Решение № 2-448/2021 2-448/2021~М-225/2021 М-225/2021 от 26 июля 2021 г. по делу № 2-448/2021

Дело № 2-448/2021


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2021 года пгт. Раздольное РК

Раздольненский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего Бедрицкой М.А.

при секретаре Нечипорук С.В.

с участием представителя истца ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя истца ФИО2 -ФИО9 к Администрации Славновского сельского поселения Славновскому сельскому совету <адрес> Республики Крым, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, третье лицо не заявляющее самостоятельных требований: нотариус <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО13, ООО «Торгово- промышленная компания «Инфокар», Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ представитель ФИО2 –ФИО9 обратилась в Раздольненский районный суд Республики Крым с исковым заявлением о признании за ФИО2 в целом право собственности на жилой дом общей площадью 53 кв.м кадастровый № расположенный по адресу: <адрес> Республики Крым, после смерти отца ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за ФИО2 в целом право собственности на земельный участок, общей площадью 175322+/-147 кв.м кадастровый №, расположенный на территории Славновского сельского совета <адрес> Республики Крым в порядке наследования после смерти отца ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе рассмотрения дела представитель истца увеличила заявленные требования, просит суд также признать за ФИО2 в целом право собственности на земельный участок общей площадью 1000 кв.м расположенный по адресу : <адрес> после смерти отца ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Свои требования мотивируя тем, что отцу истца ФИО7 ФИО10 «Славное» была произведена передача переселенческого дома, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выплатил полную стоимость дома, что подтверждается справкой №, выданной директором ФИО10 «Славное» Жилой дом перешел в собственность ФИО7. Истцом был изготовлен технический паспорт жилого дома с надворными постройками, дом поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №.

На основании распоряжения Раздольненской райгосадминистрации № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 был выделен земельный участок, расположенный на территории Славновского сельского совета <адрес> для ведения товарного сельскохозяйственного производства в размере 17,5320 га, что подтверждается Государственным актом на право частной собственности на землю серии КМ №.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти.

После смерти ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, земельного участка по адресу <адрес> земельного участка сельхозназначения расположенного на территории Славновского сельского совета <адрес> для ведения товарного сельскохозяйственного производства.

После смерти отца истец обратилась к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство. <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО13 было заведено наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ, однако нотариусом было разъяснено, что истцом не предоставлены документы позволяющие определить состав наследственного имущества (нет правоустанавливающего документа) и рекомендовано для решения вопроса обратится в суд.

В судебное заседание истец не явилась, о дате и времени рассмотрения дела уведомлена в установленном порядке, заявлений, ходатайств в суд не поступило.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала, просит иск удовлетворить по указанным в иске основаниям. Суду пояснила, что на момент смерти наследодателя с ним были зарегистрированы и проживали супруга наследодателя и дети наследодателя в том числе и истец, к нотариусу с заявлением об отказе от принятия наследства в установленный законом срок никто из наследников не обратился.

Ответчики ФИО3, ФИО4 ФИО5, ФИО6, в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела уведомлены в установленном порядке, против исковых требований возражений не предоставили.

Представители ответчиков Администрации Славновского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Славновского сельского совета <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явились, просят рассматривать дело в отсутствие представителя.

Представитель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела уведомлены в установленном порядке, в адрес суда направлены письменные пояснения, одновременно ходатайствуют о рассмотрении дела в отсутствие представителя Госкомрегистра.

Третье лицо нотариус <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО13, представитель ООО «Торгово- промышленная компания «Инфокар», в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела уведомлены в установленном порядке.

Суд считает возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Изучив материалы гражданского дела, заслушав пояснения представителя истца суд пришел к следующему.

В соответствии со ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено судом истец ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>.

ФИО2 является дочерью ФИО7, что подтверждается свидетельством о рождении I-АП № (л.д.7).

Согласно свидетельству о смерти серии I-АЯ № ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из содержания искового заявления и пояснений представителя истца, истец не может оформить в нотариальной конторе наследство в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на наследственное имущество.

Согласно справке ФИО10 «Славное» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО7 действительно выплатил стоимость дома в <адрес> (л.д.11).

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией Славновского сельского поселения <адрес> Республики Крым, согласно данным администрации Славновского сельского поселения ФИО7, умерший ДД.ММ.ГГГГ на день смерти был зарегистрирован и проживал в домовладении расположенном по адресу <адрес>. На момент смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ в домовладении также были зарегистрированы и проживали ФИО3 – жена, ФИО4 – сын, ФИО2 – дочь, ФИО6 – сын, ФИО8 – внук (л.д.56).

