Решение № 2-2788/2020 2-2788/2020~М-2171/2020 М-2171/2020 от 11 сентября 2020 г. по делу № 2-2788/2020

К делу №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2020г. <адрес>

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе председательствующего судьи Хуаде А. Х., при секретаре Минасян Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обратилась в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указав, что истцу принадлежит на праве собственности жилое помещение - дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> А.

Право собственности на данное жилое помещение истица приобрела ДД.ММ.ГГГГ на основании Договора пожизненного содержания с иждивением, заключённого с сестрой истицы, ФИО3, за которой она осуществляла круглосуточный уход во время её болезни, а после её смерти организовала и осуществила её похороны, таким образом полностью исполнив условия договора пожизненного содержания с иждивением. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в доме, по адресу: <адрес> А остается зарегистрированным ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Без заявления и личного присутствия ФИО2 снять его с регистрационного учета в МФЦ и паспортном столе истице отказали.

Членом моей семьи ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует.

Просит суд признать ответчика ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенный по адресу: 385000, <адрес>А.

В судебное заседание истец ФИО1, не явилась, просила рассмотреть в ее отсутствие, заявленные требования просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, ее фактическое место жительства неизвестно, судом не установлено.

Представитель по доверенности Отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился.

Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные ФИО1 исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из ЕГРН от 10.06.2020г. ФИО1 на праве собственности принадлежит дом, расположенная по адресу: 385000, <адрес>А объект недвижимого имущества.

Как следует из искового заявления, в указанном доме значиться зарегистрированным ответчик, однако в жилом помещении не проживает и не проживал.

Данные обстоятельства подтверждаются копией подтверждения от 25.06.2020г. из ТОС № выданной ФИО1 из которой усматривается, что ФИО2 не проживал и не проживает по адресу: <адрес>А.

Статья 209 ГК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Аналогичное положение содержится и в ст.ст.30,35 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ч.1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Учитывая, что ответчик не проживает в спорном домовладении, то есть не использует его по назначению, коммунальные услуги не оплачивает, не является собственником спорного домовладения, суд приходит к выводу об утрате право пользования данным помещением.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>А.

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеназванному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись А.Х. Хуаде

Уникальный идентификатор номера 01RS0№-59

Подлинник находится в материалах дела №

В Майкопском городском суде <адрес>