Решение № 2-1545/2024 2-1545/2024~М-1053/2024 М-1053/2024 от 1 июля 2024 г. по делу № 2-1545/2024

Дело № 2-1545/2024; УИД: 42RS0005-01-2024-002446-13


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Заводский районный суд города Кемерово

в составе: председательствующего- судьи Бобрышевой Н.В.

при помощнике судьи- Казанцевой К.В.

с участием представителя истца- ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово

02 июля 2024 года

гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом города Кемерово к наследственному имуществу ФИО6, наследственному имуществу ФИО7, о признании права муниципальной собственности на выморочное имущество,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Комитет по управлению муниципальным имуществом города Кемерово (далее- КУМИ города Кемерово) обратился в суд с иском к наследственному имуществу ФИО6, наследственному имуществу ФИО7 о признании права муниципальной собственности на выморочное имущество.

Требования мотивированы тем, что определением Заводского районного суда города Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ по делу № оставлено без рассмотрения исковое заявление комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса о прекращении прав ФИО6, ФИО7 на земельные участки с кадастровыми номерами №, площадью 469,48 м2 и №, площадью 248,23 м2, расположенные по адресу; адрес, признании жилого дома с кадастровым номером №, площадью 44,9 м2, расположенного по указанному адресу: самовольной постройкой.

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ, в ходе рассмотрения дела № Заводским районным судом города Кемерово установлено, что возможные наследники указанных граждан умерли.

Кроме того, согласно сведениям ЕГРН в отношении жилого дома с кадастровым номером № следует, что он, а также расположенные в нем квартиры с кадастровыми номерами № и № были сняты с государственного кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем в натуре указанный жилой дом существует, что подтверждается актом проверки недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о наличии оснований для признания имущества выморочным.

На основании изложенного, истец просит признать выморочным имуществом жилой дом площадью 44,9 м2, расположенный по адресу: адрес (ранее присвоенный кадастровый №), расположенный на земельных участках с кадастровыми номерами № и №, принадлежащий на праве собственности ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности муниципального образования «город Кемерово» на жилой дом площадью 44,9 м2, расположенный по адресу: адрес (ранее присвоенный кадастровый №), расположенный на земельных участках с кадастровыми номерами № и №.

Прекратить право собственности ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом площадью 44,9 м2, расположенный по адресу: адрес (ранее присвоенный кадастровый №), расположенный на земельных участках с кадастровыми номерами № и №.

В судебном заседании представитель истца КУМИ города Кемерово- ФИО1, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержал, пояснил по обстоятельствам, изложенным в иске.

Третьи лица Управление Росреестра по Кемеровской области-Кузбассу, филиал в Кемеровской области ППК «Роскадастр» о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, представители в судебное заседание не явились.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1, ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

В силу ст. 1151 гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным (п. 1). В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации- городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (п. 2). Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (п. 3).

Согласно п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время- в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

В судебном заседании установлено, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, указанный жилой дом с кадастровым номером №, площадью 44,9 м2, а также расположенные в нем адрес № с кадастровыми номерами № и № сняты с государственного кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34-37). Сведения о правообладателях квартир в указанном жилом доме по адресу: адрес, кадастровый № отсутствуют.

Из акта проверки недвижимого имущества, расположенного по адресу: адрес, а также приложенных фотоснимков усматривается, что в натуре указанный жилой дом существует, предположительно является аварийным (частично проломлена крыша, дверные и оконные проёмы частично открыты, объект завален на одну сторону из-за перекоса стен). На территории находятся частично разрушенные хозяйственные постройки, ограждение частично отсутствует (л.д. 40).

Согласно выпискам из Единого государственно реестра недвижимости, в графе «особые отметки» в качестве правообладателя земельного участка с кадастровым номером № указан ФИО6 И.Г., с кадастровым номером №- ФИО7.

Из сведений органа ЗАГС №1 г. Кемерово и Кемеровского района Кузбасса следует, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно имеющимся сведениям ФИО6 являлся отцом ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственные дела не заводились.

Сведений об иных наследниках, обратившихся к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти указанных лиц, либо наследниках, фактически принявших наследство после смерти указанных лиц, суду не представлено.

Поскольку в течение длительного периода времени никто из наследников за оформлением наследственных прав, в том числе- в виде жилого дома, расположенного в адрес не обращался, суд приходит к выводу о том, что наследников, которые могли бы претендовать на наследственное имущество, не имеется.

Таким образом, судом установлено отсутствие наследников после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, суд приходит к выводу о признании выморочным имуществом жилого дома площадью 44,9 м2, расположенный по адресу: адрес (ранее присвоенный кадастровый №), расположенный на земельных участках с кадастровыми номерами № и №.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд считает возможным признать право собственности муниципального образования «город Кемерово» на жилой дом, расположенный по адресу: адрес.

Поскольку сведения о регистрации за умершими права долевой собственности на спорный объект недвижимости уже имеются в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, суд полагает, что ранее зарегистрированное право на указанный объект недвижимости подлежит прекращению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом города Кемерово к наследственному имуществу ФИО6, наследственному имуществу ФИО7 Т.Г. о признании права муниципальной собственности на выморочное имущество удовлетворить.

Признать выморочным имуществом жилой дом, расположенный по адресу: адрес (ранее присвоенный кадастровый №), площадью 44,9 м2, принадлежащий на праве собственности ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право собственности ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом, расположенный по адресу: адрес, площадью 44,9 м2, (ранее присвоенный кадастровый №).

Признать за муниципальным образованием «город Кемерово» право муниципальной собственности на жилой дом, расположенный по адресу: адрес (ранее присвоенный кадастровый №), площадью 44,9 м2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Заводский районный суд города Кемерово в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 09 июля 2024 года.

Председательствующий (подпись) Н.В. Бобрышева

копия верна:

Подлинный документ подшит в деле № 2-1545/2024 Заводского районного суда города Кемерово.

Председательствующий: Н.В. Бобрышева

Помощник судьи К.В. Казанцева