Решение № 2-501/2025 2-501/2025~М-410/2025 М-410/2025 от 23 ноября 2025 г. по делу № 2-501/2025

№ 2-501/2025

УИД № 04RS0014-01-2025-000702-11


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2025 года г. Кяхта

Кяхтинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Плотниковой И.В., при секретаре Бадмаевой Е.А., с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2, представителя ответчика Министерства обороны РФ ФИО3, представителя третьего лица ФГКУ «Дальневосточное ТУИО», ФГКУ «Сибирское ТУИО» Министерства обороны РФ ФИО4, рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Министерству обороны Российской Федерации, ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации о взыскании выкупной стоимости принадлежащего ей имущества, прекращении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением (уточненным) к Министерству обороны Российской Федерации (далее по тексту МО РФ) о взыскании выкупной стоимости принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения.

Исковые требования мотивированы следующим, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>. На основании акта обследования межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом ДОС № <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением МКУ администрации МО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, определен срок отселения граждан из жилых помещений до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ была произведена строительно-техническая экспертиза, согласно которой указанный жилой дом является небезопасным при эксплуатации, нарушает права и охраняемы законом интересы других лиц, представляет угрозу жизни и здоровью. До настоящего времени администрацией МО «<адрес>» не осуществлен снос дома, вопрос о выплате возмещения собственникам жилых помещений не решен. Просила суд, с учетом уточнения исковых требований, взыскать с Министерства обороны РФ за счет казны РФ, выкупную стоимость аварийного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> сумме 4 241 501 руб., из которых: 3 745 242 руб. – рыночная стоимость жилого помещения, 10382 руб. – рыночная стоимость земельного участка, с учетом доли в общем имуществе, 145 200 руб. – размер убытков, в связи с изъятием жилого помещения, 340 677 руб. - величина компенсации за не произведенный капитальный ремонт жилого помещения, госпошлину уплаченную при подаче искового заявления в размере 53691 руб., а также денежные средства затраченные на проведение экспертизы в размере 25000 рублей., после выплаты прекратить право собственности за ФИО1 на вышеуказанное жилое помещение, признать право собственности за Российской Федерацией.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика привлечено ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации.

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО2 исковые требования поддержали полностью, по доводам изложенным в исковом заявлении, просили исковые требования удовлетворить, также пояснили, что истцу предлагалась временное жилье, общежитие с печным отоплением, в нем отсутствует центральное водоснабжение, предложенное жилье явно уступало квартире истца, истец в силу возраста с данным предложением не согласилась, кроме того данное жилье было временное.

Представитель ответчика ФИО3 исковые требования не признала полностью, дала суду показания аналогичные изложенному в отзыве на исковое заявление, также суду пояснила, что с выводами эксперта она не была согласна, полагала, что эксперт не может проводить данные экспертизы, так как у нее отсутствует ОКВЭД для проведения данного рода экспертиз. На проведение повторной экспертизы МО РФ не согласно, так как полагают, что они не являются надлежащими ответчиками по делу. Также была не согласна с взысканием компенсации за непроизведенный капитальный ремонт, так как данные расходы по ее мнению должны быть отнесены на счет НО «Фонд капитального ремонта МКД в <адрес>», а не на МО РФ. Просила в иске отказать полностью.

Представитель третьих лиц ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений МО РФ», ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений МО РФ» ФИО4 с исковыми требованиями не согласилась, по основаниям и доводам, указанным в возражениях на исковое заявление, поддержала доводы представителя МО РФ, просила в иске отказать.

Представитель ответчика ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ ФИО5 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, направил отзыв на исковое заявление, в котором просил в удовлетворении исковых требований к ФГАУ «Росжилкомплекс» отказать.

Представители третьих лиц МКУ администрации МО «Город Кяхта», Управление Росреестра по Республике Бурятия в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела, причина неявки суду не известна.

