Решение № 2-2846/2025 2-2846/2025~М-1605/2025 М-1605/2025 от 20 июля 2025 г. по делу № 2-2846/2025

Дело № 2-2846/25

уид 50RS0015-01-2025-002368-18

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

с участием прокурора Усык К.С.,

при секретаре Дворецкой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Контур» к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, о выселении,

у с т а н о в и л:

ООО «Контур» предъявило иск к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, о выселении, в обоснование иска указало что Общество с ограниченной ответственностью «Контур» на основании постановления о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю <данные изъяты>, постановления СПИ о замене стороны ИП от ДД.ММ.ГГГГ, акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ, согласия об оставлении нереализованного имущества должника от ДД.ММ.ГГГГ приобрело право собственности на жилое помещение (квартиру) <данные изъяты>. Право собственности ООО «Контур» на указанную квартиру подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющую проведенную государственную регистрацию прав от ДД.ММ.ГГГГ №. Однако, реализовать свое право в полном объеме на сегодняшний день для истца не представляется возможным, поскольку прежний собственник ФИО1, ФИО2 и члены его семьи <данные изъяты>) до настоящего момента проживают и прописаны в данной квартире.

Представитель истца, ответчик в судебное заседание не явились, извещены.

Прокурор в удовлетворении иска возражал.

Согласно ст. 209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещения (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Сидерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 являлся собственником квартиры по адресу : <адрес>

ФИО1, ФИО2 не зарегистрированы в настоящее время по данному адресу по месту жительства.

Общество с ограниченной ответственностью «Контур» на основании постановления о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю № от ДД.ММ.ГГГГ, постановления СПИ о замене стороны ИП от ДД.ММ.ГГГГ, акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ, согласия об оставлении нереализованного имущества должника от ДД.ММ.ГГГГ приобрело право собственности на жилое помещение (квартиру) <данные изъяты> Право собственности ООО «Контур» на указанную квартиру зарегистрировано и подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В связи с переходом права собственности на жилое помещение, право пользования квартирой ФИО1, ФИО2 прекратились.

Однако истцом не представлено доказательств, что ответчики проживают по данному адресу.

На основании изложенного, иск подлежит удовлетворению частично.

На основании ст. 98 ГПК РФ необходимо взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ООО «Контур» удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением <данные изъяты>

В удовлетворении иска ООО «Контур» к ФИО1, ФИО2 о выселении отказать.

Взыскать в пользу ООО «Контур» с ФИО1 расходы по оплате госпошлины 10000 рублей.

Взыскать в пользу ООО «Контур» с ФИО2 расходы по оплате госпошлины 10000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца. заявление об отмене заочного решения может быть подано в Истринский городской суд в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Председательствующий:

Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ г