Решение № 2-274/2019 2-274/2019~М-232/2019 М-232/2019 от 5 августа 2019 г. по делу № 2-274/2019

Копия Дело № 2-274/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Октябрьское 06 августа 2019 года

Октябрьский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Приходько В.А.,

при секретаре Загребельной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2, гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Лысковского сельского поселения Октябрьского муниципального района Челябинской области, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Лысковского сельского поселения о прекращении права собственности на земельный участок, и признании права собственности на указанный земельный участок за ней. В обоснование иска указала, что 03 февраля 2015 года на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность оформила право собственности на квартиру <адрес>. Земельный участок на котором расположена квартира принадлежит АИЕ на основании свидетельства о праве собственности на земельный участок, ранее проживавшему в указанной квартире, в связи с чем она не может в настоящее время зарегистрировать право на земельный участок в регистрационном органе.

В судебном заседании истец ФИО1 исковое заявление поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, причина не явки не известна.

Представитель администрации Лысковского сельского поселения Октябрьского муниципального района в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, от него поступило заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, против иска не возражает.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу абз.1 ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ч.1 ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 15 ЗК РФч. 1 собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Ч. 2 Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п.5 ч.1 ст.1 Земельного Кодекса РФ земельное законодательство основываются, в том числе, на принципах единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Право собственности на спорный земельный участок ни за кем не зарегистрировано, общая площадь спорного земельного участка составляет 1302 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах (л.д.15).

Согласно договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан № 6340 от 03.02.2015 года, ФИО1, ФИО2 передана в собственность в равных долях квартира <адрес>, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права (л.д.8,9).

ФИО1 проживает и зарегистрирована по указанному адресу, что подтверждается справкой сельского поселения, копией паспорта (л.д.4,13).

Земельный участок, на котором расположена квартира, передан в собственность АИЕ на основании решения главы администрации Лысковского сельского Совета № 4 от 26 июня 1992 года, свидетельства на право собственности на землю, выписки из похозяйственных книг, справки сельского поселения (л.д.10,14).

АИЕ умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26), наследником после его смерти является ФИО3, которая право на земельный участок не оформила (л.д.22-24).

Оценивая все вышеизложенные письменные доказательства, суд признает их достоверными и считает возможным прекратить право собственности на земельный участок за АИЕ, признать за истцом право собственности на земельный участок по <адрес>, так как прежний собственник в настоящее время умер, другие лица, на земельный участок не претендуют, истец пользуется земельным участком на протяжении длительного времени, муниципалитет не возражает против признания за истцом права собственности на земельный участок, квартира по указанному адресу является собственностью истца и третьего лица.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца подлежат полному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности за АИЕ, умершим ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, площадью 1302 кв.м., расположенный в <адрес>.

Признать за ФИО1, родившейся <данные изъяты> право собственности на земельный участок общей площадью 1302 кв.м. категории земель: «земли населенных пунктов», расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи жалобы в Октябрьский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья В.А.Приходько

Секретарь Е.В.Загребельная

Дело находится в производстве Октябрьского районного суда Челябинской области.

Оригинал решения подшит в дело № 2-274/2019.

УИД 74RS0035-01-2019-000323-32