Решение № 2-5722/2018 2-5722/2018~М-5126/2018 М-5126/2018 от 18 ноября 2018 г. по делу № 2-5722/2018

№


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ.

Подольский городской суд <адрес>

в составе судьи Тимохиной С.В.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к <адрес> Подольск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Подольский городской суд с иском к <адрес> Подольск о сохранении жилого помещения общей площадью 47 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, Красногвардейский бульвар, <адрес>, в перепланированном состоянии, мотивируя свои требования тем, что данное помещение принадлежит ей на праве собственности и в квартире была произведена перепланировка. Разрешение на перепланировку она в установленном законом порядке не получила, но данная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан.

ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик - представитель <адрес> Подольск в судебное заседание явился, исковые требования не признал.

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, считает, исковые требования о перепланировке подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 17.08.2009г. является собственником квартиры общей площадью 48,4 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, Красногвардейский бульвар, <адрес>, что подтверждается свидетельствоим о государственной регистрации права от 01.09.2009г. (л.д. 6).

В указанной квартире произведена перепланировка. Истица обратилась в Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству и благоустройству <адрес> Подольск с целью согласования перепланировки жилого помещения.

Из решения Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству и благоустройству <адрес> Подольск от 01.11.2018г. усматривается, что в согласовании перепланировки жилого помещения отказано в связи с тем, что не представлен подготовленный и оформленный проект перепланировки жилого помещения.

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ «Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения».

Согласно строительно-техническому заключению, подготовленному ООО «Независимая Экспертиза и Оценка», при выполнении перепланировке в <адрес> бульвар в Г.о. <адрес> были произведены следующие мероприятия:

- перенос перегородки между помещением № (кухня площадью 6,3 кв.м.) и помещением № (ванная площадью 2,2 кв.м.) в сторону ванной комнаты;

- демонтаж перегородки между помещением №(ванная площадью 2,2 кв.м.) и помещением № (туалет площадью 1,0 кв.м.);

- перенос туалета в помещение № (кладовая площадью 1,2 кв.м.).

Квартира после проведения в ней перепланировки соответствует строительным, противопожарным нормам и правилам СНиП. Выполненная перепланировка не влияет на прочность и устойчивость конструкций здания и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, проживающих в указанном доме, так как при ее проведении не затрагивались несущие элементы: ж/б внутренние и наружные стены и перекрытия из сборных ж/б плит и не ухудшает условия пользования жильем в выше и ниже расположенных квартир.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ «На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью».

Принимая во внимание собранные по делу доказательства, суд считает, исковые требования о сохранении помещения в перепланированном состоянии подлежат удовлетворению, данная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить помещение общей площадью 47 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, Красногвардейский бульвар, <адрес>, в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий- Тимохина С.В.

№
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>