Решение № 2-2-15/2024 2-2-15/2024(2-2-362/2023;)~М-375/2023 2-2-362/2023 М-375/2023 от 10 января 2024 г. по делу № 2-2-15/2024

УИД № 12 RS0008-0202923-000464-82

Дело № 2-2-15/2024


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2024 года п. Оршанка

Медведевский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Михеева Д.С., при секретаре Аниковой Н.А., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Оршанской городской администрации Оршанского муниципального района Республики Марий Эл о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с иском, в котором просит включить в наследственную массу после смерти наследодателя ФИО2 гараж, площадью 18 кв.м. с кадастровым номером 12:06:6001020:851 с местоположением: Республика Марий Эл, муниципальный район Оршанский, городское поселение Оршанка, поселок городского типа Оршанка, территория Гаражное общество Вираж, ряды 2, строение 80, и земельный участок площадью 24 кв.м. с кадастровым номером № с местоположением: <адрес>. Признать за ФИО6 право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество в порядке наследования.

Иск мотивирован тем, что истец является наследником после умершего 24 марта 2002 года отца ФИО2. По договору купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрел у ФИО7 кирпичный гараж размером 3 х 6 м., находящийся по адресу: <адрес>. Указанный договор удостоверен нотариусом. 01 апреля 2001 года земельному участку присвоен кадастровый №, а в последующем учтено его местоположение: <адрес>. 11 декабря 2023 года зданию гаража присвоен кадастровый № с местоположением: Республика Марий Эл, муниципальный район Оршанский, городское поселение Оршанка, поселок городского типа Оршанка, территория Гаражное общество Вираж, ряды 2, строение 80. Приобретая недвижимость в виде гаража, к покупателю переходят и права на земельный участок, на котором расположена недвижимость. Продавец ФИО7 при продаже гаража имел земельный участок площадью 24 кв.м. на праве пожизненного наследуемого владения, которое перешло к покупателю ФИО2 Письмом от 16 ноября 2023 года нотариусом Оршанского нотариального округа Республики Марий Эл ФИО11 сообщено, что в связи с отсутствием надлежащих правоустанавливающих документов на гараж и земельный участок необходимо обратиться в суд о включении недвижимого имущества в состав наследственного имущества. На момент смерти ФИО2 его наследник ФИО6 являлся несовершеннолетним, поэтому не мог оформить переход собственности на гараж с земельный участком в порядке наследования. Однако с момента смерти отца, истец владеет и пользуется гаражом и земельным участком под ним.

Истец ФИО6 извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, дала пояснения аналогично изложенному в иске. Добавила, что ее сын ФИО6, после смерти ФИО2 стал пользоваться гаражом, сначала он хранил в гараже велосипед, позже отремонтировав крышу гаража и поменяв пол, стал в гараже хранить и ремонтировать свою транспортную технику. Старший сын ФИО3 умер в №, он никогда не интересовался техникой, гараж ему не нужен был, поэтому он отказался его оформлять, ФИО3 не был женат, детей не имел. С заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 к нотариусу не обращался. Она сама (ФИО1) на указанный гаража и земельный участок не претендует.

Представитель ответчика Оршанкой городской администрации Оршанского муниципального района Республики Марий Эл в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрения дела без участия своего представителя. Решение вопроса о признании права собственности в порядке наследования оставил на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус Оршанского нотариального округа Республики Марий Эл ФИО10, извещена о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. Исковые требования просила удовлетворить частично, так как в числе наследников указан ФИО12, фактически принявший наследство, но не успевший оформить свои наследственные права.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, копию наследственного дела имущества умершего ФИО2, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ, приходится отцом ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

06 июля 1995 года ФИО7 и ФИО2 заключили договор купли-продажи гаража, по условиям которого ФИО2 приобрел кирпичный гараж размером 3 х 6 (18 кв.м.), находящийся по адресу: <адрес>., договор удостоверен нотариусом.

Земельный участок, на котором расположен спорный гараж, принадлежал ФИО7 на праве пожизненного наследуемого владения, что подтверждается свидетельством №, выданным на основании решения малого Совета Оршанского поссовета от 25 июня 1992 года № 15.

01 апреля 2001 года земельный участок поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №; 11 декабря 2023 года здание гаража поставлено на кадастровый учет, присвоен кадастровый №, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Письмом от 16 ноября 2023 года нотариус Оршанского нотариального округа Республики Марий Эл ФИО10 отказала истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, на право пожизненного наследуемого владения земельным участком, кадастровый №, находящегося: <адрес> и гараж по адресу: <адрес>. Указала, что ФИО6 на заявленное имущество не представлен ни один документ, подтверждающий право ФИО2 на указанный земельный участок, на гараж представлен договор купли-продажи гаража, удостоверенный ФИО8, государственным нотариусом Оршанского государственной нотариальной конторы Республики Марий Эл 06 июля 1995 года по реестру № 96. Однако, данный договор не был зарегистрирован в установленном порядке и соответственно не возникло право собственности ФИО2 на указанный гараж. Рекомендовано обратиться в суд о включении указанного недвижимого имущества в наследственную массу.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 8 Постановления Пленума № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как следует из материалов дела, земельный участок, принадлежащий ФИО7 на праве пожизненного наследуемого владения, был продан ФИО2 на основании договора купли-продажи гаража ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании свидетели ФИО9, Свидетель №2 пояснили, что являются знакомыми ФИО6, подтвердили факт того, что он (ФИО6) фактически принял наследство после смерти своего отца ФИО2 – гараж, расположенный по адресу: <адрес>. ФИО6 хранил в данном гараже велосипед, позже стал хранить мотоцикл. Они никогда не видели в гараже ФИО3 и не слышали от ФИО5, что его брат пользовался гаражом.

Согласно материалам наследственного дела ФИО6 и ФИО3 фактически приняли наследство после смерти своего отца ФИО2

В судебном заседании представитель истца ФИО1 пояснила, что наследник по закону после смерти ФИО2 – ФИО3, который являлся ее сыном, умерший ДД.ММ.ГГГГ, право на ? долю наследственного имущества не оформлял. Она как наследник первой очереди в имуществу умершего ФИО3, в наследство не вступала, действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства не совершала, в связи с чем считает, что имеются основания для признания за ФИО6 права собственности на спорное недвижимое имущество в целом.

Проанализировав представленные в обоснование иска доказательства в совокупности с пояснениями лиц, участвующих в деле, суд признает их достаточными и относимыми, подтверждающими фактическое принятие сыновьями ФИО6 и ФИО3 наследства после смерти отца ФИО2 и дающими основание для признания за истцом ФИО6 как наследником первой очереди права на 1/2 долю спорного имущества; включении 1/2 доли в праве на вышеуказанное наследственное имущество ФИО3, также фактически принявшего наследство после смерти отца, и признании права на данную долю за ФИО6

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ гараж, площадью 18 кв.м. с кадастровым номером № с местоположением: <адрес>, и земельный участок площадью 24 кв.м. с кадастровым номером № с местоположением: <адрес>.

Признать за ФИО4 (№) право собственности на гараж, площадью 18 кв.м. с кадастровым номером № с местоположением: <адрес>, и земельный участок площадью 24 кв.м. с кадастровым номером № с местоположением: <адрес> в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Медведевский районный суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Д.С. Михеев

Решение в окончательной форме принято: 16 января 2024 года.