Решение № 2-2142/2019 2-2142/2019~М-740/2019 М-740/2019 от 17 сентября 2019 г. по делу № 2-2142/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2019 года <адрес>

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе: председательствующего судьи Кочага Б.Ш-К., при секретаре ФИО5, с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 к Мэрии <адрес> о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком, указав, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела земельный участок, расположенный по адресу: Садоводческое некоммерческое товарищество № «Эфир», ряд 3, <адрес> ФИО2 за 70000 рублей. Оплатила вступительный взнос в товарищество в размере 4000 рублей, оформила членскую книжку ДД.ММ.ГГГГ, ежегодно платит членские взносы 2008 года, о чем имеется членская книжка и выписка из протокола общего собрания, справка об отсутствии задолженности. В Ноябре 2018 года хотела оформить земельный участок в собственность, и дом, который на нем расположен, однако в Министерстве земельных и имущественных отношений Республики Тыва ответили, что указанный земельный участок находится в пожизненном наследуемом владении ФИО3 Затем истец обратилась в продавцу ФИО2 за разъяснениями, она предоставила свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения, и дала справку о смерти ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Просит прекратить право пожизненного наследуемого владения ФИО6 на земельный участок по адресу: Садоводческое некоммерческое товарищество № «Эфир», ряд 3, <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковое заявление поддержала, просила прекратить право пожизненного наследуемого владения.

Представитель ответчика Мэрии <адрес> в суд не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, ранее представленное письменное возражение о несогласии с требованиями истца.

Представители Министерства земельных и имущественных отношений Республики Тыва, Департамента земельных и имущественных отношений мэрии <адрес>, Управления Росреестра по <адрес> в суд не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Суд рассматривает дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отношении не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 265 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка) имеет право владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству (п. 1 ст. 266 ГК РФ).

Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству (п. 2 ст. 21 ЗК РФ).

В силу п.1 ст. 45 Земельного кодекса РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращается при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего ему права на земельный участок на условиях и порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса.

Согласно п.3 ст. 53 Земельного кодекса РФ, при отказе от права пожизненного наследуемого владения земельным участком заявление об отказе от права на земельный участок подается в орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст. 39.2 настоящего кодекса.

В соответствии с ч. 3 ст. 45 Земельного кодекса РФ прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 настоящей статьи, осуществляется в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 54 настоящего Кодекса, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно п. 1 ст. 54 Земельного кодекса РФ, принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2статьи 45 Земельного кодекса РФ данного кодекса, осуществляется на основании вступившего в законную силу судебного акта.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 приобрела земельный участок – дачный участок, расположенный по адресу: Садоводческое некоммерческое товарищество № «Эфир», ряд 3, <адрес>. Данное подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ФИО2 (продавец) и ФИО1-ооловной (покупатель), подписанным сторонами.

Согласно членской книжке ФИО1 является членом Садоводческого некоммерческого товарищества № «Эфир» с 2008 года, имеются сведения о внесении вступительного взноса, а также членских взносов.

Из выписки из протокола собрания правления СНТ № «Эфир» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 принята в члены товарищества.

Из справки Садоводческого некоммерческого товарищества № «Эфир», ряд 3, <адрес> видно, что ФИО1 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не имеет задолженности по вступительным, членским целевым взносам и платежам, предусмотренным Уставом товарищества.

Ответом Министерства земельных и имущественных отношений Республики Тыва от ДД.ММ.ГГГГ сообщается, что земельный участок с кадастровым номером 17:18:0106010:29 по адресу: Садоводческое некоммерческое товарищество № «Эфир», ряд 3, <адрес> находится в пожизненном наследуемом владении ФИО3

Согласно свидетельству о праве пожизненного наследуемого владения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок, расположенный по адресу: Садоводческое некоммерческое товарищество № «Эфир», ряд 3, <адрес> находится на праве пожизненного наследуемого владения у ФИО3

Из справки о смерти Отдела УЗАГС РТ в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения Малого Совета от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу Органа УЗАГС РТ (Агентство) в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> Республики Тыва, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись в акте о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из нотариального дела ФИО3 видно, что после смерти последней за принятием наследства в виде жилого помещения по адресу: <адрес>, и денежных средств, хранящихся в банке обратился ее супруг ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заявлением от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве на наследство выдано ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая изложенное, судом установлено, что ФИО3, являясь обладателем права пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком, умерла и по данным наследственного дела после ее смерти супругом ФИО7 принято наследственное имущество в виде жилого дома по адресу: <адрес> денежных средств, хранящихся в банке. Сведения о принятии супругом спорного земельного участка в наследственном деле отсутствуют.

Кроме того, с момента приобретения истцом земельного участка, то есть с 2007 года прошло длительное время, однако с претензиями никто не обращался, ФИО1 продолжает пользоваться указанным земельным участком, ухаживать за ним и оплачивает все необходимые взносы.

Также, исходя из того, что истец является членом садоводческого общества №, она оплачивает соответствующие ежегодные членские взносы, суд полагает, что требование истца о прекращении права пожизненного наследуемого владения ФИО3 земельным участком является обоснованным.

При таких обстоятельствах, иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО11 к Мэрии <адрес> о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком, удовлетворить.

Прекратить право пожизненного наследуемого владения ФИО3 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Садоводческое общество № «Эфир», ряд 3, дача №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Тыва через Кызылский городской суд Республики Тыва в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Б.Ш-К. Кочага