Решение № 2-180/2019 2-180/2019~М-159/2019 М-159/2019 от 10 сентября 2019 г. по делу № 2-180/2019

Дело №2-180/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 сентября 2019 года с. Угловское

Угловский районный суд Алтайского края в составе:

судьи Изембаева Р.Н.,

при секретаре Гадаеве Р.М.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Угловского сельсовета Угловского района Алтайского края о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Угловского сельсовета Угловского района Алтайского края, о признании права собственности на жилой дом по адресу: <адрес> на основании ст.222 ГК РФ.

В обоснование своих требований истец указала, что на принадлежащем ей земельном участке расположен принадлежащий ей жилой дом, на который отсутствуют правоустанавливающие документы.

В судебном заседании истец ФИО2 участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании заявленные истцом требования поддержал полностью. Суду пояснил, что земельный участок по адресу: <адрес> выделен и принадлежит истцу. На указанном земельном участке истец без соответствующего на то разрешения возвела жилой дом, который в соответствии с представленным суду заключением не создает угрозу жизни и здоровью людей и не нарушает установленные законом нормы градостроительства.

Представитель ответчика администрации Угловского сельсовета Угловского района, третье лицо ФИО3, представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав мнение участвующих в деле лиц, счел возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, что не противоречит положениям ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.ч.1,3 ст.222 ГК РФ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что по адресу: <адрес> действительно расположена самовольная постройка в виде жилого <адрес> года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., являющаяся недвижимым имуществом. Указанный вывод, следует из сведений, изложенных техническом паспорте, а также из пояснений представителя истца.

Право собственности истца на земельный участок, расположенный под самовольной постройкой подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес>.

По смыслу ст.222 ГК РФ и п.34 Постановления Пленума ВС РФ №6 и Пленума ВАС РФ №8 от 01.07.1996 при рассмотрении дел о признании права собственности на жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, необходимо иметь в виду, что такое требование в силу пункта 3 статьи 222 Кодекса может быть удовлетворено лишь при предоставлении истцу земельного участка, на котором возведена самовольная постройка.

Кроме того, необходимо отметить, что в силу ст.2 ГрК РФ градостроительная деятельность должна осуществляться с соблюдением требований технических регламентов, безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, обеспечением предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, принятием мер по противодействию террористическим актам, соблюдением требований охраны окружающей среды и экологической безопасности, сохранением объектов культурного наследия и особо охраняемых, природных территорий.

Как следует из заключений, выданных администрацией Угловского района Алтайского края и АО «Проектный институт «Алтайкоммунпроект» спорный жилой дом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, оснований для отказа истцу в удовлетворении заявленных требований у суда не имеется.

Ввиду отсутствия вины ответчика в нарушении прав истца, расходы, понесенные последним на оплату государственные пошлины в соответствии со ст.98 ГПК РФ взысканию с ответчика не подлежат.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к администрации Угловского сельсовета Угловского района Алтайского края о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца путем подачи жалобы через Угловский районный суд со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13.09.2019

Председательствующий Р.Н. Изембаев

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>