Решение № 2-865/2017 2-865/2017~М-506/2017 М-506/2017 от 21 февраля 2017 г. по делу № 2-865/2017

Дело № 2-865/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Бабкиной Т.В.,

при секретаре Шичковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 22 февраля 2017 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Департаменту жилищной политики Администрации г. Омскао признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратилась в суд с названным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и членам его семьи была выдана квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 48, 5 кв.м., состоящая из двух комнат, что подтверждается справкой об утере ордера № 301 от 23.11.2012 и поквартальной карточкой. 06.01.2000 года на основании решения Кировского районного суда г. Омска брак между ФИО5 и ФИО4 был прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-КН № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 и ФИО6 – сын истицы, выписаны из указанной квартиры. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы и проживают ФИО4, ФИО7 – дочь истицы, ФИО8 – сын истицы. Поскольку ФИО4, ФИО7, ФИО8 на законных основаниях вселены в спорной жилое помещение, длительное время непрерывно и постоянно проживают в спорной квартире, оплачивают коммнальные услуги, производят текущий ремонт, полностью несут бремя содержания и обслуживания указанного жилого помещения, то они приобрели право пользования квартирой № в <адрес> на условиях договора социального найма.

Согласно ответу Министерства имущественных отношений Омской области № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином банке данных объектов собственности Омской области ни жилой дом. расположенный по адресу: <адрес>, ни данное жилое помещение не значатся. Министерством имущественных отношений Омской области не может быть выдано разрешение н его приватизацию.

В соответствии с ответом Департамента жилищной политики Администрации <адрес> № Ис-ДЖП/129 от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> Реестре муниципального имущества <адрес> не значится.

Как следует из справок №, № ДД.ММ.ГГГГ о принадлежности объекта, об отсутствии (наличии) обременений, выданных ГП «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» право собственности на <адрес> не зарегистрировано, под арестом, запретом и другим обременением квартира не состоит.

Согласно справкам №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4,ФИО7 и ФИО8 не использовали право бесплатной приватизации жилого помещения.

От ФИО7 и ФИО8 имеется нотариальное согласие на приватизацию спорной квартиры.

Просит признать право пользования на <адрес> на условиях договора социального найма, признать право собственности в порядке приватизации на <адрес>, общей площадью 48,5 кв.м.

В судебном заседании представитель истца ФИО11, действующая на основании доверенности, требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчиков Департамента жилищной политики Администрации г. Омска, Министерства имущественных отношений Омской области, третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в него не явились, о причинах неявки не сообщали, ходатайств об его отложении не заявляли.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии со ст.ст. 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с согласия исковой стороны суд определил рассмотреть дело в судебном заседании в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает подлежащими удовлетворению требования по следующим основаниям.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции, действующей на момент разрешения спора судом) (далее Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1) определено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Таким образом, согласно действующему законодательству, одним из условий реализации права гражданина на передачу ему в собственность жилого помещения является его проживание в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.

По смыслу закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Если гражданин по независящим от них причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним право собственности в судебном порядке.

Согласно ст.ст. 17 и 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

В силу ст. 7 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года М 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статьей 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Из материалов дела следует, что согласно справке об утере ордера от ДД.ММ.ГГГГ в 1984 году было произведено заселение в двухкомнатную <адрес> по адресу ФИО13, <адрес> соответствии с ордером от ДД.ММ.ГГГГ № гражданина ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., совместно с членами его семьи: женой ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сыном ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сыном ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочерью ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.10).

Указанное также подтверждается сведениями, содержащимися в поквартальной карточке от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Согласно копии лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО4- жена нанимателя, ФИО7 – дочь нанимателя, ФИО8 – сын нанимателя.

Как следует из свидетельства о расторжении брака I-КН 3 774882 брак между ФИО5 и ФИО4 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака ей присвоена фамилия «Лышик» (л.д. 16).

В соответствии со свидетельством о рождении II-НИ № ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО5 и ФИО4

Согласно свидетельству о рождении III-КН № ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО5 и ФИО4

Как следует из справки о заключении брака №. Выданной архивом отдела объединенного архива <адрес> управления ЗАГС Главного государственно-правового управления <адрес> имеется запись о заключении брака ФИО2 и ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака жене присвоена фамилия «ФИО12».

Согласно ответу Министерства имущественных отношений <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином банке данных объектов собственности <адрес> ни жилой дом. расположенный по адресу: <адрес>, ни данное жилое помещение не значатся.

В соответствии с ответом Департамента жилищной политики Администрации <адрес> № Ис-ДЖП/960 от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> Реестре муниципального имущества <адрес> не значится.

Как следует из справок №, 725948 от ДД.ММ.ГГГГ о принадлежности объекта, об отсутствии (наличии) обременений, выданных ГП «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» право собственности на <адрес> не зарегистрировано, под арестом, запретом и другим обременением квартира не состоит.

Согласно справкам №, 147480/2017, 147481/2017 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1,ФИО9 и ФИО10 не использовали право бесплатной приватизации жилого помещения.

В соответствии с Уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведеий от ДД.ММ.ГГГГ № в ЕГРН отсутствует информация о правах ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ г.р., на имеющиеся у них объекты недвижимости на территории Омской области.

Нотариальными согласиями <адрес>4 и <адрес>2 подтверждается, что ФИО8 и ФИО7 соответственно согласились на приватизацию квартиры по адресу: <адрес>,без включения их в число собственников с сохранением права пользования данным жилым помещением.

В результате того, что квартира не числится в государственном и муниципальном фонде истица не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции РФ и статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», суд считает возможным удовлетворить требования истицы о признании за ФИО4 право пользования на <адрес> на условиях договора социального найма и право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО4 право пользования на <адрес> на условиях договора социального найма.

Признать за ФИО4 право собственности на <адрес>, общей площадью 48. 50 кв.м.

Ответчик в течение 7-ми дней с момента получения копии решения вправе подать заявление в Кировский районный суд г. Омска об отмене заочного решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Омский областной суд через Кировский районный суд г. Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.В. Бабкина

Мотивированное решение изготовлено 27 февраля 2017 года