Решение № 2-2255/2018 2-2255/2018 ~ М-1124/2018 М-1124/2018 от 29 мая 2018 г. по делу № 2-2255/2018

Мотивированное
решение

Изготовлено 30.05.2018 года № 2-2255/18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2018 года

Подольский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.

При секретаре Красновой М.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО27, ФИО1 к ЖСК «Красивый дом» о признании права собственности, по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО25, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23 к ЖСК «Красивый дом» о признании права собственности

УСТАНОВИЛ

Истцы обратились в суд с иском к ЖСК «Красивый дом» и просят признать за ФИО27 право собственности на однокомнатную <адрес>, расположенную на 3 этаже, общей площадью 39,8 кв.м с лоджиями 2,67 кв.м и 2,9 кв.м в трехэтажном многоквартирном корпусе базы отдыха с мансардой, общей площадью 3 845,6 кв.м, лит. А, на земельных участках с кадастровыми номерами 50:27:0020614:168, 50:27:0020614:170, расположенном по адресу: <адрес> Подольск, в районе <адрес>;

Признать за ФИО1 право собственности на двухкомнатную <адрес>, расположенную на 2 этаже, общей площадью 69,1 кв.м с лоджиями 2,6 кв.м и 2,9 кв.м в трехэтажном многоквартирном корпусе базы отдыха с мансардой, общей площадью 3 845,6 кв.м, лит. А, на земельных участках с кадастровыми номерами 50:27:0020614:168, 50:27:0020614:170, расположенном по адресу: <адрес> Подольск, в районе <адрес>;

Признать за ФИО2 право собственности на однокомнатную <адрес>, общей площадью 42,4 кв.м с лоджиями 2,6 кв.м и 2,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> Подольск, в районе <адрес>;

Признать за ФИО3 право собственности на однокомнатную <адрес>, общей площадью 35,0 кв.м с лоджией 2,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> Подольск, в районе <адрес>;

Признать за ФИО4 право собственности на двухкомнатную <адрес>, общей площадью 69,1 кв.м с лоджиями 2,6 кв.м и 2,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> Подольск, в районе <адрес>;

Признать за ФИО5 право собственности на однокомнатную <адрес>, общей площадью 24,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> Подольск, в районе <адрес>;

Признать за ФИО6 право собственности на однокомнатную <адрес>, общей площадью 42,4 кв.м с лоджиями 2,4 кв.м и 2,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> Подольск, в районе <адрес>;

Признать за ФИО7 право собственности на однокомнатную <адрес>, общей площадью 20,5 кв.м с лоджией 2,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> Подольск, в районе <адрес>;

Признать за ФИО8 право собственности на однокомнатную <адрес>, общей площадью 42,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> Подольск, в районе <адрес>;

Признать за ФИО9 право собственности на однокомнатную <адрес>, общей площадью 34,3 кв.м с лоджией 2,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> Подольск, в районе <адрес>;

Признать за ФИО10 право собственности на однокомнатную <адрес>, общей площадью 41,8 кв.м с лоджиями 2,2 кв.м и 2,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> Подольск, в районе <адрес>;

Признать за ФИО11 право собственности на однокомнатную <адрес>, общей площадью 35,0 кв.м с лоджией 2,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> Подольск, в районе <адрес>;

Признать за ФИО12 право собственности на однокомнатную <адрес>, общей площадью 33,1 кв.м с лоджией 3,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> Подольск, в районе <адрес>;

Признать за ФИО13 право собственности на однокомнатную <адрес>, общей площадью 41,8 кв.м с лоджиями 2,5 кв.м и 2,9 кв.м, на однокомнатную <адрес> общей площадью 40,7 кв.м с лоджиями 2,5 кв.м и 3,6 кв.м, на однокомнатную <адрес> общей площадью 44,3 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> Подольск, в районе <адрес>;

Признать за ФИО14 право собственности на двухкомнатную <адрес>, общей площадью 69,3 кв.м с лоджией 2,3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> Подольск, в районе <адрес>;

