Решение № 2-1-385/2021 2-1-385/2021~М-1-208/2021 М-1-208/2021 от 25 марта 2021 г. по делу № 2-1-385/2021

Дело № 2-1-385/2021 г. УИД: 40RS0008-01-2021-000255-27

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Жуковский районный суд Калужской области в составе

председательствующего Юзепчук Л.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Евтеевой О.Б.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Жуков в зале суда

26 марта 2021 года

гражданское дело по иску Администрации городского поселения «город Кременки» Жуковского района Калужской области к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

08.02.2021 года Администрации городского поселения «город Кременки» Жуковского района Калужской области (далее истец) обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО2 (далее ответчики) о выселении, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ФИО3 состояла в трудовых отношениях с УМП «Управление общежитий» с 27 июля 2009 года по 30 августа 2013 года. Постановлением Городской Думы ГП «Город Кременки» от 08.07.2008 года № 9-п/гд жилое помещение <НОМЕР ИЗЪЯТ> по <АДРЕС>, было отнесено к специализированному жилищному фонду. 30.06.2011 года между Администрацией ГП «Город Кременки» и ФИО3 был заключен договор найма служебного жилого помещения <НОМЕР ИЗЪЯТ> от 30.06.2011 года, в соответствии с которым ФИО3 и членам ее семьи ФИО2 и ФИО4 было предоставлено служебное жилое помещение – комната <НОМЕР ИЗЪЯТ> дома <НОМЕР ИЗЪЯТ> по <АДРЕС> в <АДРЕС>, в которой на основании Распоряжения Администрации ГП «Город Кременки» № 77-р от 30.06.2011 года ответчики были зарегистрированы. <ДАТА> ФИО3 была уволена из УМП «Управление общежитий», при этом предоставленная комната ответчиками освобождена не была. Ответчики не относятся к категории лиц, которые не подлежат выселению из служебного жилого помещения и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений. Просит выселить ФИО3, ФИО2 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС>, ком. 317, без предоставления другого жилого помещения, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением суда от 04.03.2021 года к производству суда было принято заявление истца об уточнении исковых требований, из которого следует, что в настоящее время комната в общежитии ответчиками освобождена, ответчики выехали из спорного жилого помещения в добровольном порядке, вывезли все принадлежащие им вещи. ФИО3 снята с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения. ФИО2 в комнате в общежитии не проживает, но зарегистрирована. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС>, ком. 317, и подлежащей снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

В ходе судебного разбирательства представитель истца ФИО5 исковые требования поддержала по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении и заявлении об уточнении исковых требований. Дополнительно суду пояснила, что спорная комната на основании постановления Городской Думы ГП «Город Кременки» от 08.07.2008 года № 9-п/гд включена в специализированный жилищный фонд с отнесением к служебным жилым помещениям. В настоящее время в спорной квартире никто не проживает, что подтверждается актом от <ДАТА>. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик ФИО2, третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пп.2 п. 1 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях относятся к специализированному жилищному фонду.

В соответствии с п.1 ст. 94 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования (статья 99 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из п.1 ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В соответствии с п. 2 ст. 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно п. 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Судом установлено, что ФИО3 с <ДАТА> состояла в трудовых отношениях с УМП «Управление общежитий», что подтверждается трудовым договором от <ДАТА>, приказом от <ДАТА><НОМЕР ИЗЪЯТ>.

30.06.2011 года ФИО3 обратилась с заявлением на имя главы администрации МО ГП «<АДРЕС>» о предоставлении ей и ее детям ФИО2 и ФИО4 служебного жилого помещения, расположенного по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС>, ком. 317.

Жилое помещение, расположенное по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС>, ком. 317, находится в собственности МО ГП «Город Кременки», что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности МО ГП «Город Кременки».

Постановлением Городской Думы ГП «Город Кременки» Жуковского района Калужской области № 9-п/гд от 08.07.2008 года жилые помещения, в том числе, жилое помещение № 317, расположенные по адресу: <АДРЕС>, отнесено к специализированному жилищному фонду с предоставлением данных жилых помещений по договорам найма служебных жилых помещений для временного проживания в них.

30.06.2011 года между Администрацией городского поселения «Город Кременки» (наймодатель), УМП «Управление общежитий» (работодатель), с одной стороны и ФИО3, с другой стороны, был заключен договор найма служебного жилого помещения, в соответствии с п.1 раздела 1 которого наймодатель передает нанимателю и членам ее семьи за плату во владение и пользование служебное жилое помещение, состоящее из комнаты общей площадью 18,3 кв. м., расположенные по адресу: <АДРЕС>, ком. 317, для временного проживания в нем, находящееся в муниципальной собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от 22.12.2006 года, постановления Городской Думы ГП «Город Кременки» от 08.07.2008 года № 9-п/гд. Как следует из п. 4 раздела 1 указанного договора найма, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи ФИО2, <ДАТА> года рождения, и ФИО4, <ДАТА> года рождения.

Согласно п. 5 раздела 1 договора, настоящий договор заключается на время трудовых отношений с УМП «Управление общежитий».

При расторжении или прекращении настоящего договора наниматель обязан освободить служебное жилое помещение, в случае отказа освободить жилое помещение наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке. При освобождении жилого помещения сдать его в течение трех дней наймодателю в надлежащем состоянии, оплатить стоимость не произведенного нанимателем и входящего в его обязанности текущего ремонта, а также погасить задолженность по оплате служебного жилого помещения и коммунальных услуг (пп. 12, 11 п. 7 радела 2 договора).

На основании Распоряжения администрации ГП «Город Кременки» Жуковского района Калужской области от 30.06.2011 года № 77-р ФИО3 и ее дочери ФИО2, ФИО4 были зарегистрированы в спорном жилом помещении.

<ДАТА> Алишихова Ю..А. была уволена из УМП «Управление общежитий», что подтверждается приказом от <ДАТА><НОМЕР ИЗЪЯТ>.

<ДАТА> в адрес ФИО3 заказным письмом было направлено уведомление о погашении задолженности по оплате служебного жилого помещения и коммунальных услуг и освобождении служебного жилого помещения в связи с прекращением трудовых отношений с УМП «Управление общежитий».

Как следует из акта от <ДАТА>, в ходе осмотра комнаты <НОМЕР ИЗЪЯТ> дома <НОМЕР ИЗЪЯТ> по <АДРЕС> в <АДРЕС> установлено, что комната освобождена, находится в удовлетворительном состоянии, за ФИО3 числится задолженность в сумме 70115 руб. 64 коп. При этом из выписки из домовой книга от <ДАТА> следует, что в комнате <НОМЕР ИЗЪЯТ> дома <НОМЕР ИЗЪЯТ> до настоящего времени зарегистрирована ФИО2

Права ответчика ФИО3 производно от права на спорную квартиру ФИО3

Поскольку в связи с расторжением трудового договора с УМП «Управление общежитий» ФИО3 утратила право на спорную квартиру, ответчик, являющаяся членом ее семьи, также утратила право пользования спорным жилым помещением.

Согласно п. 31 (е) «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив в совокупности собранные и исследованные в ходе судебного заседания доказательства, учитывая приведенные выше нормы закона, суд приходит к выводу, что ответчик утратила право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС>, и подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС>, и подлежащей снятию с регистрационного учета по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Жуковский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Жуковский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Л.Н. Юзепчук