Решение № 2-9219/2017 2-9219/2017 ~ М-8717/2017 М-8717/2017 от 10 сентября 2017 г. по делу № 2-9219/2017

К делу №


Решение

Именем Российской Федерации

(заочное)

11 сентября 2017 г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего: Шипуновой М.Н.

при секретаре Дорошенко К.Н.

с участием представителя истца ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

по иску ОАО « Юг - Инвестбанк » к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ОАО « ЮГ - Инвестбанк » обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании солидарно задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 3229015,34 руб., из них: сумма непогашенного основного долга- 2621800 руб., сумма процентов, начисленных на текущую ссудную задолженность- 431809,53 руб., сумма процентов, начисленных на часть непогашенного в срок основного долга- 68323,26 руб., сумма неустойки на сумму в срок процентов 41701,44 руб., неустойку на сумму неуплаченной по сроку части основного долга 65381,11 руб.. процентов за пользование кредитом в размере 20 % годовых, начисляемых на сумму остатка задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического возврата долга, взыскании расходов по оплате госпошлины в размере 24345,08 руб.

В обоснование иска указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО « Юг -Инвестбанк » (далее по тексту- Банк) и ФИО4 Г.В. (далее по тексту- Заемщик) заключен кредитный договор №. <данные изъяты>. В соответствии с Кредитным договором Банком Заемщику предоставлен кредит в размере 3025000 руб. на срок по ДД.ММ.ГГГГ с взиманием за пользованием Кредитом 20,9 процентов годовых, с ежемесячной выплатой процентов за пользование кредитом и частичным погашением кредита, согласно графику исполнения срочного обязательства.

В обеспечение своевременного исполнения обязательств по кредитному договору № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор поручительства №<данные изъяты>/оР от ДД.ММ.ГГГГ, по которому поручителем выступает ФИО4 С.Г.

В обеспечение своевременного исполнения обязательств по кредитному договору № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор поручительства №<данные изъяты>/1Р от ДД.ММ.ГГГГ, по которому поручителем выступает ФИО4 Г.С.

ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ФИО4 Г.В. заключен Договор об ипотеке № <данные изъяты>/1И, в счет исполнения обязательств по Кредитному договору, передано в залог следующее имущество: 1 Жилой дом, назначение: жилое, площадь: общая 456,4 кв.м., инвентарный №, литер: Б, Б1, этажность: 3, подземная этажность: 1, адрес (местоположение): Россия, Краснодарский край, <адрес>-А, кадастровый (или условный) №. В соответствии с п.1.2. Договора об ипотеке залоговая стоимость указанного выше недвижимого имущества по соглашению стон определена в размере 4140000 рублей. 2) Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов- частное домовладение, площадью: 695 кв.м., адрес (местоположение): Россия, Краснодарский край, <адрес>-А, кадастровый (или условный) №. В соответствии с п.1.3. Договора об ипотеке залоговая стоимость указанного выше недвижимого имущества по соглашению стон определена в размере 360000 рублей.

Условия кредитного договора <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 Г.В. не выполняет, график платежей не соблюдает.

Общая сумма задолженности ФИО4 Г.В. перед ОАО « ЮГ - Инвестбанк » по договору о предоставлении кредита <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 3229015,34 руб., из них: сумма непогашенного основного долга- 2621800 руб., сумма процентов, начисленных на текущую ссудную задолженность- 431809,53 руб., сумма процентов, начисленных на часть непогашенного в срок основного долга- 68323,26 руб., сумма неустойки на сумму в срок процентов 41701,44 руб., неустойку на сумму неуплаченной по сроку части основного долга 65381,11 руб.

Банком ответчикам было направлено требование о досрочном погашении кредита, ответа на требования не поступало, задолженность не погашена.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, наставил на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежаще. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО « Юг -Инвестбанк » (далее по тексту- Банк) и ФИО4 Г.В. (далее по тексту- Заемщик) заключен кредитный договор №. <данные изъяты>. В соответствии с Кредитным договором Банком Заемщику предоставлен кредит в размере 3025000 руб. на срок по ДД.ММ.ГГГГ с взиманием за пользованием Кредитом 20,9 процентов годовых, с ежемесячной выплатой процентов за пользование кредитом и частичным погашением кредита, согласно графику исполнения срочного обязательства.