Согласно сведений архивной похозяйственной книги Славновского сельского совета на 1983-1984-1985 годы в домовладении по адресу <адрес>, ФИО7 значится главой семьи, членами семьи указаны жена ФИО3, дочь ФИО2, имеется запись «собственный» на основании справки № ФИО10 «Славное» от ДД.ММ.ГГГГ; согласно сведений архивной похозяйственной книги Славновского сельского совета на 1986-1990 годы в домовладении по адресу <адрес>, ФИО7 значится главой семьи, членами семьи указаны жена ФИО3, дочь ФИО2, сын ФИО6, имеется запись «собственный».

Согласно сведений архивных похозяйственных книг Славновского сельского совета в период с 1983 по 2014 гг. в домовладении по адресу <адрес>, ФИО7 значится главой семьи, имеется запись «собственный» (л.д.156-178).

Как следует из информации Администрации Славновского сельского поселения <адрес> Республики Крым исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ, согласно записи в похозяйственной книге за 2015-2019 г.г. жилой дом и приусадебный земельный участок расположенные по адресу <адрес>, числились за ФИО7 и членами семьи: ФИО3 жена, ФИО4 сын, дочь ФИО2, сын ФИО6, ФИО8 внук;

Согласно записи в похозяйственной книге за 2020-2024 г.г. жилой дом и приусадебный земельный участок расположенные по адресу <адрес>, числятся за ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО6, ФИО8 (л.д.97).

Согласно данных филиала ГУП Республики Крым «Крым БТИ» в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в архиве предприятия инвентарное дело на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> Республики Крым не значиться, отсутствует информация о наличии либо отсутствии зарегистрированных прав, арестах, обременениях (ограничениях) (л.д.60).

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-002/2021-30115269, жилому дому расположенному по адресу <адрес> присвоен кадастровый №, сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на жилой дом отсутствуют (л.д.79-82).

Согласно Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок расположенный по адресу <адрес> отсутствуют (л.д.79-82).

В п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанной с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

ДД.ММ.ГГГГ Советом народных комиссаров СССР принято Постановление № «О первичном учете в сельских советах», которым была утверждена форма первичного учета в сельских советах. Одной из форм учета являлась похозяйственная книга, ведение которой было обязательным, книга носила статус официального документа. В соответствии с инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР утвержденной Народным комиссариатом коммунального хозяйства РСФСР ДД.ММ.ГГГГ в целях уточнения права владения строениями и учета строений по фондам бюро инвентаризации жилищно-коммунальных органов исполнительных комитетов местных советов вели по постановленным формам реестры и производили регистрацию строений. Регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Согласно Закону РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета граждан и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР ДД.ММ.ГГГГ, Указаниями по ведению похозяйственного учета сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ №,а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от ДД.ММ.ГГГГ за № данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Исходя из вышеперечисленных норм права, учитывая, что право собственности ФИО7 на домовладение расположенное по адресу <адрес> возникло в порядке, действующем на момент его создания, оно признается юридически действительным и на момент рассмотрения спора.

Из переселенческого билета № усматривается и не противоречит сведениям похозяйственных книг, что жилой дом в <адрес> выделялся ФИО2 и членам его семьи (л.д.10). Таким образом, у ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ возникло право собственности на 1/5 долю жилого дома расположенного по адресу: <адрес>.

В связи с чем у суда не вызывает сомнений принадлежность 1\5 доли дома ФИО7, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на момент его смерти.

Также, как установлено судом и следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ – 002/2021-30115834, за ФИО7, зарегистрировано право собственности на земельный участок кадастровый № расположенный на территории Славновского сельского совета <адрес>, площадью 175322+/-147 из земель сельхозназначения (л.д.74-77). Земельный участок принадлежал ФИО7, умершему ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности на основании Государственного акта на право собственности на землю КМ № (л.д.16. 81).

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

На основании ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 12 постановления Пленума ВС РФ «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании» от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) «под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей. При этом следует иметь в виду, что указанные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами в течение шести месяцев со дня открытия наследства».

Как усматривается из копии наследственного дела, нотариусом <адрес> нотариального округа ФИО13 заведено наследственное дело после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело заведено по заявлению ФИО2 (л.д.61-71).

Как следует из наследственного дела, наследниками, предусмотренными ст. 1142 Гражданского Кодекса Российской Федерации также являются жена наследодателя ФИО3, дети наследодателя ФИО4, ФИО5, ФИО6.