Признать за ФИО15 право собственности на однокомнатную <адрес>, общей площадью 41,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> Подольск, в районе <адрес>;

Признать за ФИО25 право собственности на двухкомнатную <адрес>, общей площадью 69,1 кв.м с лоджиями 2,6 кв.м и 2,9 кв.м, на однокомнатную <адрес> общей площадью 45,8 кв.м, на однокомнатную <адрес> общей площадью 44,5 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> Подольск, в районе <адрес>;

Признать за ФИО16 право собственности на однокомнатную <адрес>, общей площадью 24,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> Подольск, в районе <адрес>;

Признать за ФИО26 право собственности на однокомнатную <адрес>, общей площадью 35,0 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> Подольск, в районе <адрес>;

Признать за ФИО18 право собственности на однокомнатную <адрес>, общей площадью 20,7 кв.м с лоджией 2,3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> Подольск, в районе <адрес>;

Признать за ФИО19 право собственности на однокомнатную <адрес>, общей площадью 34,3 кв.м с лоджией 2,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> Подольск, в районе <адрес>;

Признать за ФИО20 право собственности на однокомнатную <адрес>, общей площадью 34,3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> Подольск, в районе <адрес>;

Признать за ФИО21 право собственности на однокомнатную <адрес>, общей площадью 41,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> Подольск, в районе <адрес>;

Признать за ФИО22 право собственности на однокомнатную <адрес>, общей площадью 34,3 кв.м с лоджией 2,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> Подольск, в районе <адрес>;

Признать за ФИО23 право собственности на однокомнатную <адрес>, общей площадью 24,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> Подольск, в районе <адрес>.

Свои требования мотивируют тем, что они является членами ЖСК «Красивый дом» и за ними закреплены спорные жилые помещения. В настоящее время они (истцы) исполнили все принятые на себя обязательства, выплатив паевой взнос за спорные квартиры в полном объеме, строительство дома завершено, спорные квартиры переданы в пользование истцов, однако они не имеют возможности зарегистрировать свое право на спорные квартиры.

Истцы в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель истцов в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, исковые требования третьих лиц поддержал.

Ответчик представитель ЖСК «Красивый дом» в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражает против удовлетворения исковых требований (л.д. 95-96 том 1).

3-и лица ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО25, ФИО15, ФИО16, ФИО26, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23 в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьих лиц в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, заявленные исковые требования поддержал.

Суд, выслушав представителя истцов и третьих лиц, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ «Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями».

В силу п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса РФ «Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами».

В судебном заседании установлено:

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО31 и ФИО27 заключено соглашение, по которому ФИО31 уступает, а ФИО27 принимает в полном объеме права и обязанности, принадлежащие ФИО31 на основании протокола заседания Правления ЖСПК «Красивый дом» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10 том 1).

Согласно п. 1.3 указанного соглашения ФИО31 передает ФИО27 права и обязанности члена ЖСК «Красивый дом»: помещение - однокомнатная квартира, № (ранее проектный №), общей площадью 39,8 кв.м и лоджия 2,67 кв.м и 2,9 кв.м, расположенную на 3 этаже дома, находящуюся на земельных участках с кадастровыми номерами 50:27:0020614:0129 площадью 1 893 кв.м, 50:27:0020614:170 площадью 627 кв.м, 50:27:0020614:168 площадью 581 кв.м по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, <адрес>, в районе <адрес>.

На основании протокола общего собрания членов ЖСК «Красивый дом» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО27 принята в члены ЖСК «Красивый дом» (л.д. 120-129 том 1).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО31 и ФИО1 заключено соглашение, по которому ФИО31 уступает, а ФИО1 принимает в полном объеме права и обязанности, принадлежащие ФИО31 на основании протокола заседания Правления ЖСПК «Красивый дом» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13 том 1).

