Решение № 2-2088/2017 2-2088/2017~М-1805/2017 М-1805/2017 от 8 августа 2017 г. по делу № 2-2088/2017

2-2088/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 августа 2017 года г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Мулеевой С.М., при секретаре Фуражниковой А.В., с участием истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Грасс (ФИО11) Г.Л., ФИО4, ФИО2 об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО4, ФИО2 об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по ? доли за ним и за ответчиками и включении ? доли в наследственную массу. Требования мотивированы тем, что указанная квартира передана в общую совместную собственность ФИО5, ФИО1, <данные изъяты>., ФИО2 без определения долей по договору передачи от ДД.ММ.ГГГГ на основании Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГг. В настоящее время истец имеет намерение оформить право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, но между ним и ответчиками не достигнуто соглашение об определении долей в совместной собственности. Истец просил определить за ним и за ответчиками: ФИО5, ФИО2 - по 1/4 доли в праве собственности на спорное жилое помещение, долю <данные изъяты>. включить в наследственную массу.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования по изложенным в иске основаниям.

Ответчики ФИО2, ФИО4 не возражали против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, представив письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему выводу.

Согласно пп. 1, 2 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В п. 1 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.Судом установлено, что трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> была передана в совместную собственность без определения долей зарегистрированных в квартире лиц - ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО5 по договору на передач жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Второй Чебоксарской государственной нотариальной конторы, зарегистрированного в реестре за №.

Права собственности в ЕГРП надлежащим образом не зарегистрированы, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений.

Как следует из выписки из лицевого счета нанимателя квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> зарегистрированы истец ФИО1 и ответчики ФИО6, ФИО2, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО7 в связи с вступлением в брак ДД.ММ.ГГГГ поменяла фамилию на ФИО8.

В соответствии со ст. 3.1 Закона РФ N 1541-1 от 04.07.1991 г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (в ред. ФЗ от 16.10.2012), в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 г. определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе, доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

С учетом изложенного, поскольку при заключении договора передачи квартира была передана на праве общей совместной собственности (без определения долей), право собственности на спорную квартиру стороны приобрели в порядке приватизации, суд приходит к выводу о возможности установления долевой собственности в отношении спорного жилого помещения, равенстве долей ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО3 в праве собственности на спорную квартиру, определив доли сособственников квартиры по 1/4 за каждым из них.

ФИО3, принимавшая участие в приватизации спорной квартиры, умерла ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем принадлежащая ей ? доля подлежит включению в состав наследственного имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

определить доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, признав за ФИО1, Грасс (ФИО11) Г.Л., ФИО3, ФИО2 по ? доли в праве общей долевой собственности, за каждым.

Включить 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> в наследственную массу после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Чувашской АССР, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Чебоксары.

Судья С.М.Мулеева