Выслушав стороны, представителя третьего лица ФИО4, эксперта ФИО6, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции РФ закреплено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В силу положений ст. 40 Конституции РФ конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, в исключении случаев произвольного лишения граждан жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ ) жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее- жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее- жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Согласно п. 8 ч. 1 ст. 14 Жилищного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся признание в установленном порядке жилых помещений муниципального и частного жилищного фонда непригодными для проживания, многоквартирных домов, за исключением многоквартирных домов, все жилые помещения в которых находятся в собственности Российской Федерации или субъекта Российской Федерации, аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания, многоквартирный дом может быть признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. В многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, все жилые помещения являются непригодными для проживания (ч. 4 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с правовой позицией, изложенной в разделе третьем Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29 апреля 2014 г.), если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома.

Сам факт признания дома непригодным для проживания и подлежащим сносу не является доказательством того, что существует реальная угроза жизни, здоровью граждан и опасность проживания в данном доме, поэтому необходимо предоставление бесспорных доказательств, подтверждающих, что на дату предъявления иска и рассмотрения дела такая реальная угроза и опасность существуют.

Порядок признания многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу определен Жилищным кодексом Российской Федерации и Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. №47 (далее- Положение №47).

В соответствии с п. 2 Положения №47 действие настоящего Положения распространяется на находящиеся в эксплуатации жилые помещения независимо от формы собственности, расположенные на территории Российской Федерации.

В силу п. 7 Положения №47 оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 7(1) настоящего Положения, осуществляются межведомственной комиссией, созданной органом местного самоуправления. По результатам оценки жилых помещений, многоквартирного дома комиссия оформляет заключение комиссии, в порядке, предусмотренном п. 47 Положения №47. В соответствии с абз. 7 п. 7 Положения №47 решение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции принимается органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления (за исключением жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации и многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности).

В случае если комиссией проводится оценка жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, а также многоквартирного дома, находящегося в федеральной собственности, решение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции принимается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, а если оцениваемое имущество принадлежит на соответствующем вещном праве федеральному органу исполнительной власти либо его подведомственному предприятию (учреждению), указанное решение принимается таким федеральным органом исполнительной власти. Решение принимается на основании заключения комиссии, оформленного в порядке, предусмотренном пунктом 47 настоящего Положения.

В соответствии с абз. 2 п. 49 Положения №47 на основании полученного заключения соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления в течение 30 календарных дней со дня получения заключения, а в случае обследования жилых помещений, получивших повреждения в результате чрезвычайной ситуации,- в течение 10 календарных дней со дня получения заключения принимает в установленном им порядке решение, предусмотренное абзацем седьмым пункта 7 настоящего Положения, и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, о сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

На основании постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2008 г. №1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом», Указа Президента Российской Федерации от 17 ноября 2008 г. №1624 «О некоторых мерах по организации управления федеральным имуществом», Министерство обороны Российской Федерации наделено полномочиями по управлению и распоряжению жилищным фондом, закрепленным за Минобороны России, по организации в установленном порядке работы по изъятию, в том числе путем выкупа, и закреплению земельных участков, а также резервированию земель для нужд Вооруженных Сил Российской Федерации, включая заключение договоров с собственниками, правообладателями земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества, а также по регистрации соответствующих прав на указанные земельные участки и объекты.

В соответствии с Приказом Министра обороны Российской Федерации от 22 июня 2022 года №350 «Об утверждении Порядка принятия в Министерстве обороны Российской Федерации решения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (далее- Порядок) такое решение принимается на основании заключения межведомственной комиссии, которое направляется комиссией в соответствующий федеральный орган исполнительной власти, для последующего принятия решения, предусмотренного абз. 7 п. 7 Положения №47 (абз. 10 п. 47, п. 47(1) Положения №47).

В силу п.п. 4, 5 указанного Порядка департамент жилищного обеспечения и управления жилищным фондом готовит проект решения, предусмотренного абз. 7 п. 7 Положения, с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц, в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу, или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ, решение оформляется в виде распоряжения Министерства обороны Российской Федерации за подписью заместителя Министра обороны Российской Федерации, отвечающего за организацию управления имуществом, и направляется Департаментом жилищного обеспечения и управления жилищным фондом в течение 10 рабочих дней в Департамент военного имущества для реализации. Департамент жилищного обеспечения и управления жилищным фондом обеспечивает направление экземпляров распоряжения и заключения в соответствии с п. 51 Положения (п. 5).

Аналогичные условия ранее были предусмотрены Порядком, утвержденным Приказом Минобороны России от 11 января 2017 г. №11.

Жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с положениями ч. 10.1 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, предоставлен в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке федеральному органу исполнительной власти (федеральному государственному органу), в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, либо подведомственным ему предприятиям (учреждениям), а также расположен на территории обособленного или закрытого военного городка, изъятие земельного участка, на котором расположен указанный дом, и каждого жилого помещения в указанном доме, за исключением жилых помещений, находящихся в собственности Российской Федерации, осуществляется для государственных нужд в порядке, предусмотренном ч. 10 настоящей статьи.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцу на праве собственности на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ДОС <адрес><адрес>.

Согласно заключению межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ №, многоквартирный дом по адресу: <адрес>, <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» многоквартирный дом ДОС 203 признан аварийным и подлежащим сносу с отселением из него граждан в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации в срок до ДД.ММ.ГГГГг.

Постановлением Правительства Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена Республиканская адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Республики Бурятия, признанного таковым до ДД.ММ.ГГГГ на период 2019-2024 г.г.

Жилой дом ДОС № <адрес> не включен в данную адресную программу.

Согласно сообщению СибТУИО, передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес> в соответствии с приказом Министра обороны Российской Федерации от 17 декабря 2010 г. №1871 «Об реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны Российской Федерации» передан от реорганизованной КЭЧ Кяхтинского района Учреждению СибТУИО и находится в федеральной собственности.

В связи с аварийностью жилой дом в оперативное управление ФГАУ «Росжилкомплекс» не передавался.

До настоящего времени уполномоченными органами Министерства обороны либо администрацией <адрес> вопрос по реализации права собственника аварийной квартиры по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес>, не разрешен, решения и действия по изъятию аварийного жилого помещения не приняты.

Согласно заключению ООО «Дункэн» от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации выкупная цена жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, составляет: рыночная стоимость жилого помещения, с учетом рыночной стоимости доли в праве общей собственности на такое имущество составляет <данные изъяты> рублей, рыночная стоимость земельного участка, с учетом доли в общем имуществе, составляет <данные изъяты> рублей, а также убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, переездом, арендой иного жилья до приобретения нового, поиском другого жилого помещения, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами составляет <данные изъяты> рублей, кроме того компенсация за непроизведенный капитальный ремонт составляет <данные изъяты> рублей, итого: <данные изъяты> рублей.

У суда не имеется оснований сомневаться в выводах представленного экспертного заключения, поскольку расчет выкупной стоимости спорной квартиры соответствует требованиям, установленным ч.7 ст. 32 ЖК РФ, выводы эксперта являются полными, достаточными и обоснованными по существу, содержат необходимые ссылки на нормативно-техническую документацию, использованную при оценке объекта недвижимости, подробное описание произведенных исследований, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ.

В ходе судебного разбирательства судом допрошен эксперт ФИО6, которая имеет высшее экономическое образование, стаж эксперта составляет 18 лет, является действительным членом ассоциации саморегулируемой организации оценщиков «Союз», которая пояснила, что ОКВЭД 74.90.2 «деятельность, направленная на установление рыночной или иной стоимости (оценочная деятельность) является общим, который включает в себя 6 подвидов деятельности, в том числе ОКВЭД 74.90.22 «Деятельность, направленная на установление рыночной или иной стоимости совокупности вещей, составляющих имущество лица, в том числе имущество определенного вида (движимое или недвижимое, в том числе предприятия)», в связи с чем она имеет права на производства оценочных экспертиз. Компенсация на непроизведенный капитальный ремонт была рассчитана, исходя из восстановительной стоимости жилого дома, которая была определена без проведения ремонта и с учетом его проведения, разница этих показателей это и есть размер компенсации за непроизведенный капитальный ремонт, на которую имеют права жители многоквартирного дома, с учетом доли истца в общем праве собственности. Для определения восстановительной стоимости использовались укрупненные показатели восстановительной стоимости, эти сборники были созданы в советские времена, но в настоящее время они являются актуальными за счет применения индексации, мы индексировали стоимость с 1969 года до 2025 г, то есть на момент оценки. Размер убытков был определен с учетом стоимости риелтора, расходы на перевозку, расходы на регистрацию право собственности, то есть все расходы, которые указаны в п. 7 ст. 32 ЖК РФ эксперт обязан был учесть и они были учтены при определении размера убытков. Данные были взяты из открытых источников, например таким как авито», размер услуг определялся по среднему тарифу, то есть к более низкой планке стоимости данных услуг, взятых из открытых источников.