Согласно п. 1.3 указанного соглашения ФИО31 передает ФИО1 права и обязанности члена ЖСК «Красивый дом»: помещение - двухкомнатная квартира, №, общей площадью 69,1 кв.м + лоджии 2,60 кв.м и 2,90 кв.м, расположенную на 2 этаже многоквартирного корпуса с мансардой, находящегося на земельных участках с кадастровыми номерами 50:27:0020614:0129 площадью 1 893 кв.м, 50:27:0020614:170 площадью 627 кв.м, 50:27:0020614:168 площадью 581 кв.м по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, <адрес>, в районе <адрес>.

На основании протокола заседания Правления ЖСПК «Красивый дом» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принята в члены ЖСПК «Красивый дом» и за ней закреплена однокомнатная квартира, проектный №, общей проектной площадью 44,00 кв.м + лоджия 2,44 кв.м + лоджия 3,11 кв.м, расположенная на третьем этаже жилого дома, находящегося на земельных участках с кадастровыми номерами № площадью 1 893 кв.м, № площадью 627 кв.м, № площадью 581 кв.м по адресу: <адрес>, Лаговское с/п, вблизи <адрес> (л.д. 162-163 том 1).

На основании протокола заседания Правления ЖСПК «Красивый дом» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 принята в члены ЖСПК «Красивый дом» и за ней закреплена однокомнатная квартира, проектный №, общей проектной площадью 33,1 кв.м, лоджия 3,5 кв.м, расположенная на первом этаже трехэтажного жилого дома, находящегося на земельных участках с кадастровыми номерами № площадью 1 893 кв.м, № площадью 627 кв.м, № площадью 581 кв.м по адресу: <адрес>, Лаговское с/п, вблизи <адрес> (л.д. 170-172 том 1).

На основании протокола заседания Правления ЖСПК «Красивый дом» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 (ФИО18) Е.С. принята в члены ЖСПК «Красивый дом» и за ней закреплена двухкомнатная квартира, проектный №, общей проектной площадью 71,93 кв.м + лоджии 3,11 кв.м и 2,74 кв.м, расположенная на втором этаже жилого дома, находящегося на земельных участках с кадастровыми номерами № площадью 1 893 кв.м, № площадью 627 кв.м, № площадью 581 кв.м по адресу: <адрес>, Лаговское с/п, вблизи <адрес> (л.д. 190-191 том 1).

На основании протокола заседания Правления ЖСПК «Красивый дом» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 принят в члены ЖСПК «Красивый дом» и за ним закреплена однокомнатная квартира, проектный №, общей проектной площадью 24,45 кв.м, расположенная на третьем этаже жилого дома, находящегося на земельных участках с кадастровыми номерами № площадью 1 893 кв.м, № площадью 627 кв.м, № площадью 581 кв.м по адресу: <адрес>, Лаговское с/п, вблизи <адрес> (л.д. 193-194 том 1).

На основании протокола заседания Правления ЖСПК «Красивый дом» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 принята в члены ЖСПК «Красивый дом» и за ней закреплена однокомнатная квартира, проектный №, общей проектной площадью 44,00 кв.м + лоджия 2,44 кв.м + лоджия 3,11 кв.м, расположенная на первом этаже жилого дома, находящегося на земельных участках с кадастровыми номерами № площадью 1 893 кв.м, № площадью 627 кв.м, № площадью 581 кв.м по адресу: <адрес>, Лаговское с/п, вблизи <адрес> (л.д. 202-205 том 1).

На основании протокола № заседания Правления ЖСК «Красивый дом» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 принята в члены ЖСК «Красивый дом» и за ней закреплена однокомнатная <адрес>А в доме ДСК «Красивый дом», находящаяся на 4 этаже, общей площадью 22,0 кв.м + лоджия 2,30 кв.м на земельных участках с кадастровыми номерами № площадью 1 893 кв.м, № площадью 627 кв.м, № площадью 581 кв.м по адресу: <адрес>, Лаговское с/п, вблизи <адрес> (л.д. 221-222 том 1).

На основании протокола заседания Правления ЖСПК «Красивый дом» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 принят в члены ЖСПК «Красивый дом» и за ним закреплена однокомнатная квартира, проектный №, общей проектной площадью 44,00 кв.м, расположенная на четвертом этаже жилого дома, находящегося на земельных участках с кадастровыми номерами № площадью 1 893 кв.м, № площадью 627 кв.м, № площадью 581 кв.м по адресу: <адрес>, Лаговское с/п, вблизи <адрес> (л.д. 229-230 том 1).

