Решение № 2-227/2019 2-227/2019~М-206/2019 М-206/2019 от 10 июня 2019 г. по делу № 2-227/2019

Дело №2-227/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Красногорское 10 июня 2019 года

Красногорский районный суд в составе судьи Могильникова А.Ю., при секретаре Шнайдер И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 действующего через представителя по доверенности ФИО2 к Администрации Красногорского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец, обратился в суд с настоящим иском, в котором просит признать за ним право собственности на нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указал, что на основании разрешения на строительство № от 26.10.2004г. на отведенном участке под строительство в соответствии с типовым договором от 27.10.2004г., построил нежилое помещение – мини-пекарню, расположенную по адресу: <адрес>. Указанное разрешение выдано сроком на 3 года, то есть до ДД.ММ.ГГГГ. В указанный срок завершить строительство не смог, завершил строительство объекта только в 2013 году.

При обращении в администрацию Красногорского района с документацией на строительство, пояснили в связи с тем, что срок действия разрешения на строительство окончен, разрешение не продлялось, то ввести объект в эксплуатацию на основании акта не представляется возможным, рекомендовано обратиться в суд.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации Красногорского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание представил заявление, в котором исковые требования признал в полном объеме, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, уведомлены надлежаще, возражений относительно иска не представили.

С учетом ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие указанных лиц.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей И.Н.Ю., П.В.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствие со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

При этом в соответствие со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признавать иск. При этом, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч. 2 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В судебном заседании установлено, что указанное строение было построено истцом, на основании разрешения на строительство № от 26.10.2004г. на отведенном участке под строительство в соответствии с типовым договором от 27.10.2004г. Данной разрешение выдано сроком на 3 года, то есть до 26.10.2007 года. В указанный срок истец завершить строительство не смог.

Представителем ответчика исковые требования признаны в полном объеме, что подтверждено его письменным заявлением, представленным суду. Данное признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, договор купли-продажи недействительным не признавался, в связи с чем суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, право собственности на нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Красногорский районный суд Алтайского края.

Судья А.Ю. Могильников