Решение № 2-1824/2017 2-1824/2017~М-1370/2017 М-1370/2017 от 10 декабря 2017 г. по делу № 2-1824/2017

Мотивированное
решение составлено 18 декабря 2017 года

Дело № 2-1824/2017

Р Е Ш Е Н И Е

(з а о ч н о е)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Сайфулиной А.Ш.

при секретаре Боровиковой Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ярославле

11 декабря 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 к СПК «Прогресс», Управлению Росреестра по Ярославской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению Росреестра по Ярославской области, просила:

1. Включить (считать) земельный участок площадь 15434 кв.м. с кадастровым номером № как недостающий в 1/719 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 39940000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>

2. Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 15434 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу : <адрес>

3. Обязать Управление Росреестра по ЯО произвести регистрацию земельного участка площадью 15434 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Требования мотивированы тем, что 18 июля 2007 года ФИО1 вступила в наследство после смерти своей матери ФИО2 на земельную долю расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 4,8 га с оценкой 118 баллогектаров, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения. Указанная земельная доля принадлежала наследодателю на праве общей долевой собственности на основании Постановления главы администрации Ярославского района ЯО от 30.11.1994 г. № 790.

По решению Ярославского районного суда от 28.02.2011 года за истцом в счет земельной доли признано право собственности на земельный участок общей площадью 21921 кв.м, расположенный возле д<адрес>

Однако площадь земельного участка 21921 кв.м. по своему соотношению меньше 1/719 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 39940000 кв.м. кадастровый номер №

Определением суда от 26.10.2017 г. изменен процессуальный статус СПК «Прогресс» с третьего лица на соответчика (л.д. 96).

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, дала пояснения, соответствующие содержанию искового заявления.

Остальные участники судебного разбирательства в суд не явились, о месте и времени судебного заседания были извещены надлежаще.

С согласия истца судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежаще извещенного о месте и времени судебного заседания, не просившего рассмотреть дело в свое отсутствие, в порядке заочного судопроизводства.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом ФИО3 18 июля 2007 года, ФИО1 на праве собственности принадлежала земельная доля размером 4,8 га с оценкой 118 баллогектаров в земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 39940000 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: <адрес> доля в праве - 1/719.

Право собственности ФИО1 на земельную долю зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18.04.2008 года (л.д. 6).

Общее собрание участников долевой собственности на указанный земельный уча-сток от 30 августа 2007 г. приняло решения:

- об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, сформированной по количеству земельных долей участников долевой собственности, ориентировочной площадью 54 га в границах в районе деревни Мишуково от Свиной горы до деревни Бортниково Ярославского района (ситуационный план зе¬мельного участка № 37);

- об определении и утверждении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, сформированного по количеству земельных долей, для выделения в первоочередном порядке в счет 2/719 долей и оформлению его в собствен¬ность ФИО1 и ФИО4, ориентировочной площадью 9,6 га в грани¬цах в районе <адрес>, в соответствии с ситуацион¬ным планом № 32, являющимся приложением к протоколу указанного собрания.

На основании указанного решения собрания ООО АН «Реестр» по заявлению Ка-рулиной Т.В. от 21 мая 2008 года изготовило землеустроительные дела на земельный участок ФИО1 площадью 45919,07 кв. м.

При постановке сформированного земельного участка на кадастровый учет было выявлено пересечение его границ с ранее поставленными на кадастровый учет земельными участками, что явилось основанием для обращения ФИО1 в суд.

Решением Ярославского районного суда Ярославской области от 28.02.2011 года (дело № 2-160/2011) требования ФИО1 были удовлетворены частично, за ней было признано право собственности на земельный участок общей площадью 21921 кв.м., расположенный возле <адрес>.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Площадь земельного участка 21921 кв.м. по своему соотношению меньше 1/719 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 39940000 кв.м. кадастровый номер №

В 2015 году ФИО1 начала оформлять недостающую площадь земельного участка, которая ей была выделена в другом месте в пределах границ СПК «Прогресс». Площадь и местоположение земельного участка были согласованы с СПК «Прогресс». Кадастровые работы в отношении выделяемой земельной доли земельного участка выполнялись в соответствии с проектом межевания и на основании свидетельства о государственной регистрации права № от 18.04.2008 г. Площадь образуемого земельного участка составляет 15434 кв.м., земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №.

09.10.2015 года Управлением Росреестра истцу было отказано в государственной регистрации права на недвижимое имущество со ссылкой на то, что решением Ярославского районного суда от 28.02.2011 г. за ней признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером № в счет принадлежащей ей земельной доли (1/719) земельного участка с кадастровым номером № и право на указанную долю прекращено в связи с выделом и государственной регистрацией права собственности.

Как следует из материалов дела № 2-160/2011 ФИО1 при обращении в суд с иском просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 45919,07 кв.м, отказ от требований не заявляла. Требований ФИО1 были удовлетворены частично ввиду наложения испрашиваемого земельного участка на смежные участки, а не ввиду отсутствия у нее права на выдел земельного участка испрашиваемой площадью.

1/719 земельная доля ориентировочно соответствует земельному участку площадью 55549 кв.м, за истцом в счет выделенной доли зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 21921 кв.м., что значительно меньше 1/719 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и ориентировочной площади земельного участка. В связи с этим, суд находит обоснованными требования истца о выделе ей в счет земельной доли земельного участка площадью 15434 кв.м., расположенного в границах СПК «Прогресс».

Вместе с тем, регистрирующий орган (УФРС) не является правообладателем спорного недвижимого имущества и не относится к кругу лиц, вступающих в гражданско-правовые отношения по недвижимому имуществу, поэтому Управление Росреестра надлежащим ответчиком не является.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 15434 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО5 от 10.06.2015 года..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Ш. Сайфулина