Решение № 2-2621/2017 2-2621/2017~М-2273/2017 М-2273/2017 от 23 июля 2017 г. по делу № 2-2621/2017

Дело № 2- 2621/17

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Махачкала 24 июля 2017 года

Ленинский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе:

председательствующего – судьи Дагировой З.Н.,

при секретаре – Сотеевой Б.У.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Дом мебели» к Нурадинову ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Дом мебели» обратилось в суд иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав, что ответчик, являясь собственником нежилого помещения расположенного по адресу <адрес>, 1 этаж, неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. На 01.05.2017 г. задолженность ответчика перед ТСЖ «Дом мебели» за техническое обслуживание, отопление и горячую воду составляет 152 413 рублей, пеня 83 224 руб. Просит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2012 г. по 01.05.2017 г. в размере 152 413 рублей, пеню в размере 83 224 рублей и понесенные судебные расходы в размере 20 556 рублей.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Дом мебели» Меджидова З.Б. поддержала иск по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик, будучи извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, о причине неявки не сообщил и возражение на заявление не представил.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие ответчик не обратилась, в связи с чем с согласия представителя истца судом дело в отношении него рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав и изучив представленные суду доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как установлено в суде и усматривается из материалов дела, ответчик ФИО2 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, 1 этаж, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 23.08.2012 г., и получателем коммунальных услуг в виде технического обслуживания, отопления и горячей воды. Исполнителем коммунальных услуг является ТСЖ «Дом мебели».

Согласно представленному расчету, задолженность по коммунальным услугам: техническое обслуживание, отопление и горячая вода за период времени с 01.09.2012г. по 01.05.2017г. составляет 152 413 руб.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, подлежит взысканию пеня в размере 83224 руб.

В соответствие со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Материалами дела подтверждается, что истец понес судебные расходы в связи с обращением в суд с иском к ответчику. Принимая во внимание, что решение суда состоялось в пользу истца, факт оказания услуг и их оплаты подтвержден материалами дела, представлена суду копия договора об оказании представительских услуг и квитанция в размере 15 000 руб.

В связи с чем, суд находит подлежащим взысканию на оплату услуг представителя в размере 3000 рублей. Данная сумма отвечает критерию разумности с точки зрения размера, характера заявленного спора, степени сложности дела, объема фактически оказанных услуг, продолжительности судебного заседания и времени рассмотрения дела. Указанная сумма не превышает пределы разумности и подлежит возмещению ответчиком в пользу истца.

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 5556 руб. Из взыскиваемой суммы 235637 руб., размер государственной пошлины составляет 5556 руб., который подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 -198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ТСЖ «Дом мебели» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 ФИО7 в пользу ТСЖ «Дом мебели» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2012г. по 01.05.2017 г. за техническое обслуживание, горячую воду и отопление 152413 руб., пеню в размере 83224 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 руб., госпошлины в размере 5556 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья З.Н. Дагирова