Решение № 2-1795/2017 2-1795/2017~М-1771/2017 М-1771/2017 от 10 июля 2017 г. по делу № 2-1795/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сызрань 11 июля 2017 года

Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Бабкина С.В.,

при секретаре Симоновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1795/17 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней В., <дата> г.р., о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил :

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней В., <дата> г.р., о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу : Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по указанному адресу, в которой в 2016 г. с ее согласия были зарегистрированы ответчики – граждане Украины. В настоящее время ответчики в квартире не проживают, за коммунальные услуги не платят. Наличие регистрации ответчиков создает ей препятствия в пользовании квартирой и поэтому она была вынуждена обратиться с данным иском в суд.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, и пояснила, что семья ФИО4 с июня 2017 года не проживают по месту своей регистрации и за коммунальные услуги не платят.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск признал полностью и пояснил, что он согласен со своими членами семьи выписаться из квартиры истицы, но как только он найдет другое жилое помещение для проживания. Его супруга ФИО3 не пришла в судебное заседание по причине болезни, но она также согласна выписаться из квартиры истицы.

Признание исковых требований ФИО1 ответчиком ФИО2 принято судом в соответствии со ст. 173 ГПК РФ.

Ответчик ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней В., <дата> г.р., в судебное заседание не явилась, сообщив по телефону о рассмотрении дела без ее участия, против исковых требований возражает.

Суд, заслушав пояснения сторон, изучив письменные материалы гражданского дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится в случае изменения места жительства.

В силу ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора мены квартир, удостоверенного нотариусом г. Сызрани С. <дата> является собственником квартиры, расположенной по адресу : Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>.

В указанной квартире с согласия собственника ФИО1 с <дата> по <дата> зарегистрированы ответчики ФИО2, <дата> г.р., ФИО3, <дата> г.р., В., <дата> г.р., что подтверждается сведениями АСР УВМ ГУ МВД России по Самарской области от <дата>.

Судом установлено, что с <дата> по настоящее время ответчики ФИО2, ФИО3, В. фактически не проживают по адресу : Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, хотя с регистрационного учета не снялись, личного имущества ответчиков в квартире не имеется. Соглашение о порядке пользования жилым помещением с собственником ФИО1 отсутствует, членами семьи истицы ФИО1 ответчики ФИО2, ФИО3, В. не являются, за коммунальные услуги и содержание жилого помещения расходов не несут, что не отрицалось в судебном заседании ответчиком ФИО2 Указанные обстоятельства также подтверждаются соответствующими справками ТСЖ «Железнодорожник-2» о начислениях и долгах за жилищно-коммунальные услуги и за капитальный ремонт за период <дата> – <дата>, справкой ТСЖ «Железнодорожник-2» от <дата>.

Регистрация ответчиков по месту жительства основанием возникновения жилищных прав не является, факт такой регистрации сам по себе, не подтверждает приобретение гражданином права пользования жилым помещением. В силу норм Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, регистрационный учет по месту жительства выполняет административно-правовые функции и на возникновение или прекращение права пользования жилым помещением не влияет. Регистрация ФИО2, ФИО3, В. в квартире препятствует ФИО1 реализовать в полной мере право собственности на принадлежащее ей жилое помещение.

С учетом изложенного, суд считает, что имеются основания для удовлетворения требований истицы ФИО1 о признании ответчиков ФИО2, ФИО3, В. утратившими право пользования указанным жилым помещением и снятии их с регистрационного учета по вышеназванному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2, <дата> г.р., ФИО3, <дата> г.р., В., <дата> г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : Самарская область, г. Сызрань, <адрес>.

Снять ФИО2, <дата> г.р., ФИО3, <дата> г.р., В., <дата> г.р., с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья : Бабкин С.В.

Мотивированное решение составлено <дата>.

Судья : Бабкин С.В.