На основании протокола заседания Правления ЖСПК «Красивый дом» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 принят в члены ЖСПК «Красивый дом» и за ним закреплена однокомнатная квартира, проектный №, общей проектной площадью 33,1 кв.м, лоджия 3,5 кв.м, расположенная на первом этаже трехэтажного жилого дома с мансардой, находящегося на земельных участках с кадастровыми номерами № площадью 1 893 кв.м, № площадью 627 кв.м, № площадью 581 кв.м по адресу: <адрес>, Лаговское с/п, вблизи <адрес> (л.д. 237-239 том 1).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО32 и ФИО10 заключено соглашение, по которому ФИО32 уступает, а ДФИО10 принимает в полном объеме права и обязанности, принадлежащие ФИО32 на основании протокола заседания Правления ЖСПК «Красивый дом» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 1-2 том 2).

Согласно п. 1.3 указанного соглашения ФИО32 передает, а ФИО10 принимает права и обязанности члена ЖСПК «Красивый дом»: помещение - однокомнатная квартира, № (ранее проектный №), общей проектной площадью 44,0 кв.м + 2 лоджии (2,19 кв.м и 3,11 кв.м), расположенная на 1 этаже малоэтажного многоквартирного корпуса с мансардой, находящегося на земельных участках с кадастровыми номерами 50:27:0020614:0129 площадью 1 893 кв.м, 50:27:0020614:170 площадью 627 кв.м, 50:27:0020614:168 площадью 581 кв.м по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, <адрес>, в районе <адрес>.

На основании протокола заседания Правления ЖСПК «Красивый дом» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 принята в члены ЖСПК «Красивый дом» и за ней закреплена однокомнатная квартира, общей площадью 33,1 кв.м + лоджия 3,5 кв.м, расположенная на втором этаже дома, находящегося на земельных участках с кадастровыми номерами № площадью 1 893 кв.м, № площадью 627 кв.м, № площадью 581 кв.м по адресу: <адрес>, Лаговское с/п, вблизи <адрес>, номер <адрес> (л.д. 8-9 том 2).

На основании протокола заседания Правления ЖСПК «Красивый дом» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО33 принят в члены ЖСПК «Красивый дом» и за ним закреплена однокомнатная квартира, проектный №, общей проектной площадью 33,1 кв.м с лоджией 3,5 кв.м, расположенная на третьем этаже жилого дома, находящегося на земельных участках с кадастровыми номерами № площадью 1 893 кв.м, № площадью 627 кв.м, № площадью 581 кв.м по адресу: <адрес>, Лаговское с/п, вблизи <адрес> (л.д. 36-37 том 2).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО33 (сторона-1) и ФИО12 (сторона-2) заключено соглашение, по которому сторона-1 уступает, а сторона-2 принимает в полном объеме права и обязанности, принадлежащие стороне-1 на основании протокола заседания Правления ЖСПК «Красивый дом» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34 том 2).

На основании протокола заседания Правления ЖСПК «Красивый дом» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 принята в члены ЖСПК «Красивый дом» и за ней закреплена однокомнатная <адрес> доме ЖСПК «Красивый дом», находящаяся на 1 этаже, общей площадью 40,2 кв.м + 2 лоджии 3,0 кв.м на земельных участках с кадастровыми номерами № площадью 1 893 кв.м, № площадью 627 кв.м, № площадью 581 кв.м по адресу: <адрес>, Лаговское с/п, вблизи <адрес> (л.д. 47-48 том 2).

На основании протокола № заседания Правления ЖСПК «Красивый дом» от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО13 закреплена однокомнатная <адрес>, находящаяся на 1 этаже, общей площадью 44,7 кв.м + 2 лоджии 2,86 и 2,57 кв.м, однокомнатная <адрес>, находящаяся на 4 этаже, общей площадью 44 кв.м, на земельных участках с кадастровыми номерами № площадью 1 893 кв.м, № площадью 627 кв.м, № площадью 581 кв.м по адресу: <адрес>, Лаговское с/п, вблизи <адрес>.

На основании протокола заседания Правления ЖСПК «Красивый дом» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 принята в члены ЖСПК «Красивый дом».

На основании протокола № заседания Правления ЖСПК «Красивый дом» от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО14 закреплена двухкомнатная <адрес>, находящаяся на 4 этаже, общей площадью 69,3 кв.м и лоджия 2,3 кв.м в <адрес> ЖСПК «Красивый дом», находящегося на земельных участках с кадастровыми номерами № площадью 1 893 кв.м, № площадью 627 кв.м, № площадью 581 кв.м по адресу: <адрес>, Лаговское с/п, вблизи <адрес>.

На основании протокола заседания Правления ЖСПК «Красивый дом» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 принята в члены ЖСПК «Красивый дом» и за ней закреплена однокомнатная квартира, проектный №, общей проектной площадью 44,00 кв.м, расположенная на четвертом этаже жилого дома, находящегося на земельных участках с кадастровыми номерами № площадью 1 893 кв.м, № площадью 627 кв.м, № площадью 581 кв.м по адресу: <адрес>, Лаговское с/п, вблизи <адрес>.

На основании протокола № заседания Правления ЖСПК «Красивый дом» от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО32 закреплены двухкомнатная <адрес>, находящаяся на 1 этаже, общей площадью 69,1 кв.м + 2 лоджии, однокомнатная <адрес>, находящаяся на 4 этаже, общей площадью 44 кв.м, на земельных участках с кадастровыми номерами № площадью 1 893 кв.м, № площадью 627 кв.м, № площадью 581 кв.м по адресу: <адрес>, Лаговское с/п, вблизи <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО32 (сторона-1) и ФИО25 (сторона-2) заключено соглашение, по которому сторона-1 уступает, а сторона-2 принимает в полном объеме права и обязанности, принадлежащие стороне-1 на основании протокола заседания правления ЖСПК «Красивый дом» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1.3 указанного соглашения сторона-1 передает стороне-2 права и обязанности члена ЖСК «Красивый дом», в том числе: помещение - двухкомнатную квартиру номер 18 общей площадью 69,1 кв.м + лоджии 2,60 кв.м и 2,90 кв.м, расположенную на первом этаже многоквартирного корпуса с мансардой, находящегося на земельных участках с кадастровыми номерами № площадью 1 893 кв.м, № площадью 627 кв.м, № площадью 581 кв.м по адресу: <адрес>, Лаговское с/п, вблизи <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО32 (сторона-1) и ФИО25 (сторона-2) заключено соглашение, по которому сторона-1 уступает, а сторона-2 принимает в полном объеме права и обязанности, принадлежащие стороне-1 на основании протокола заседания правления ЖСПК «Красивый дом» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1.3 указанного соглашения сторона-1 передает стороне-2 права и обязанности члена ЖСК «Красивый дом», в том числе: помещение - однокомнатную квартиру номер 30 общей площадью 45,8 кв.м, расположенную на четвертом этаже многоквартирного корпуса с мансардой, находящегося на земельных участках с кадастровыми номерами № площадью 1 893 кв.м, № площадью 627 кв.м, № площадью 581 кв.м по адресу: <адрес>, Лаговское с/п, вблизи <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО32 (сторона-1) и ФИО25 (сторона-2) заключено соглашение, по которому сторона-1 уступает, а сторона-2 принимает в полном объеме права и обязанности, принадлежащие стороне-1 на основании протокола заседания правления ЖСПК «Красивый дом» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1.3 указанного соглашения сторона-1 передает стороне-2 права и обязанности члена ЖСК «Красивый дом», в том числе: помещение - однокомнатную квартиру номер 47 (ранее проектный №) общей площадью 44,5 кв.м, расположенную на четвертом этаже многоквартирного корпуса с мансардой, находящегося на земельных участках с кадастровыми номерами № площадью 1 893 кв.м, № площадью 627 кв.м, № площадью 581 кв.м по адресу: <адрес>, Лаговское с/п, вблизи <адрес>.

