Решение № 2-6714/2025 2-943/2026 от 4 февраля 2026 г. по делу № 2-6714/2025

Дело № 2-943/2026

УИД 03RS0006-01-2025-006588-68


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 февраля 2026 года г. Уфа

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Теплякова П.М., при секретаре судебного заседания Давлетшине С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Башкирские распределительные сети» к ФИО2 о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению,

УСТАНОВИЛ:

ООО «БашРТС» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию.

В обоснование исковых требований указано, что ООО «БашРТС» является теплоснабжающей организацией, осуществляющей оказание коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению помещений на объектах жилого и нежилого фондов.

В период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года ООО «БашРТС» произвело отпуск коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению по адресу: <адрес>.

Собственником 2/3 доли в праве указанного жилого помещения является ответчик ФИО2

Ответчиком плата за услуги вносилась не полностью и несвоевременно.

Истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа, ДД.ММ.ГГГГ. мировым судьей судебного участка №10 по Орджоникидзевскому району г.Уфы Республики Башкортостан вынесен судебный приказ №, который отменен по заявлению должника ДД.ММ.ГГГГ

Общий размер задолженности за оказанные услуги по отоплению и горячему водоснабжению по указанному жилому помещению за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года составляет 100 503,29 рублей- основной долг, 28 016,43 рублей- сумма пени.

Учитывая размер в 2/3 доли в праве собственности, истец просит взыскать с ответчика ФИО2 задолженность за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 67 002,19 рублей – основной долг, 18 667,62 рублей – пени, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

В судебное заседание представитель истца ООО «БашРТС» не явился, в иске просил рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал частично, представил свой расчет задолженности, пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ. является собственником 32/100 доли в праве собственности на указанное жилое помещение, с ДД.ММ.ГГГГ. собственником 8/100 доли. Общий размер доли в праве составляет 40/100 или 2/5 доли в праве. Собственником 25/100 доли в праве с ДД.ММ.ГГГГ. является его несовершеннолетняя дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, он воспитывает ее один. В ДД.ММ.ГГГГ года он оформил на себя и дочь отдельный лицевой счет №, в ООО «БашРТС», на указанные обе доли, по состоянию на 01 марта задолженность по счету отсутствовала. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. им произведена оплата по указанному лицевому счету в общем размере 12 500 рублей, что подтверждается выпиской по указанному лицевому счету. В связи с частичной оплатой, просил удовлетворить иск частично, в пределах суммы расчета задолженности, представленной ответчиком, в соответствии с его долей в праве собственности, с учетом пропуска ответчиком срока исковой давности по части платежей, снизить размер пени с учетом тяжелого материального положения.

В силу ст. 167 ГПК Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело при указанной явке сторон.

Заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, представленные сторонами доказательства, проверив все юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК Российской Федерации) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу положений статьи 249 Гражданского Кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Статья 153 ЖК РФ предусматривает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Согласно ст. 155 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что ООО «БашРТС» является теплоснабжающей организацией, осуществляющей оказание коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению помещений на объектах жилого и нежилого фондов.

В период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года ООО «БашРТС» произвело отпуск коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению по адресу: <адрес>

Согласно представленной по запросу суда выписке ЕГРН, ответчик ФИО2 является собственником 32/100 доли в праве собственности на указанное жилое помещение с ДД.ММ.ГГГГ., а также доли 8/100 в праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ. собственником 8/100 доли. Таким образом, общий размер доли в праве собственности у ответчика составляет 40/100 или 2/5 доли в праве.

С ДД.ММ.ГГГГ. собственником 25/100 доли в праве является несовершеннолетняя дочь ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

В соответствии с п.28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).Совокупный размер долей ФИО2 и несовершеннолетней дочери ФИО3 составляет 13/20 долей в праве собственности.

Из представленного истцом расчета задолженности следует, что общий размер задолженности за оказанные услуги по отоплению и горячему водоснабжению по указанному жилому помещению за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года составляет 100 503,29 рублей - основной долг, 28 016,43 рублей - сумма пени.

Истцом произведен расчет, исходя из размера в 2/3 доли в праве собственности, согласно которому задолженность ответчика ФИО2 за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года исчислена в размере 67 002,19 рублей – основной долг, 18 667,62 рублей – пени

Вместе с тем, учитывая размер совокупной доли 13/20 в праве собственности, размер задолженности составляет 65 327,13 рублей - основной долг и 18 210,67 рублей – пени.

Указанный расчет задолженности суд считает возможным признать обоснованным при расчете задолженности ответчика.

В ходе рассмотрения дела ответчиком представлены сведения о частичном погашении задолженности за оказанные услуги в размере 12 500 рублей, что подтверждается выпиской по лицевому счету ответчика (платеж ДД.ММ.ГГГГ. – 4000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ. - 3 000 руб., ДД.ММ.ГГГГ.- 2 000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ. – 2000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ. – 1 500 рублей).

Данные сведения подтверждены истцом в ответе на запрос суда, согласно которому за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. поступила оплата в размере 12 500 рублей, однако идентифицировать плательщика не представляется возможным.

Учитывая изложенное, с учетом произведенного расчета и поступившей оплаты до направления иска в суд, с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию сумма основного долга в размере 65 327,13 рублей - 12 500 рублей = 52 827,13 рублей.

При этом суд не находит оснований для удовлетворения заявления ответчика о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно ст. ст. 195 - 197 ГК Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу пункта 1 статьи 200 названного кодекса, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с п.17 и п.18. Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 года № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу пункта 1 статьи 204 ГК Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

В соответствии с положениями статьи 203 ГК РФ, течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Поскольку ответчиком произведена оплата задолженности по оплате коммунальных услуг, последний платеж осуществлен ДД.ММ.ГГГГ., истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа, ДД.ММ.ГГГГ. мировым судьей судебного участка №10 по Орджоникидзевскому району г.Уфы Республики Башкортостан был вынесен судебный приказ №, который отменен по заявлению должника ДД.ММ.ГГГГ, а с настоящим иском в суд истец обратился ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу, что истцом не был пропущен срок исковой давности при взыскании платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года.

При разрешении заявления ответчика о снижении размера начисленных пеней в связи с тяжелым материальным положением, суд учитывает следующее:

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как разъяснено в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

Конституционный Суд РФ в п. 2 Определения от 21 декабря 2000 года № 263-О, указал, что положения п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

В соответствии с пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Учитывая несоразмерность заявленного к взысканию размера неустойки последствиям нарушенного обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, необходимость соблюдение баланса интересов сторон и принципа разумности и справедливости, суд полагает необходимым снизить взыскиваемую с ответчика неустойку до 1 000 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорциональные размеру удовлетворенных судом требований, которые согласно ч. 1 ст. 88 ГПК Российской Федерации состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче искового заявления ООО «БашРТС» уплачена госпошлина в сумме 4 000 рублей, в связи с чем, с ответчика следует взыскать в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ООО «БашРТС» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ООО «БашРТС» (ИНН №) задолженность за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 52 827,13 рублей - основной долг за потребленные коммунальные услуги; 1 000 рублей - пени, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его изготовления в мотивированной форме.

Судья Тепляков П.М.

Мотивированное решение по делу изготовлено 05 февраля 2026 года.