Решение № 2-4112/2019 2-4112/2019~М-3761/2019 М-3761/2019 от 20 августа 2019 г. по делу № 2-4112/2019

Дело № 2-4112/2019


Решение

Именем Российской Федерации

21 августа 2019 года г. Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Зуева Н.В.,

при секретаре Фроловой Т.А.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2,

представителя ответчиков адвоката Ежова Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в Новгородский районный суд с заявлением к ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением, в обосновании указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире кроме истца зарегистрированы бывший собственник и его родственник. В связи с тем, что ответчики в указанной квартире не проживают, личных вещей в квартире не имеется, оплату коммунальных платежей не осуществляют, истец просит признать ответчиков утратившими права пользования квартирой.

В судебном заседании истец и представитель истца поддержали исковые требования в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, в связи с отсутствием сведений о ее месте нахождении определением судьи от 13.08.2019 г. к участию в деле привлечен адвокат.

Адвокат Ежов Е.С. исковые требования не признал.

Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 в лице финансового управляющего ФИО5 и ФИО1

Согласно справки о регистрации по форме № 10 от 09.08.2019 г. в указанной квартире зарегистрированы ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 21.02.2014 г. и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 26.01.2013 г.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Регистрация ответчиков в спорной квартире ограничивает право собственника в распоряжении своим имуществом жилым помещением. Снять с регистрационного учета ответчиков по вышеуказанному адресу истцу, ввиду отсутствия от ответчиков заявления, не представляется возможным.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является также и решение суда, подтверждающие отсутствие у гражданина права на жилое помещение, в котором он зарегистрирован. Поэтому решение суда о признании ответчиков утратившей право пользования жилым помещением будет являться основанием к снятию их с регистрационного учета по спорному жилому помещению.

С учетом установленных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

В соответствии со ст. ст. 94, 103 ГПК РФ, следует взыскать расходы по оплате услуг адвоката Ежова Е.С., назначенного судом на основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, за счет федерального бюджета в сумме 1 800 руб.

При этом в порядке регресса подлежит взысканию с ФИО3 и ФИО4 в федеральный бюджет по 900 руб. с каждого.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3 и ФИО4 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. с каждого.

Взыскать за счет средств федерального бюджета расходы на оплату услуг адвоката Ежова Е.С. в сумме 1 800 руб., которые перечислить на расчетный счет №, по следующим реквизитам: р/с № в Санкт-Петербургском филиале ПАО «Промсвязьбанк», БИК №, кор. счет №.

Взыскать с ФИО3 и ФИО4 в федеральный бюджет расходы на оплату услуг адвоката в размере 900 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения 22 августа 2019 года.

Председательствующий Зуев Н.В.

Мотивированное решение изготовлено 22.08.2019 г.