В обеспечение своевременного исполнения обязательств по кредитному договору № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор поручительства №<данные изъяты>/оР от ДД.ММ.ГГГГ, по которому поручителем выступает ФИО4 С.Г.

В обеспечение своевременного исполнения обязательств по кредитному договору № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор поручительства №<данные изъяты>/1Р от ДД.ММ.ГГГГ, по которому поручителем выступает ФИО4 Г.С.

ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ФИО4 Г.В. заключен Договор об ипотеке № <данные изъяты>/1И, в счет исполнения обязательств по Кредитному договору, передано в залог следующее имущество: 1) Жилой дом, назначение: жилое, площадь: общая 456,4 кв.м., инвентарный №, литер: Б, Б1, этажность: 3, подземная этажность: 1, адрес (местоположение): Россия, Краснодарский край, <адрес>-А, кадастровый (или условный) №. В соответствии с п.1.2. Договора об ипотеке залоговая стоимость указанного выше недвижимого имущества по соглашению стон определена в размере 4140000 рублей. 2) Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов- частное домовладение, площадью: 695 кв.м., адрес (местоположение): Россия, Краснодарский край, <адрес>-А, кадастровый (или условный) №. В соответствии с п.1.3. Договора об ипотеке залоговая стоимость указанного выше недвижимого имущества по соглашению стон определена в размере 360000 рублей.

Общая сумма задолженности ФИО4 Г.В. перед ОАО « ЮГ - Инвестбанк » по договору о предоставлении кредита № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 3229015,34 руб., из них: сумма непогашенного основного долга- 2621800 руб., сумма процентов, начисленных на текущую ссудную задолженность- 431809,53 руб., сумма процентов, начисленных на часть непогашенного в срок основного долга- 68323,26 руб., сумма неустойки на сумму в срок процентов 41701,44 руб., неустойку на сумму неуплаченной по сроку части основного долга 65381,11 руб.

Банком ответчикам было направлено требование о досрочном погашении кредита, ответа на требования не поступало, задолженность не погашена.

В связи с тем, что Кредитный договор не расторгнут и обязательства сторон не прекращены, в соответствии с его условиями на остаток основного долга подлежат начислению проценты за пользование денежными средствами до полного исполнения обязательства, а именно начиная с ДД.ММ.ГГГГ, по день фактического возврата должником суммы кредита, в соответствии с условиями Кредитного договора на остаток задолженности по основному долгу подлежат начислению проценты в размере 20 % годовых.

В соответствии с п.2 ст.811 ГК РФ, если договором предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной суммы займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе и с причитающимися процентами.

В соответствии со ст.361, ст.363 ГК РФ поручитель обязуется перед кредитором отвечать за исполнение должником его обязательства полностью или в части и отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Таким образом, суд считает, что с ответчиков солидарно в пользу истца необходимо взыскать сумму задолженности по кредитному договору № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 3229015,34 руб.

В соответствии с положениями абз. 1 ч. 1 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Согласно ст. 337 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Согласно ч. 1 ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Суд считает необходимым обратить взыскание на заложенное имущество.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд солидарно в размере 24345 руб. 08 коп.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 233-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО « ЮГ -Инсвестбанк» – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ОАО « ЮГ - Инвестбанк » сумму задолженности по кредитному договору № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в размере 3229015,34 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 24345,08 руб., проценты за пользование кредитом в размере 20 % годовых, начисляемые на сумму остатка задолженности начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического возврата должниками суммы кредита.

Обратить взыскание на заложенное имущество:

1) Жилой дом, назначение: жилое, площадь: общая 456,4 кв.м., инвентарный №, литер: Б, Б1, этажность: 3, подземная этажность: 1, адрес (местоположение): Россия, Краснодарский край, <адрес>-А, кадастровый (или условный) №, путем продажи с публичных торгов установив начальную продажную стоимость автомашины в сумме 4140000 рублей.

2) Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов- частное домовладение, площадью: 695 кв.м., адрес (местоположение): Россия, Краснодарский край, <адрес>-А, кадастровый (или условный) №, путем продажи с публичных торгов установив начальную продажную стоимость автомашины в сумме 360000 рублей.

Копию решения направить для сведения ответчикам, разъяснив им право в течение 7 дней со дня получения решения обратиться в Ленинский районный суд г. Краснодара с заявлением об отмене заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: