Решение № 2-608/2019 2-608/2019~М-435/2019 М-435/2019 от 16 апреля 2019 г. по делу № 2-608/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 апреля 2019 года Самарский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Саломатина А.А.,

при секретаре Михальчук И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-608/2019 по иску ФИО1 к ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> о снятии земельного участка с кадастрового учета,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в обоснование заявленных требований указав, что ему на праве собственности на основании договора купли-продажи принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

При уточненнии границ земельного участка истца было выявлено пересечение границ с границами земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, сведения о данном земельном участке внесены как о «ранее учтенном».

В настоящее время из-за имеющегося наложения истец не может уточнить границы земельного участка, принадлежащего ему на праве собственности.

На основании изложенного истец просила суд обязать ответчика снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, участок №.

В судебном заседании представитель истца требования поддержала в полном объеме, настаивала на удовлетворении иска.

Представитель ответчика Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежаще, причины не явки суду не сообщил. Судом, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, указанное гражданское дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Представитель ответчика ФФГБУ "ФКП Росреестра" по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежаще, причины не явки суду не сообщил, представил в суд отзыв, согласно которому просил в удовлетворении заявленных требований отказать, а также рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании положений ст. 70 Земельного кодекса Российской Федерации Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

При уточненнии границ земельного участка истца было выявлено пересечение границ с границами земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, сведения о данном земельном участке внесены как о «ранее учтенном».

В настоящее время из-за имеющегося наложения истец не может уточнить границы земельного участка, принадлежащего ему на праве собственности.

В соответствии с ч. 3 ст. 70 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» орган регистрации прав в соответствии с установленными правилами ведения ЕГРН снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, учтенный в установленном законодательством Российской Федерации порядке до ДД.ММ.ГГГГ, в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в ЕГРН.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 181 Порядка ведения ЕГРН, утвержденным приказом Минэкономразвития от ДД.ММ.ГГГГ № (далее -Порядок), при отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений о земельных участках, из которых образован земельный участок, государственный кадастровый учет которого осуществлен до ДД.ММ.ГГГГ, отсутствии в государственном кадастре недвижимости и (или) Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правах (ограничениях прав) на такой земельный участок, отсутствии сведений о наличии на земельном участке объектов недвижимости, в орган государственной власти, орган местного самоуправления, уполномоченные на распоряжение земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, в том числе до разграничения права собственности на землю, направляется в порядке межведомственного информационного взаимодействия запрос о наличии правоустанавливающих документов в отношении такого земельного участка и оснований для разграничения права собственности на такой земельный участок.

В случае поступления в орган регистрации прав уведомления об отсутствии оснований для разграничения права собственности на такой земельный участок и (или) правоустанавливающих документов, выданных иным лицам, либо непоступления в орган регистрации прав указанного уведомления в течение 3 месяцев со дня направления запроса записи о земельном участке после внесения в соответствующий раздел ЕГРН присваивается статус «архивный».

Так, судом установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости ранее содержались сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном: <адрес>, <адрес> №, площадью 760 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, со статусом «Архивный».

Между тем, исходя из представленных ответчиком документов, приобщенных к материалам дела установлено, что сведения об указанном земельном участке исключены из ЕГРН 14.02.2019г. в соответствии с ч. 3 ст. 70 Закона № 218-ФЗ и с подпунктом 3 пункта 181 Порядка в связи с поступлением ответов на запросы от Администрации м.<адрес>, Территориального управления Росимущества в <адрес>, Министерства имущественных отношений <адрес>, в связи с чем, суд полагает, что настоящее время предмет спора отсутствует и также основания для удовлетворения требований ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> о снятии земельного участка с кадастрового учета оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательном виде.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 22.04.2019г.