Решение № 2-2009/2018 2-378/2019 2-378/2019(2-2009/2018;)~М-1712/2018 М-1712/2018 от 5 февраля 2019 г. по делу № 2-2009/2018

Дело № 2-378/2019

УИД32RS0033-01-2018-002762-63


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2019 года город Брянск

Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Подгало Т.А.,

при секретаре Пономаренко К.В.,

с участием истца ФИО4, представителя ответчиков Брянской городской администрации, Фокинской районной администрации г. Брянска по доверенности ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Брянской городской администрации, Фокинской районной администрации города Брянска, ФИО6 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование своих исковых требований указала, что на основании решения Фокинского районного совета народных депутатов г. Брянска от <дата> № <адрес> признана служебной и предоставлена мужу истца ФИО1 на состав семьи 4 человека: ФИО1 (наниматель), ФИО4 (жена), ФИО2 (дочь), ФИО3 (дочь).

С указанного момента и до настоящего времени истец проживает в спорном жилом помещении, оплачивает коммунальные платежи, несет бремя его содержания.

<дата> ФИО1 умер.

Наследником после смерти ФИО1 является истец ФИО4

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности г. Брянска квартира № 4 по адресу: <адрес> внесена в реестр муниципального жилищного фонда г. Брянск, реестровый №(826)/005. Основанием для включения в реестр муниципального жилищного фонда г. Брянска послужило решение МС БГСНД от <дата> №.

При обращении в Фокинскую районную администрацию г. Брянска с заявлением о заключении договора социального найма на спорную квартиру истцу отказано, поскольку, квартира отнесена к статусу служебного помещения.

Ссылаясь на положения ст. 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец с учетом уточненных исковых требований просит суд признать за ней право собственности на квартиру <адрес>, площадью 36,8 кв.м. в порядке приватизации.

Истец ФИО4 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель Брянской городской администрации, Фокинской районной администрации г. Брянска по доверенности ФИО5 в судебном заседании уточненные исковые требования не признала, просила отказать, при этом суду пояснила, что спорное жилое помещение является служебным, правовых оснований не имеется.

ФИО6, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Брянской области, ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация», извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает право граждан Российской Федерации, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По смыслу вышеуказанной статьи Закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Статьей 4 названного закона предусмотрено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со статьей 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (статья 7).

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (статья 8).

Как следует из материалов дела, на основании решения Фокинского районного совета народных депутатов г. Брянска от <дата> № квартира <адрес> признана служебной и указанная квартира, жилой площадью 23,1 кв.м. предоставлена составителю поездов ФИО1 на состав семьи 4 человека.

Согласно ордеру № от <дата> ФИО1 предоставлена вышеуказанная квартира на состав семьи 4 человека: ФИО1, ФИО4 (жена), ФИО2 (дочь), ФИО3 (дочь).

Решением малого Совета Брянского городского совета народных депутатов от <дата> № приняты в муниципальную собственность г. Брянска объекты коммунально-бытового назначения государственного предприятия «Дистанция гражданских сооружений Брянск», находящиеся в ведении Брянского отделения Московской железной дороги МПС России, жилой дом по адресу: <адрес> принят в муниципальную собственность согласно перечню.

<дата> ФИО1 умер (л.д. 10).

Наследником после смерти ФИО1 является истец ФИО4

На основании выписки из реестра муниципальной собственности г. Брянска от <дата> № объект учета, расположенный по адресу: <адрес> внесен в реестр муниципального жилищного фонда г. Брянска, реестровый №. Основанием для включения в реестр муниципального жилищного фонда г. Брянска данного объекта является решение МС БГСНД от <дата> №.

Согласно выписке из поквартирной карточки, составленной ООО «РИРЦ» по Брянской области от <дата>, нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес><дата> являлся ФИО1, <дата> снят с регистрационного учета, в связи со смертью. В указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО6 (дочь) с <дата>, ФИО4 (жена) с <дата>.

Исходя из лицевого счета квартиросъемщика № от <дата> задолженности за ЖКУ за вышеуказанное жилое помещение не имеется.

Согласно техническому паспорту, составленному ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» по состоянию на <дата> общая площадь жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> составляет 36,8 кв.м., жилая 23,8 кв.м., указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности муниципальному образованию г. Брянск.

При обращении в Фокинскую районную администрацию г. Брянска с заявлением о заключении договора социального найма истцу отказано, поскольку закрепление за гражданами служебных жилых помещений по договору социального найма не предусмотрено, правовых актов о возможности приватизации служебных жилых помещений муниципального, специализированного жилищного фонда г. Брянска также не имеется, что также подтверждается выпиской из распоряжения от <дата> №-р.

Из материалов дела усматривается, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО1 в связи с трудовыми отношениями с Брянским отделением Московской железной дороги, которое находится в муниципальной собственности, ФИО1 умер, истец приобрела право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма и право на его приватизацию.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью "город Брянск» и включено в реестр муниципального жилья, истец приобрела право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма.

Представленными в материалах дела документами подтверждается, что ФИО4 с <дата> вселена в спорное жилое помещение, проживает до настоящего времени, несет бремя по его содержанию, оплачивает коммунальные платежи.

Исходя из установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что истец вселена в спорную квартиру на законном основании, сведений о наличии у данного жилого помещения статуса, исключающего его приватизацию, суду не представлены. Истец ранее право приватизации не использовала, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении ее исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 к Брянской городской администрации, Фокинской районной администрации города Брянска, ФИО6 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации– удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 36,8 кв.м. в порядке приватизации.

Решение суда может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Фокинский районный суд города Брянска.

Председательствующий судья Т.А. Подгало