Решение № 2-818/2019 2-818/2019~М-625/2019 М-625/2019 от 23 июня 2019 г. по делу № 2-818/2019

Дело №2-818/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Тихорецк 24 июня 2019 года

Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Гончаровой О.Л.,

секретаря судебного заседания Бондаренко О.В.,

с участием истца ФИО3, его представителя ФИО4, допущенного к участию в деле в порядке части 6 статьи 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5 о признании права собственности на долю земельного участка,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО5 о признании в порядке наследования права собственности на 2/9 доли земельного участка, расположенного по улице <адрес>, № в городе Тихорецке.

Иск мотивирован тем, что ФИО3 является единственным наследником по закону после смерти его родной сестры ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Иных наследников ни по закону, ни по завещанию не имеется. После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из 2/9 доли жилого дома и 2/9 доли земельного участка по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, № В установленный законом срок ФИО3 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону № от 04.04.2019, выданному нотариусом города Москва, в собственность истца после смерти сестры ФИО1, перешло 2/9 доли жилого дома, площадью 27,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, №.

При этом 2/9 доли земельного участка, площадью 244 кв.м., с разрешенным использованием: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером №, нотариус не включил в наследственную массу, в связи с тем, что наследник не смог документально подтвердить имущественные права умершей ФИО1 на земельный участок, так как право собственности наследодателя на землю не зарегистрировано в ЕГРН. Истцу было рекомендовано обратиться в суд для решения вопроса оформления доли земельного участка в его собственность.

Истец и ответчик являются совладельцами земельного участка по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, №, каждому из них принадлежит по 7/18 долей.

Согласно архивной справке №1242 от 08.04.2019, выданной администрацией муниципального образования Тихорецкий район, в документах архивного фонда Роснедвижимость Тихорецкого района по просмотренному списку хранящихся вторых экземпляров, свидетельство о праве собственности на земельный участок для индивидуального жилищного строительства по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, №, принадлежащий ФИО1 на хранение в архивный отдел не поступало.

Постановлением администрации муниципального образования город Тихорецк №569 от 27.05.1992 «О переоформлении права пользования на право собственности на земельные участки, предоставленные ранее гражданам для индивидуального жилищного строительства», ФИО1 был передан в собственность земельный участок площадью 47,5 кв.м. по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, №

Постановлением администрации муниципального образования Тихорецкий район №2564 от 13.11.2008 внесены изменения в приложение к вышеуказанному постановлению, доля ФИО1 в праве общей долевой собственности на земельный участок определена как 2/9 доли.

После смерти сестры истец уплачивает установленные законом налоги на недвижимое имущество, которым фактически владеет, просит признать за ним, как наследником по закону после умершей сестры ФИО1, право собственности на 2/9 доли земельного участка общей площадью 244 кв.м., с разрешенным использованием: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, №.

В судебном заседании истец ФИО3, его представитель ФИО4 исковые требования по изложенным в иске основаниям поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения требований ФИО3

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус города Москвы ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, просил рассмотреть дело без его участия.

На основании части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Суд, выслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, принимает во внимание следующее.

Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право собственности.

На основании части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входит принадлежащее наследодателю на день открытия наследства имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

На основании частей 1,4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно части 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления главы администрации города Тихорецка Краснодарского края от 27 мая 1992 года №569 «О переоформлении права пользования на право собственности на земельные участки, предоставленные ранее гражданам для индивидуального жилищного строительства», а также постановления главы муниципального образования Тихорецкий район от 13 ноября 2008 года №2564 «О внесении изменений в приложение к постановлению главы администрации города Тихорецка от 27 мая 1992 года №569 «О переоформлении права пользования на право собственности на земельные участки, предоставленные ранее гражданам для индивидуального жилищного строительства» ФИО1 принадлежит 2/9 доли земельного участка, общей площадью 213,9 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, улица <адрес>, №

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, о чем составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Академическим отделом ЗАГСа Управления ЗАГС Москвы ДД.ММ.ГГГГ.

Из истребованного судом наследственного дела №, заведенного нотариусом города Москвы ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что истец ФИО3 (брат наследодателя ФИО1) является единственным наследником. ФИО2 (дочь наследодателя ФИО1) от принятия обязательной доли в наследственном имуществе отказалась в пользу других наследников.

04.04.2019 ФИО3 нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 2/9 доли жилого дома, общей площадью 27,7 кв.м, находящегося по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, №.

2/9 доли земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, №, площадью 213,9 кв.м., с разрешенным использованием: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером №, нотариус не включил в наследственную массу, в связи с тем, что наследник не смог документально подтвердить имущественные права умершей ФИО1 на земельный участок, ему рекомендовано обратиться в суд для решения вопроса оформления доли земельного участка в собственность.

Согласно выписке из ЕГРН № от 06.06.2019 земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, №, имеет кадастровый номер №, общую площадь +/- 244 кв.м., разрешенное использование – земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства.

Истцу ФИО3 принадлежит 7/18 долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок, что подтверждается свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Участником долевой собственности также является ответчик ФИО5 (доля в праве 7/18). 2/9 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок принадлежат умершей ФИО1, право не зарегистрировано.

Установив, что истец ФИО3 является единственным наследником умершей сестры ФИО1, в установленном законом порядке принял наследство, имеет право на использование имущества на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник, в связи с чем, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем города <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 2/9 доли земельного участка, общей площадью 244 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Тихорецкий городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Тихорецкого

городского суда О.Л. Гончарова