По общему правилу срок принятия наследства составляет шесть месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

При этом срок принятия наследства не зависит от того, принимается оно по закону или по завещанию.

Как следует из разъяснений п.37. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства (например, проживание совместно с наследодателем, уплата долгов наследодателя), не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства.

С заявлением об отказе от наследства, о признании непринявшими наследство ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к нотариусу не обратились, кроме того, указанные лица на момент смерти наследодателя ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ и после смерти наследодателя зарегистрированы и продолжают проживать в наследственном домовладении расположенном <адрес>, что по мнению суда свидетельствует о том, что ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 совершили действия по принятию наследства и фактически приняли наследство, продолжая проживать и пользоваться наследственным имуществом.

В суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 не обратились.

Само по себе отсутствие возражений на исковые требования со стороны ответчиков не является основанием для удовлетворения заявленных исковых требований.

Признание права, является одной из форм защиты гражданских прав (часть 1 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Выбор способа защиты права принадлежит истцу. При этом юридически значимым обстоятельством, подлежащим установлению в данном деле является принадлежность наследодателю имущества, на которое истец просит признать право в порядке наследования.

Истцом заявлено требование о признании права собственности на земельный участок по адресу <адрес> Республики Крым, в порядке наследования по завещанию, однако указанное имущество, как установлено судом в ходе рассмотрения дела, на момент смерти наследодателю ФИО7 не принадлежало, поскольку как следует Уведомления из Единого государственного реестра недвижимости о содержании правоустанавливающих документов от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок по адресу <адрес> Республики Крым сведения отсутствуют.

Согласно Уведомления из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок по адресу <адрес> Республики Крым сведения о собственниках (владельцах) отсутствуют.

Согласно информации Администрации Славновского сельского поселения <адрес> исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ с 2015 года решения о выделении в собственность, пользование, владение, аренду и т.д. приусадебного земельного участка по адресу <адрес> Республики Крым не принимались (л.д.183).

Таким образом, судом установлено, что решение о передаче земельного участка по адресу <адрес> в собственность наследодателя ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ органом местного самоуправления в пределах своей компетенции не выносилось.

Из предоставленной истцом справки Администрации Славновского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 проживающий по адресу <адрес> имеет земельный участок размером 0,10 га, расположенный возле дома в <адрес>, указания на основания владения (пользования, аренда) в справке отсутствуют. Не предоставлено каких-либо документов, подтверждающих основания владения (пользования) земельным участком наследодателем и представителем истца в ходе рассмотрения дела.

Учитывая изложенное суд считает, что заявленные истцом требования о признании за ней права собственности в порядке наследования на земельный участок по адресу <адрес> необоснованы и удовлетворению не подлежат.

Рассматривая заявленные истцом требования о признании за ФИО2 в целом права собственности на земельный участок, общей площадью 175322+/-147 кв.м, из земель сельхозназначения, кадастровый №, расположенного на территории Славновского сельского совета <адрес> Республики Крым, в порядке наследования после смерти отца ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ суд принимает во внимание следующее.

На основании ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. Свидетельство выдается по заявлению наследника.

Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Как установлено судом сведения о наличии земельного участка сельскохозяйственного назначения у наследодателя на день открытия наследства заявитель ФИО2 нотариусу предоставила.

Суду в ходе рассмотрения дела представителем истца был предоставлен для обозрения оригинал правоустанавливающего документа на земельный участок – Государственный акт на право собственности на землю КМ № (л.д.16).

Таким образом, по мнению суда, право истца в данной части не нарушено и не оспаривается, поскольку свидетельство о праве на наследственное имущество – земельный участок сельскохозяйственного назначения истец вправе получить обратившись с заявлением к нотариусу. Наличия каких либо препятствий в получении свидетельства на момент рассмотрения дела судом не установлено и истцом не доказано. Кроме того, суд не подменяет собой деятельность нотариуса, а судебное решение должно быть направлено на защиту и восстановление нарушенных (оспариваемых) прав заявителя.

Согласно ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.

Судом установлено, что истец ФИО2 является наследником по закону после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На момент смерти наследодателю принадлежала 1/5 доля жилого дома расположенного по адресу <адрес>.

Поскольку наследование является самостоятельным основанием приобретения права собственности, суд считает возможным признать за истцомправо собственности на 1/20 долю жилого дома по адресу <адрес> Республики Крым. В удовлетворении иных заявленных требований отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 1110, 1181 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования представителя истца ФИО2 – ФИО9 – удовлетворить частично.

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/20 доли жилого дома лит «А» общей площадью 53 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти отца ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Раздольненский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Полный текст решения составлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись