Решение № 2-1368/2019 2-1368/2019~М-1308/2019 М-1308/2019 от 22 июля 2019 г. по делу № 2-1368/2019

Дело № 2-1368/2019


РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Курганинск 23 июля 2019 года

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Коробкина С.А.,

при секретаре Васинской М.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Курганинский отдел об устранении препятствий в распоряжении недвижимым имуществом,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику об устранении препятствий в распоряжении недвижимым имуществом по тем основаниям, что в 2011 году на основании договора купли-продажи земельного участка без строений и сооружений от 24.07.2008 и договора дарения от 19.07.2011 им был приобретен земельный участок, площадью № кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения домов индивидуальной жилой застройки, объектов торговли, общественного питания (отдельно стоящего усадебного жилого дома с магазином общей площадью до 400,0 квадратных метров, кафе с количеством посадочных мест более 50) кадастровый №, по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 06.06.2013 сделана запись регистрации и 06.06.2013 выдано свидетельство о государственной регистрации права.

В 2019 году он обратился в Курганинский районный суд с иском об устранении препятствий в пользовании и распоряжении объектами недвижимого имущества, расположенными по адресу: <адрес>.

Одним из заявленных мной требований, было:

Обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, изменить земельному участку, площадью № кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, расположенному по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования: для размещения домов индивидуальной жилой застройки, объектов торговли, общественного питания (отдельно стоящего усадебного жилого дома с магазином общей площадью до 400,0 квадратных метров, кафе с количеством посадочных мест более 50) на вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства; блокированная жилая застройка; магазины; общественное питание; объекты придорожного сервиса.

13.05.2019 года решением Курганинского районного суда Краснодарского края по гражданскому делу №2-834/2019 его требования удовлетворены в полном объеме.

Суд обязал указанное выше государственное учреждение изменить вид разрешенного использования земельному участку с кадастровым номером № с вида разрешенного использования: для размещения домов индивидуальной жилой застройки, объектов торговли, общественного питания (отдельно стоящего усадебного жилого дома с магазином общей площадью до 400,0 квадратных метров, кафе с количеством посадочных мест более 50) на вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства; блокированная жилая застройка; магазины; общественное питание; объекты придорожного сервиса.

В ходе рассмотрения гражданского дела им путем перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами №, образовался новый земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Во исполнение решения Курганинского районного суда Краснодарского края, по гражданскому делу № от 13.05.2019 в части изменения вида разрешенного использования земельному участку с кадастровым номером № он обратился в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

02.07.2019 года приведенным государственным учреждением было отказано в произведении учета изменений в отношении земельного участка с кадастровым номером №, основанием для принятия такого решения послужило то, что согласно сведеньям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № имеет статус архивный в связи с перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами №.

Из Выписки из Единого государственного кадастра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что образованный земельный участок с кадастровым номером № принадлежит ему на праве собственности, а так же и то, что земельный участок образовался путем перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами №.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (ч. 2).

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Приведенное обстоятельство в части изменения вида разрешенного использования земельному участку в отношении, которого идет речь, создает ему препятствие в распоряжении этим земельным участком.

Просит суд обязать ответчика изменить земельному участку, общей площадью № кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, расположенному по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования: магазины, на вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства; блокированная жилая застройка; магазины; общественное питание; объекты придорожного сервиса.

Представитель ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Курганинский отдел, - в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Признание иска ответчиком отвечает интересам сторон, не противоречит закону и не нарушает законных прав и интересов других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 8, 11, 12, 209, 218 ГК РФ, 39, 167, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Принять признание иска ответчиком - Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Курганинский отдел, - и удовлетворить заявленные исковые требования истца ФИО1.

Устранить препятствие в распоряжении и управлении земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, изменить земельному участку, общей площадью № кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, расположенному по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования: магазины, на вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства; блокированная жилая застройка; магазины; общественное питание; объекты придорожного сервиса.

Судебное решение по настоящему делу является обязательным основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, указанное в нем, а также основанием для проведения государственного кадастрового учета этих объектов недвижимости и подлежит неукоснительному исполнению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение месяца.

Судья (подпись) С.А. Коробкин