Решение № 02-2986/2025 02-2986/2025~М-1928/2025 2-2986/2025 М-1928/2025 от 23 ноября 2025 г. по делу № 02-2986/2025

УИД 77RS0035-02-2025-012715-75


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2025 года адрес

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кармашева В.В. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2986/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес Лес, д. 3, кв. 34,в соответствии с договором дарения квартиры от 29.08.2024, о чем в ЕГРН сделана запись № 50:27:0000000:108805-77/072/2024-5 от 02.09.2024. Ответчик зарегистрирована по указанному адресу с рождения проживает по другому адресу, членом семьи не является, личных вещей ответчика в квартире не имеется. Расходы по содержанию жилого помещения не осуществляет. Без заявления и личного присутствия снять ответчика с регистрационного учета истцу не представляется возможным. На основании вышеизложенного истец просит признать фио прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес Лес, д. 3, кв. 34.

Представитель истца в судебное заседание явилась, просила удовлетворить требования искового заявления.

Ответчик извещена надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении не представила.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

По правилам ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичная норма содержится и в жилищном законодательстве (ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из положений ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», местом жительства является - квартира расположенная, квартира, служебное жилое помещение и др., а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма) договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно указанному закону органы регистрационного учета лишь уполномочены удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе места пребывания и жительства.

В соответствии с п.2 Постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 № 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

При рассмотрении дела судом было установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес Лес, д. 3, кв. 34 принадлежит ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно выписке из домовой книги, в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес Лес, д. 3, кв. 34, зарегистрированы: фио, фио

Как пояснила в судебном заседании истец, ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживает, попыток вселиться не предпринимала, обязанность по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет, личных вещей в спорном помещении не имеет.

Установленные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии чинимых препятствий ответчику в пользовании спорным жилым помещением.

Доказательства того, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носил вынужденный характер, что она исполняла обязанности нанимателя жилого помещения по оплате жилья и коммунальных услуг, что ей чинились препятствия в проживании и в попытках вселиться в спорное жилое помещение, что попытки вселиться в спорное жилое помещение ответчиком предпринимались, судом при рассмотрении дела не установлены.

Таким образом, судом установлено, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: адрес Лес, д. 3, кв. 34 носит постоянный и длительный характер. Вещи ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют, обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по спорному жилому помещению ответчик не исполняет, обратного ответчиком, вопреки положениям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представлено, суд находит иск о признании ФИО2 прекратившей правом пользования жилым помещением, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения: адрес Лес, д. 3, кв. 34, органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать фио прекративший право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, адрес, адрес Лес, д.3, кв.34.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, адрес, адрес Лес, д.3, кв.34.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течении одного месяца со дня изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Троицкий районный суд адрес.

Решение изготовлено в окончательной форме 01 ноября 2025 года

Судья В.В. Кармашев