На основании протокола заседания Правления ЖСПК «Красивый дом» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 принята в члены ЖСПК «Красивый дом» и за ней закреплена однокомнатная квартира (студия), проектный №, общей проектной площадью 25,45 кв.м, расположенная на третьем этаже жилого дома, находящегося на земельных участках с кадастровыми номерами № площадью 1 893 кв.м, № площадью 627 кв.м, № площадью 581 кв.м по адресу: <адрес>, Лаговское с/п, вблизи <адрес>.

На основании протокола заседания Правления ЖСПК «Красивый дом» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО26 принят в члены ЖСПК «Красивый дом» и за ним закреплена однокомнатная квартира, проектный №, общей проектной площадью 36,48 кв.м, расположенная на четвертом этаже жилого дома, находящегося на земельных участках с кадастровыми номерами № площадью 1 893 кв.м, № площадью 627 кв.м, № площадью 581 кв.м по адресу: <адрес>, Лаговское с/п, вблизи <адрес>.

На основании протокола заседания Правления ЖСПК «Красивый дом» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО18 принят в члены ЖСПК «Красивый дом» и за ним закреплена однокомнатная квартира, проектный №, общей проектной площадью 22,00 кв.м + лоджия 2,45 кв.м, расположенная на четвертом этаже жилого дома, находящегося на земельных участках с кадастровыми номерами № площадью 1 893 кв.м, № площадью 627 кв.м, № площадью 581 кв.м по адресу: <адрес>, Лаговское с/п, вблизи <адрес>.

На основании протокола заседания Правления ЖСПК «Красивый дом» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО19 принята в члены ЖСПК «Красивый дом» и за ней закреплена однокомнатная квартира, проектный №, общей проектной площадью 36,48 кв.м + лоджия 2,70 кв.м, расположенная на втором этаже жилого дома, находящегося на земельных участках с кадастровыми номерами № площадью 1 893 кв.м, № площадью 627 кв.м, № площадью 581 кв.м по адресу: <адрес>, Лаговское с/п, вблизи <адрес>.

На основании протокола заседания Правления ЖСПК «Красивый дом» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО20 принята в члены ЖСПК «Красивый дом» и за ней закреплена однокомнатная квартира, проектный №, общей проектной площадью 36,48 кв.м, расположенная на четвертом этаже жилого дома, находящегося на земельных участках с кадастровыми номерами № площадью 1 893 кв.м, № площадью 627 кв.м, № площадью 581 кв.м по адресу: <адрес>, Лаговское с/п, вблизи <адрес>.

На основании протокола № заседания Правления ЖСПК «Красивый дом» от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО32 закреплены двухкомнатная <адрес>, находящаяся на 1 этаже, общей площадью 69,1 кв.м + 2 лоджии, и однокомнатная <адрес>, находящаяся на 4 этаже, общей площадью 44 кв.м, на земельных участках с кадастровыми номерами № площадью 1 893 кв.м, № площадью 627 кв.м, № площадью 581 кв.м по адресу: <адрес>, Лаговское с/п, вблизи <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО32 (сторона-1) и ФИО34 (сторона-2) заключено соглашение, по которому сторона-1 уступает, а сторона-2 принимает в полном объеме права и обязанности, принадлежащие стороне-1 на основании протокола Правления ЖСПК «Красивый дом» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1.3 указанного соглашения сторона-1 передает стороне-2 права и обязанности члена ЖСК «Красивый дом», в том числе: помещение - однокомнатную квартиру номер 48 общей площадью 44 кв.м, расположенную на мансардном этаже (четвертом этаже) многоквартирного корпуса с мансардой ЖСК «Красивый дом», расположенного на земельных участках с кадастровыми номерами № площадью 1 893 кв.м, № площадью 627 кв.м, № площадью 581 кв.м по адресу: <адрес>, Лаговское с/п, вблизи <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО34 (сторона-1) и ФИО21 (сторона-2) заключено соглашение, по которому сторона-1 уступает, а сторона-2 принимает в полном объеме права и обязанности, принадлежащие стороне-1 на основании протокола Правления ЖСПК «Красивый дом» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1.3 указанного соглашения сторона-1 передает стороне-2 права и обязанности члена ЖСК «Красивый дом», в том числе: помещение - однокомнатную квартиру номер 50 *предыдущий №) общей площадью 44 кв.м, расположенную на мансардном этаже (четвертом этаже) многоквартирного корпуса с мансардой ЖСК «Красивый дом», расположенного на земельных участках с кадастровыми номерами № площадью 1 893 кв.м, № площадью 627 кв.м, № площадью 581 кв.м по адресу: <адрес>, Лаговское с/п, вблизи <адрес>.

