Решение № 2-2731/2018 2-2731/2018 ~ М-1401/2018 М-1401/2018 от 15 мая 2018 г. по делу № 2-2731/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2018 года

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.

при секретаре Карелиной З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Раменского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Раменского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок. В обоснование требований истец ссылается на то, что ей на основании постановления администрации Никоновского сельского совета <адрес> от <дата><номер> был выделен в пожизненное наследуемое владение для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 300 кв.м. в <адрес>, что подтверждается постановлением. Земельный участок поставлен на кадастровый учет <дата>. В <дата> года она обратилась в Управление Росреестра для регистрации права собственности на земельный участок, но получила отказ, поскольку в постановлении администрации Никоновского сельского совета <адрес> от <дата><номер> земельный участок был предоставлен ФИО1, а обратилась за регистрацией права ФИО1. Поскольку оформить свои права на земельный участок она не может, вынуждена была обратиться в суд.

В настоящее судебное заседание представитель истца явилась и просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик - Администрация Раменского муниципального района, представитель не явился, извещен. Представили письменное мнение, в котором просили вынести решение с учетом представленных доказательств.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, истцу на основании постановления администрации Никоновского сельского совета <адрес> от <дата><номер> был выделен в пожизненное наследуемое владение для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 300 кв.м. в <адрес>, что подтверждается постановлением.(л.д.13, л.д.21)

Земельный участок поставлен на кадастровый учет <дата> и ему присвоен кадастровый <номер>.

В марте 2017 года истица обратилась в Управление Росреестра для регистрации права собственности на земельный участок, но получила отказ, поскольку в постановлении администрации Никоновского сельского совета <адрес> от <дата><номер> земельный участок был предоставлен ФИО1, а обратилась за регистрацией права ФИО1.

При этом, Администрацией сельского поселения Никоновское Раменского муниципального района <адрес> выдана справка о том, что в Постановлении администрации Никоновского сельского совета <адрес> от <дата><номер> была допущена техническая ошибка в написании фамилии «ФИО1» и правильно читать следует «ФИО1»(л.д.19, л.д.20)

Кроме того, суду представлена выписка из похозяйственной книги, где также видно, что ФИО1 был предоставлен земельный участок 0,03 га.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 9.1. ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч.2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Суду представлено постановление о закреплении земельного участка за истцом и справка о том, что в постановлении допущена техническая описка в фамилии истца, что подтверждает предоставлении истице земельного участка площадью 0,03га.

Истица провела межевание участка для установления границ участка, при котором увеличилась площадь участка до 330кв.м., что является допустимым.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 196-199, 233-236 ГК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 330кв.м., разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земли – земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья

Мотивированное решение изготовлено <дата>.