того, что ФИО2 выполнены все обязательства по оплате стоимости домовладения, она пользуется жилым домом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании изложенного, суд считает, что требования истца о признании права собственности на жилой дом подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, кадастровый №, общей площадью 29,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: подпись А.Н. Леонтьев

Копия верна. Судья А.Н. Леонтьев