Решение № 2-704/2017 2-704/2017~М-540/2017 М-540/2017 от 26 июня 2017 г. по делу № 2-704/2017

Дело № 2-704/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Гусь-Хрустальный 27 июня 2017 года

Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Овчинниковой Е.Е., при секретаре Лаптевой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО9 к администрации муниципального образования Гусь-Хрустальный район (муниципальный район) Владимирской области, ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО11 о признании права собственности на имущество в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд к администрации муниципального образования Гусь – Хрустальный район (муниципальный район) Владимирской области с вышеуказанным иском. Определением Гусь – Хрустального городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО3, ФИО4 В обоснование исковых требований указала, что состояла в зарегистрированном браке с ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ супруг умер. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ей было выдано свидетельство о праве собственности на ? долю в общем совместном имуществе супругов, а также ? долю в порядке наследования по закону на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>. В процессе оформления наследства было установлено, что земельный участок, на котором расположен гараж, а именно 55/1684 долей земельного участка по вышеуказанному адресу принадлежал супругу на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, в связи с болезнью супруга указанный договор не был надлежащим образом зарегистрирован в регистрационной палате, в связи с чем нотариусом ей было выдано постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок. Она является единственным наследником, претендующим на наследство, является единственным собственником гаража, расположенного на данном земельном участке. В связи с чем просит признать за ней право собственности на 55/1684 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка. В заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствии, исковые требования поддержала в полном объеме. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что из-за болезни супруга не успели зарегистрировать договор купли-продажи земельного участка и право собственности на него.

Представитель ответчика администрации МО Гусь-Хрустальный район (муниципальный район) Владимирской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется почтовое уведомление. В заявлении просили дело рассмотреть в их отсутствии, в удовлетворении исковых требований не возражали.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствии, исковые требования ФИО2 признают в полном объеме.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. На основании ч.1, 2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. На основании ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет доли наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ). Указанные действия должны быть осуществлены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ). В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 1156 ГК РФ если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону. Право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях.

В соответствии с ч.1 ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 ФИО12, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной отделом ЗАГС администрации МО Гусь-Хрустальный район (свидетельство о смерти №/л.д.6).

Наследниками первой очереди после смерти ФИО2 являются: супруга ФИО2 (свидетельство о браке I№), сыновья ФИО4 и ФИО3 (материалы наследственного дела №/л.д.30-91).

Истец ФИО2 в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после супруга ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Гусь-Хрустального нотариального округа ФИО6 истцу было выдано два свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу (л.д. оборот 82,83). Как следует из текста данного свидетельства, ФИО2, являющейся пережившей супругой ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит ? доля в праве в общем совместном имуществе супругов, приобретенным супругами во время брака. Общее имущество супругов состоит из гаража №, находящегося по адресу: <адрес> общей площадью 32,0 кв.м, с кадастровым номером №, а также легкового автомобиля марки №, идентификационный номер №, ДД.ММ.ГГГГ выпуска, государственный регистрационный знак №.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после ФИО5 на ? долю в праве собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № (л.д.74).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после ФИО5 на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 49,2 кв.м, с кадастровым номером № (л.д. оборот 74), а также на денежный вклад, хранящийся в подразделении № Волго-Вятского банка ПАО «Сбербанк России» - Владимирское отделение № (л.д.75).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство, состоящее из ? доли автомобиля марки №, государственный регистрационный знак № (л.д. оборот 75).

В выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок ФИО2 было отказано, что следует из постановления нотариуса Гусь-Хрустального нотариального округа ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ/л.д.82), поскольку право собственности наследодателя надлежащим образом не было зарегистрировано, свидетельство о государственной регистрации права отсутствует.

Установлено, что постановлением администрации муниципального образования Гусь-Хрустальный район (муниципальный район) Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.44), ФИО5 в собственность за плату было предоставлено 55/1684 долей земельного участка из земель населенных пунктов, с кадастровым номером № в том, в том числе беспрепятственный проезд и проход площадью 23 кв.м, с разрешенным использованием: гаражные кооперативы, гаражные сооружения, места долговременного хранения автомобилей, расположенный по адресу: <адрес>. Выкупная цена доли земельного участка <данные изъяты>.

На основании данного постановления, ДД.ММ.ГГГГ между КУМИ администрации Гусь-Хрустального района (продавец) и ФИО5 (покупатель) был заключен договор купли-продажи земельного участка № (л.д.45-46).

Как следует из п.1.1. договора, продавец продал, а покупатель купил 55/1684 долей земельного участка из земель населенных пунктов, с кадастровым номером №, от площади 1684 кв.м, в том числе беспрепятственный проезд и проход площадью 23 кв.м, с разрешенным использованием: гаражные кооперативы, гаражные сооружения, места долговременного хранения автомобилей, расположенный по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок был передан ФИО5 по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

Данный договор подлежал регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (п.4.1. договора).

В соответствии со ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Однако, в судебном заседании установлено, что ФИО5 вышеуказанный договор надлежащим образом в органе государственной регистрации прав не зарегистрировал.

Согласно справке Комитета по управлению муниципальным имуществом, градостроительству и архитектуре от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.14), расчеты между сторонами по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ произведены полностью.

Таким образом, каких-либо причин, препятствующих передаче земельного участка в собственность истца, не имеется. ФИО2 фактически приняла указанное наследство после наследодателя, пользуется гаражом и спорным земельным участком, оформила наследственные права на иное имущество, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство.

Ответчики ФИО3 и ФИО2, также являющиеся наследниками после ФИО5, не возражали в удовлетворении исковых требований ФИО2, указали, что на указанное имущество не претендуют.

При указанных обстоятельствах суд полагает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок в порядке наследования после умершего ФИО5

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО9, удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО9 право собственности на 55/1684 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1684 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после ФИО1 ФИО12, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Е. Овчинникова

Мотивированное решение суда изготовлено 30 июня 2017 года.

Судья Е.Е. Овчинникова