Суд принимает полученное заключение эксперта ООО «Дункэн» от ДД.ММ.ГГГГ, в качестве допустимого и относимого доказательства выкупной цены принадлежащего истцу жилого помещения, расположенного в аварийном многоквартирном жилом доме ДОС <адрес><адрес> в размере <данные изъяты> рублей, поскольку экспертом приняты во внимание ценообразующие факторы, общая политическая и социально-экономическая ситуация, местоположение объекта недвижимости, его целевое назначение и использование, как обстоятельства, влияющее на формирование рыночной цены.

Кроме того, данные суммы на дату вынесения решения суда будут объективно учитывать уровень инфляции и являться процессуальной гарантией защиты имущественных интересов истца от инфляционных процессов в государстве в период длительного нарушения законных прав истца, выразившихся в нарушении законных прав истца, предусмотренных ч. 5, 6, 7 статьи 32 ЖК РФ, с момента возникновения права требования до его реального исполнения.

Рассматривая доводы представителя ответчика ФИО3, представителя Сибирского ТУИО МО РФ, Дальневосточного ТУИО МО РФ ФИО4 о том, что судебная экспертиза не может служить допустимым доказательством, поскольку у эксперта отсутствует право на данный вид деятельности, предусмотренный ОКВЭД 74.902.2, суд не принимает их во внимание на основании нижеизложенного.

Согласно Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности, ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2), (утв. Приказом Росстандарта от 31.01.2014 № 14-ст), ОКВЭД 74.90.2 «деятельность, направленная на установление рыночной или иной стоимости (оценочная деятельность), включает в себя 6 подвидов деятельности, в том числе ОКВЭД 74.90.22 «Деятельность, направленная на установление рыночной или иной стоимости совокупности вещей, составляющих имущество лица, в том числе имущество определенного вида (движимое или недвижимое, в том числе предприятия)»

В Приказе Минтруда России от 26.11.2018 № 742н «Об утверждении профессионального стандарта «Специалист в оценочной деятельности» (Зарегистрировано в Минюсте России 31.01.2019 N 53642) указан профессиональный стандарт, специалиста оценочной деятельности, указана: основная цель вида профессиональной деятельности: определение стоимостей (цен), оценка объектов гражданских прав, обязательств; составление итогового документа; организация процесса определения стоимостей (цен), оценки объектов гражданских прав, обязательств, а также указан ОКВЭД 74.90.2.

Исходя из вышеизложенного, эксперт ООО «Дункэн» ФИО6 имеет профессиональный стандарт, специалиста оценочной деятельности, право на осуществление данного вида экономической деятельности, то есть на определение стоимостей (цен), оценка объектов гражданских прав, указано в выписке из ЕГРЮЛ.

На вопрос суда о проведении повторной экспертизы, в связи с несогласием с экспертизой, проведенной ООО «Дункэн», представители МО РФ ФИО3 и Сибирского ТУИО МО РФ, Дальневосточного ТУИО МО РФ ФИО4 однозначно ответили отказом.

Кроме того, суд считает несостоятельными доводы представителя ответчика ФИО3 о том, что компенсация за непроизведенный капитальный ремонт, должна быть взыскана с НО «Фонд капитального ремонта МКД в Республике Бурятия», так как данные расходы включены в убытки, предусмотренные ст. 32 ЖК РФ и должны быть возмещены ответчиком, то есть МО РФ.

