Решение № 2-3621/2025 2-3621/2025~М-2703/2025 М-2703/2025 от 1 сентября 2025 г. по делу № 2-3621/2025

УИД: 38RS0№-23


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2025 года ....

Иркутский районный суд .... в составе председательствующего судьи Ободоевой О.М., при секретаре судебного заседания ФИО4, с участием представителя истца ФИО1 - ФИО3, ответчика ФИО2 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском к ФИО2, указав в обоснование требований, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ....А. Данное жилое помещение принадлежит истцу на основании решения Иркутского районного суда .... от **/**/****. **/**/**** в адрес ответчика была направлена претензия, в котором она просила в добровольном порядке сняться с регистрационного учета в срок до **/**/****, однако данное уведомление ответчиком проигнорировано. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, тем самым факта регистрации в доме ответчика затрудняет возможные сделки с домом, что также нарушает ее права, как собственника, создает ей препятствие при использовании жилым помещением, фигурирует в справках.

Ответчик, выехав из жилого помещения, принадлежащего на праве собственности истцу, должна была приять меры по снятию с регистрационного учета по адресу: ..... Однако ответчик этого не делает, в связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд.

Просит прекратить право пользования ФИО2, **/**/**** г.р., зарегистрированной по адресу: ...., снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом.

Представитель истца - ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала, суду пояснила, что не проживает фактически в спорном жилом помещении, из спорного помещения выехала, когда истец отказалась от опеки в отношении ответчика. В настоящее время ответчик стоит в очереди на получение жилого помещения как лицо, оставшееся без попечения родителей. В настоящее время ей есть, где проживать.

.... в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом.

Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав представленные доказательства, оценив их по своему внутреннему убеждению на предмет относимости, допустимости, достоверности в отдельности, а также достаточности и взаимной связи в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании вступившего в законную силу решения Иркутского районного суда .... от **/**/**** за ФИО1 признано право собственности на жилой дом общей площадью 211,9 кв.м., расположенный по адресу: .... собственности зарегистрировано за истцом, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении подтверждается адресной справкой, представленной в материалы дела, согласно которой ответчик ФИО2, **/**/**** г.р., зарегистрирована по месту жительства с **/**/**** по адресу: ....

Согласно ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 и ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами, семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст. 20 ГК РФ, ст. 20 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ» местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик членом семьи истца не является, соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось, в спорной квартире ответчик не проживает, что подтверждено ею в судебном заседании, расходы по содержанию имущества не несет. Кроме того, как пояснила ответчик, она стоит в очереди на получение жилого помещения как лицо, оставшееся без попечения родителей. Из спорного помещения выехала, когда истец отказался от опеки в отношении ответчика, после чего она проживала с другим опекуном.

Учитывая изложенное, а также признание ответчиком исковых требований в судебном заседании, суд приходит к выводу, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением, принадлежащем истцу на праве собственности. Иных оснований для пользования данным помещением у ответчика не имеется.

В силу п.3 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от **/**/**** №, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма или иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ и регистрация, в соответствии с настоящими правилами, производится по месту жительства.

Сам факт регистрации ответчика не подтверждает приобретение им права пользования жилым помещением, поскольку оно не является его постоянным или преимущественным местом проживания.

В соответствии с пунктом 31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от **/**/**** №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

С учетом изложенного, суд находит требование истца о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованным и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, **/**/**** года рождения, паспорт № №, выдан **/**/**** ГУ МВД России по ...., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....А.

Снять ФИО2, **/**/**** года рождения, паспорт № №, выдан **/**/**** ГУ МВД России по ...., с регистрационного учета по адресу: ....А.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский Областной суд через Иркутский районный суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения суда.

Судья О.М. Ободоева

Мотивированный текст решения суда изготовлен **/**/****.