Решение № 2-957/2020 2-957/2020~М-792/2020 М-792/2020 от 12 июля 2020 г. по делу № 2-957/2020

Дело № 2-957/2020 (УИД 42RS0013-01-2020-001283-07)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Междуреченск 13 июля 2020 года

Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Шурхай Т.А., при секретаре Кочергиной Т.В., с участием представителя истца ФИО1 ФИО2, представителя ответчика администрации Междуреченского городского округа Кемеровской области ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Междуреченского городского округа Кемеровской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Междуреченского городского округа Кемеровской области о признании права собственности на гараж.

Требования мотивирует тем, что с <данные изъяты> года по <данные изъяты> год её муж М. работал на шахте «У», до её ликвидации. В <данные изъяты> году на шахте был создан гаражный кооператив «У2» на 25 гаражей, и муж вступил в указанный кооператив.

На строительство гаража все члены кооператива сдавали деньги председателю, который занимался закупкой строительных материалов, а члены кооператива общими силами строили блоки гаражей.

Строительство гаражей закончилось в <данные изъяты> году, и с указанного времени муж пользовался гаражом, расположенным по адресу <адрес>.

Спорный гараж расположен на земельном участке в зоне производственных и коммунальных объектов, где основным видом разрешенного использования является «гаражи боксового типа».

ДД.ММ.ГГГГ муж умер и не успел оформить документы на указанный гараж.

Указывает, что является единственным наследником, заявившим свои права на открывшееся наследство и принявшим его в установленном законом порядке.

В настоящее время шахта У ликвидирована как предприятие, а документы об отводе земли и создании гаражного кооператива утрачены.

Просит с учетом изменений требований, внесенных в протокол судебного заседания, признать за нею право собственности на гараж – здание нежилое общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу <адрес>, в порядке наследования после смерти М., умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 3-4).

Истец ФИО1, извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом (л.д. 57, 58), в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие (л.д. 52).

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31), в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, уточнила, что в просительной части иска допущена описка, гараж расположен по адресу <адрес>.

Представитель ответчика, администрации Междуреченского городского округа, ФИО3, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 51), в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Суд, заслушав представителя истца, представителя ответчика, пояснения свидетеля Свидетель, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В силу статьи 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (пункт 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В судебном заседании при обозрении материалов гражданского дела № установлено, что участок, застроенный 90 гаражами из 5 блоков, выделялся администрацией ОАО «Шахта «У» и комитетом профсоюза шахты с <данные изъяты> года, по <данные изъяты> год под строительство гаражей (дело №, л.д. 13, 14, 17, 18).

Копией трудовой книжки подтверждается факт работы М. на шахте «У» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35-38).

Согласно исторической справке по шахте «У» с ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Шахта «У» реорганизована в форме присоединения к ОАО «Шахта имени В.И. Ленина». ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Шахта имени В.И. Ленина» реорганизовано в форме присоединения к открытому акционерному обществу «Угольная компания «Южный Кузбасс» (л.д. 49).

Согласно ПАО «Южный Кузбасс» сведения, подтверждающие предоставление (отвод, выдел) земельного участка под строительство гаража М., отсутствуют (л.д. 28, 50).

Архивный отдел администрации Междуреченского городского округа также сообщил о невозможности предоставления сведений относительно предоставления земельного участка гаражному кооперативу «У2» шахты «У» (л.д. 47).

Согласно пояснениям свидетеля Свидетель он знал М., познакомились в гаражном кооперативе шахты «У». М. работал на шахте «У», у него был гараж, который он строил сам в <данные изъяты>-х годах. Они вместе проводили свет в гараж. Гараж М. использовал и как гараж, чтоб ставить машину, и как бытовку для хранения дачных, рыбацких принадлежностей. Гаражи в блоках все одинаковые, площадью примерно 50 кв.м. Никто иной на гараж не претендовал.

Как видно из приложенных к иску документов М. осуществлял действия по оформлению спорного гаража (л.д. 14-17), но оформить не успел.

ДД.ММ.ГГГГ М. умер (л.д. 29). Наследницей после смерти М. является истец ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию (л.д. 30) и ответом нотариуса Междуреченского нотариального округа Кемеровской области ФИО4 (л.д. 46).

Свидетель Свидетель в судебном заседании подтвердит, что после смерти М., гаражом продолжает пользоваться его семья, жена (истец) и сын.

Согласно техническому паспорту на нежилое здание индивидуального гаража по адресу <адрес>, инв. №, данный объект недвижимости представляет собой индивидуальный гараж площадью <данные изъяты> кв.м с погребом площадью <данные изъяты> кв.м (л.д. 6-9) <данные изъяты> года постройки (л.д. 10).

Указанный гараж расположен в границах земельного участка по адресу <адрес> (л.д. 11-12), расположенного в зоне производственных и коммунальных объектов I-V классов вредности, где гаражи боксового типа являются основными видами разрешенного использования земельного участка (л.д. 15).

Согласно сведениям, предоставленным Комитетом по управлению имуществом Муниципального образования «Междуреченский городской округ» земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, никому не предоставлялся (л.д. 16).

Права на спорный гараж ни за кем не зарегистрированы, что подтверждается сведениями, предоставленными БТИ г. Междуреченска (л.д. 13), и уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений (л.д. 17).

Таким образом, судом установлено, что М. приобрел право собственности на спорный гараж на законных основаниях, путем строительства гаража в составе гаражного кооператива шахты «У». Гараж закончен строительством в <данные изъяты> году, что подтверждается сведениями технического паспорта.

Техническим заключением ООО «АК Центр» установлено, что строительные конструкции гаража по адресу <адрес> не имеют дефектов и повреждений, находятся в работоспособном состоянии, обладают достаточной несущей способностью для нормальной эксплуатации (л.д. 18-26). Нарушений требований пожарной безопасности в здании индивидуального гаража не выявлено (л.д. 27).

При жизни М. его прав на построенный гараж никто не оспаривал, в использовании гаража М. по назначению никто не препятствовал. Таким образом, М. при жизни осуществлял в отношении гаража правомочия собственника: владел гаражом, пользовался, поддерживал в надлежащем состоянии.

Установив указанные обстоятельства, руководствуясь приведенными выше нормами права о наследовании, суд приходит к выводу, что в состав наследства, открывшегося после смерти М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, входит гараж, расположенный по адресу <адрес>. И полагает законным и обоснованным признать за ФИО1 право собственности на гараж – здание нежилое общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу <адрес>, в порядке наследования после смерти М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, поскольку истец в шестимесячный срок после смерти мужа приняла по наследству часть его имущества, что в силу действующего законодательства означает принятие всего наследственного имущества.

То обстоятельство, что при жизни М. не оформил свое право на гараж должным образом, на правоотношения сторон не влияет.

Также суд учитывает отсутствие правопритязаний на гараж <адрес> со стороны иных лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, п. 2 ст. 218, ст. 219, ст. 1112, п. 1, ст. 1142, ст. 1152, ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», статьями 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Междуреченского городского округа Кемеровской области о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж – здание нежилое общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу <адрес>, в порядке наследования после смерти М., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Междуреченский городской суд Кемеровской области.

Судья подпись Т.А. Шурхай

Мотивированное решение изготовлено 20.07.2020.

Согласовано:

Судья Т.А. Шурхай