Многоквартирный дом, в котором находится квартира истца, относится к федеральному имуществу, закрепленному за Министерством обороны Российской Федерации; расположен на земельном участке, находящемся в собственности Российской Федерации, принадлежность которого и целевое назначение после сноса дома не изменяются; дом, его отдельные жилые помещения и земельный участок не относятся к муниципальному имуществу, суд считает, что указанное обстоятельство исключает обязанность органа местного самоуправления- администрации г. Кяхты произвести изъятие земельного участка под домом и выкуп аварийного жилого помещения, находящегося в многоквартирном доме, принадлежащем Министерству обороны Российской Федерации, для муниципальных нужд.

Кроме того, жилой дом отнесен к жилищному фонду Вооруженных Сил Российской Федерации, в муниципальную собственность не передавался, принятие муниципальным органом решения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, не порождает у администрации г. Кяхта обязанности по изъятию земельного участка, жилого помещения истца, которые не относятся к муниципальному имуществу, и выкупу аварийного жилого помещения; такая обязанность законом возложена на Министерство обороны Российской Федерации.

Министерство обороны Российской Федерации осуществляет функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, и земельными участками, находящимися на праве постоянного (бессрочного) пользования, без согласования с Федеральным агентством по управлению государственным имуществом (Росимущество).

Данную возможность управлять своим имуществом самостоятельно Министерство обороны Российской Федерации получило в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» от 29 декабря 2008 г. №1053.

Реализацию указанных полномочий по управлению имуществом Министерства обороны Российской Федерации осуществляет Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации.

Территориальные управления имущественных отношений (ТУИО) Министерства обороны Российской Федерации, ФГАУ «Росжилкомплекс» являются некоммерческими организациями, созданными для выполнения работ, оказания услуг в целях обеспечения реализации полномочий Министерства обороны Российской Федерации, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в сфере учета, управления и распоряжения, а также контроля над использованием и сохранностью имущества Вооруженных Сил Российской Федерации. Учредителем ФГАУ «Росжилкомплекс», всех ТУИО является Российская Федерация.

Функции и полномочия учредителя в отношении всех ТУИО, ФГАУ «Росжилкомплекс» осуществляет Министерство обороны Российской Федерации, и данные организации непосредственно подчиняются Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации.

Таким образом, с Министерства обороны РФ подлежит взысканию выкупная стоимость аварийного жилого помещения истца в размере <данные изъяты>.

Согласно подп. «л» п. 20 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», резолютивная часть решения суда об удовлетворении иска о выкупе жилого помещения должна содержать вывод о прекращении права собственности лица на жилое помещение и о выплате собственнику денежной компенсации или предоставлении другого конкретного жилого помещения взамен изымаемого в собственность или на иных правовых основаниях Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием (ч. 6 ст. 32 ЖК РФ).

В связи с указанным, поскольку исковые требования истца в части взыскания в ее пользу выкупной стоимости жилого помещения по адресу: <адрес>, удовлетворены, то следует прекратить право собственности истца на указанную квартиру, после выплаты Министерством обороны РФ в пользу истца выкупной цены в сумме <данные изъяты> руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом с Министерства обороны Российской Федерации подлежат взысканию сумма государственной пошлины уплаченная истцом при подаче искового заявления в размере <данные изъяты> рублей, а также сумма в размере <данные изъяты> рублей оплаченная истцом за проведения оценочной экспертизы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Министерству обороны Российской Федерации о взыскании выкупной стоимости принадлежащего ей имущества, прекращении права собственности, удовлетворить.

Взыскать с Российской Федерации в лице Министерства обороны РФ за счет казны Российской Федерации «ОГРН <***>» в пользу ФИО1 «№» выкупную стоимость аварийного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в сумме <данные изъяты> руб., расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей, а также сумму затраченную на проведение оценочной экспертизы в размере <данные изъяты> рублей.

После выплаты выкупной стоимости прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> признать право собственности Российской Федерации на жилое помещение по указанному адресу.

В удовлетворении исковых требований к «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации, отказать полностью.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Кяхтинский районный суд Республики Бурятия.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.В. Плотникова