На основании протокола заседания Правления ЖСПК «Красивый дом» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО22 принят в члены ЖСПК «Красивый дом» и за ним закреплена однокомнатная квартира, проектный №, общей проектной площадью 33,1 кв.м, лоджия 3,5 кв.м, расположенная на первом этаже трехэтажного жилого дома с мансардой, находящегося на земельных участках с кадастровыми номерами № площадью 1 893 кв.м, № площадью 627 кв.м, № площадью 581 кв.м по адресу: <адрес>, Лаговское с/п, вблизи <адрес>.

На основании протокола заседания Правления ЖСПК «Красивый дом» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО23 принят в члены ЖСПК «Красивый дом» и за ним закреплена однокомнатная квартира (студия), проектный №, общей проектной площадью 23,8 кв.м, расположенная на втором этаже жилого дома, находящегося на земельных участках с кадастровыми номерами № площадью 1 893 кв.м, № площадью 627 кв.м, № площадью 581 кв.м по адресу: <адрес>, Лаговское с/п, вблизи <адрес>.

Паевые взносы за спорные квартиры сторонами выплачены в полном объеме.

На основании передаточных актов (комендантской приемки) ЖСК «Красивый дом» передало сторонам в пользование спорные квартиры.

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ЖСПК «Красивый дом» признано право собственности на здание - трехэтажный многоквартирный корпус базы отдыха с мансардой, общей площадью 3 845,6 кв.м, лит. А, расположенный по адресу: <адрес>, Лаговское с/п, вблизи <адрес>, на земельных участках с кадастровыми номерами 50:27:0020614:168, 50:27:0020614:129, 50:27:0020614:170 (л.д. 23-29 том 1).

Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из следующих оснований.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса РФ «право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество».

Согласно части 1 статьи 235 Гражданского кодекса РФ «Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности».

При таких обстоятельствах, с учетом норм действующего законодательства, определяющих основополагающие принципы исполнения гражданско-правовых обязательств и способы защиты гражданских прав, принимая во внимание, что сторонами полностью уплачены паевые взносы за спорное имущество, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

Учитывая, что стороны полностью выплатили пай за спорное имущество, спорные помещения переданы в пользование сторонам, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать за ФИО27 право собственности на однокомнатную <адрес>, расположенную на 3 этаже, общей площадью 39,8 кв.м с лоджиями 2,67 кв.м и 2,9 кв.м в трехэтажном многоквартирном корпусе базы отдыха с мансардой, общей площадью 3 845,6 кв.м, лит. А, на земельных участках с кадастровыми номерами 50:27:0020614:168, 50:27:0020614:170, расположенном по адресу: <адрес> Подольск, в районе <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на двухкомнатную <адрес>, расположенную на 2 этаже, общей площадью 69,1 кв.м с лоджиями 2,6 кв.м и 2,9 кв.м в трехэтажном многоквартирном корпусе базы отдыха с мансардой, общей площадью 3 845,6 кв.м, лит. А, на земельных участках с кадастровыми номерами 50:27:0020614:168, 50:27:0020614:170, расположенном по адресу: <адрес> Подольск, в районе <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на однокомнатную <адрес>, общей площадью 42,4 кв.м с лоджиями 2,6 кв.м и 2,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> Подольск, в районе <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на однокомнатную <адрес>, общей площадью 35,0 кв.м с лоджией 2,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> Подольск, в районе <адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на двухкомнатную <адрес>, общей площадью 69,1 кв.м с лоджиями 2,6 кв.м и 2,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> Подольск, в районе <адрес>.

Признать за ФИО5 право собственности на однокомнатную <адрес>, общей площадью 24,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> Подольск, в районе <адрес>.

Признать за ФИО6 право собственности на однокомнатную <адрес>, общей площадью 42,4 кв.м с лоджиями 2,4 кв.м и 2,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> Подольск, в районе <адрес>.

Признать за ФИО7 право собственности на однокомнатную <адрес>, общей площадью 20,5 кв.м с лоджией 2,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> Подольск, в районе <адрес>.

Признать за ФИО8 право собственности на однокомнатную <адрес>, общей площадью 42,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> Подольск, в районе <адрес>.

Признать за ФИО9 право собственности на однокомнатную <адрес>, общей площадью 34,3 кв.м с лоджией 2,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> Подольск, в районе <адрес>.

Признать за ФИО10 право собственности на однокомнатную <адрес>, общей площадью 41,8 кв.м с лоджиями 2,2 кв.м и 2,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> Подольск, в районе <адрес>.

Признать за ФИО11 право собственности на однокомнатную <адрес>, общей площадью 35,0 кв.м с лоджией 2,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> Подольск, в районе <адрес>.

Признать за ФИО12 право собственности на однокомнатную <адрес>, общей площадью 33,1 кв.м с лоджией 3,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> Подольск, в районе <адрес>.

Признать за ФИО13 право собственности на однокомнатную <адрес>, общей площадью 41,8 кв.м с лоджиями 2,5 кв.м и 2,9 кв.м, на однокомнатную <адрес> общей площадью 40,7 кв.м с лоджиями 2,5 кв.м и 3,6 кв.м, на однокомнатную <адрес> общей площадью 44,3 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> Подольск, в районе <адрес>.

Признать за ФИО24 право собственности на двухкомнатную <адрес>, общей площадью 69,3 кв.м с лоджией 2,3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> Подольск, в районе <адрес>.

Признать за ФИО15 право собственности на однокомнатную <адрес>, общей площадью 41,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> Подольск, в районе <адрес>.

Признать за ФИО25 право собственности на двухкомнатную <адрес>, общей площадью 69,1 кв.м с лоджиями 2,6 кв.м и 2,9 кв.м, на однокомнатную <адрес> общей площадью 45,8 кв.м, на однокомнатную <адрес> общей площадью 44,5 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> Подольск, в районе <адрес>.

Признать за ФИО16 право собственности на однокомнатную <адрес>, общей площадью 24,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> Подольск, в районе <адрес>.

Признать за ФИО26 право собственности на однокомнатную <адрес>, общей площадью 35,0 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> Подольск, в районе <адрес>.

Признать за ФИО18 право собственности на однокомнатную <адрес>, общей площадью 20,7 кв.м с лоджией 2,3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> Подольск, в районе <адрес>.

Признать за ФИО19 право собственности на однокомнатную <адрес>, общей площадью 34,3 кв.м с лоджией 2,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> Подольск, в районе <адрес>.

Признать за ФИО20 право собственности на однокомнатную <адрес>, общей площадью 34,3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> Подольск, в районе <адрес>.

Признать за ФИО21 право собственности на однокомнатную <адрес>, общей площадью 41,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> Подольск, в районе <адрес>;

Признать за ФИО22 право собственности на однокомнатную <адрес>, общей площадью 34,3 кв.м с лоджией 2,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> Подольск, в районе <адрес>;

Признать за ФИО23 право собственности на однокомнатную <адрес>, общей площадью 24,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> Подольск, в районе <адрес>.

Решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет и основанием для государственной регистрации права собственности на квартиры и помещения по адресу: <адрес> Подольск, в районе <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья Е.А. Звягинцева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>