Решение № 2-198/2018 2-198/2018 (2-2142/2017;) ~ М-1856/2017 2-2142/2017 М-1856/2017 от 13 мая 2018 г. по делу № 2-198/2018

Дело № 2-198/18 Изг.ДД.ММ.ГГГГ.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Орловой Ю.В.,

при секретаре Гусятинской М.В.,

с участием прокурора Розовой Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле 14 мая 2018 года гражданское дело по иску Администрации Туношенского сельского поселения Ярославского муниципального района Ярославской области к ФИО4, МКУ «Многофункциональный центр развития» Ярославского муниципального района Ярославской области о признании договора социального найма недействительным, выселении, снятии с регистрационного учета, освобождении жилого помещения,

установил:

Администрация Туношенского сельского поселения ЯМР ЯО обратилась в суд с иском к ФИО4, МКУ «МФЦР» ЯМР, в котором просит:

- признать договор социального найма жилого помещения № от 15 января 2013 года, заключенный между МКУ «МФЦР» ЯМР и ФИО4, недействительным; применить последствия недействительности сделки;

- выселить ФИО4 из жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения;

- обязать ФИО4 освободить занимаемое жилое помещение по адресу: <адрес>

- снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В иске указано, что 09.09.2008г. на основании Постановления Правительства ЯО № «О разграничении имущества между Ярославским муниципальным районом и поселениями, входящими в его состав» Туношенскому сельскому поселению было передано в муниципальную собственность имущество жилищного фонда, находившееся в муниципальной собственности Ярославского муниципального района, в том числе, и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В июне 2017 года сотрудникам Администрации Туношенского сельского поселения стало известно, что в указанной квартире проживает гражданин ФИО4. Проверочными мероприятиями было установлено, что ФИО4, как военнослужащему военного комиссариата <данные изъяты>, было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> сентября 2006 года ответчик приватизировал предоставленную ему квартиру. 01.11.2006г. ФИО4, злоупотребляя правом, вновь регистрируется в квартире по адресу: <адрес>. На тот период времени собственником квартиры было Министерство обороны Российской Федерации. В январе 2013 года ФИО4, все так же злоупотребляя правом, получает договор социального найма № от 15 января 2013 года. Между тем, ответчик в очереди на предоставление жилого помещения в 2006-м году не стоял, малоимущим и нуждающимся в жилом помещении признан не был. Какого-либо решения о предоставлении ответчику указанного жилого помещения компетентными органами (Министерством обороны РФ, либо Администрацией ЯМР ЯО, Администрацией Туношенского сельского поселения ЯМР ЯО) не принималось. У МКУ «МФЦР» ЯМР отсутствовали основания для заключения с ФИО4 договора социального найма.

Представитель истца – Администрации туношенского сельского поселения ЯМР ЯО по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО4, его представитель адвокат Титов А.Г. в судебном заседании исковые требования не признали. Пояснили, что в военном городке семья ответчика проживала с 1968 года. Первоначально семья жила в квартире в бараке, а в 1989 году маме ответчика как военнослужащей предоставили спорную квартиру. Ответчик проживал в указанной квартире до 2004-го года. В 2004-м году он был уволен из ВС РФ в связи с организационно-штатными мероприятиями, и ему была предоставлена <данные изъяты> квартира в <адрес>. В спорную квартиру вселился сводный брат ответчика – ФИО6 Т.о., после того, как ответчик в 2004-м году снялся с регистрационного учета, указанная квартира не была свободной. В ней проживали мама ответчика и его брат. После смерти матери в ДД.ММ.ГГГГ года, брат истца обратился в Министерство обороны РФ в лице Костромской КЭЧ, и с ним был заключен договор социального найма, подлинник которого представлен для обозрения, а копия приобщена к материалам дела. ФИО6, являясь нанимателем жилого помещения, вселил в него своего брата – ФИО4 Все эти события имели место, когда квартира находилась в ведении Министерства обороны РФ. В 2008-м году, при передаче квартиры в муниципальную собственность Туношенского сельского поселения, ответчик был в ней зарегистрирован и фактически проживал. Т.о., Администрация приняла квартиру, которую занимал ответчик. Договор социального найма ответчик заключил в 2013-м году. Помимо изложенных выше обстоятельств, считают, что пропущен срок исковой давности.

В судебное заседание не явился представитель ответчика – МКУ «МФЦР» Ярославского муниципального района, по неизвестной суду причине, о слушании дела извещен надлежаще.

Ранее, в судебном заседании 16.03.2018г., представитель МКУ «МФЦР» ЯМР исковые требования не признавал, указывая, что согласно выписке из домовой книги ответчик зарегистрирован в спорной квартире. Какие-либо основания для отказа в заключении с ним договора социального найма отсутствовали.

Представитель третьего лица – Министерства обороны РФ, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, поддерживает исковые требования Администрации Туношенского сельского поселения ЯМР ЯО.

В судебное заседание не явились третьи лица – ФИО6, представители ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, по неизвестной суду причине, о слушании дела извещены надлежаще.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, считавшего заявленные требования не подлежащими удовлетворению, проверив и исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела видно, что спорная двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>, на основании ордера, выданного Министерством обороны РФ, 23 марта 1989 года была предоставлена военнослужащей ФИО1, на семью из <данные изъяты> человек, включая также сына ФИО4 и сноху ФИО2.

17.11.2004г. в указанной квартире был зарегистрирован ФИО6.

ФИО1 была зарегистрирована в указанной квартире до ДД.ММ.ГГГГ. (до дня смерти).

Таким образом, после смерти ФИО1 в квартире оставался зарегистрированным ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <данные изъяты>.

Из пояснений ответчика в судебном заседании следует, что ФИО6 – <данные изъяты> который в 2004-м году вселился в квартиру с целью ухода за ФИО1

Ответчиком в материалы дела представлен договор социального найма, заключенный 25.10.2006г. между Костромской квартирно-эксплуатационной частью Московского военного округа в лице начальника ФИО3 и ФИО6, в соответствии с которым (л.д.47), в бессрочное безвозмездное пользование ФИО6 по договору социального найма предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.1 ст.61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Пунктом 1 части 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено право нанимателя жилого помещения по договору социального найма в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно представленной выписке из домовой книги, ФИО4 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> с 01.11.2006 года.

Таким образом, из материалов дела следует, что ответчик был вселен в спорное жилое помещение с согласия наймодателя (Костромской КЭЧ района) и нанимателя (ФИО6).

Указанная выше квартира была включена в реестр муниципального имущества казны Туношенского сельского поселения на основании Постановления Главы Туношенского сельского поселения от 08.12.2008г. №.

На момент включения квартиры в реестр муниципального имущества Туношенского сельского поселения в 2008-м году, в указанной квартире проживал и был зарегистрирован по месту жительства ФИО4

Учитывая, что ответчик был вселен в квартиру в установленном законом порядке (с согласия нанимателя и наймодателя), оснований для удовлетворения исковых требований нет.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Администрации Туношенского сельского поселения Ярославского муниципального района Ярославской области к ФИО4, МКУ «Многофункциональный центр развития» Ярославского муниципального района Ярославской области о признании договора социального найма недействительным, выселении, снятии с регистрационного учета, освобождении жилого помещения, отказать.

Отменить меры по обеспечению иска в виде запрета ФИО4 производить действия по вселению в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> других лиц, в том числе, путем их регистрации по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы в Ярославский районный суд Ярославской области.

Судья Ю.В.Орлова