Решение № 2-501/2019 2-501/2019~М-483/2019 М-483/2019 от 19 августа 2019 г. по делу № 2-501/2019

Дело № 2-501/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Москаленки Омской области 20 августа 2019 года

Москаленский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Яновича Д.Н.,

при секретаре Касьянчук А.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В его квартире зарегистрирован в том числе ФИО2, однако в доме не проживает, совместное хозяйство не ведет, бремя содержания помещения не несет. В связи с тем, что ответчик зарегистрирован в данном жилом помещении, нарушаются экономические и имущественные права истца.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, и просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом извещался.

Выслушав истца, свидетеля, изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно пункту 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из материалов дела следует, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1, что подтверждается договором купли продажи квартиры и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 11-12, 7-10).

Согласно справке администрации Новоцарицынского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 6) и адресной справке УФМС России по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16) по указанному выше адресу зарегистрирован, в том числе ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, судом было установлено, что ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении по указанному в исковом заявлении адресу, однако по месту регистрации ответчик не проживает, его регистрация по указанному адресу носит формальный характер. Из пояснений истца и свидетеля ФИО4 следует, что ФИО2 в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, своих вещей в доме не имеет, никаких семейных отношений с истцом не поддерживает и родственником нее является, общего хозяйства истец и ответчик не ведут, в связи с чем он не может быть признан членом семьи собственника жилого помещения и, соответственно, суд находит требования истца о признании ФИО2 утратившим право пользования указанным выше жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному месту жительства.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд с подачей жалобы через Москаленский районный суд Омской области в месячный срок со дня вынесения решения в окончательной.

Судья подпись Д.Н. Янович

"КОПИЯ ВЕРНА"

подпись судьи ______________________

___________________________________________________

(Наименование должности работника аппарата суда)

_____________________________

(инициалы, фамилия)

«_____»_________________20_____ г.

УИД №