Решение № 2-1102/2020 2-1102/2020~М-336/2020 М-336/2020 от 27 января 2020 г. по делу № 2-1102/2020

Дело № 2-1102/2020

24RS0028-01-2020-000431-84


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 марта 2020 года город Красноярск

Красноярский край

Кировский районный суд города Красноярска Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Чернова В.И.,

при секретаре Шаповалова Е.С. ,

с участием ст. помощника прокурора Кировского района г. Красноярска Соколова М.С. ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из занимаемого жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. При этом, по указанному адресу на регистрационном учете состоит ФИО2 , которая не является собственником жилого помещения, проживает в нем, препятствует истцу пользоваться квартирой, не несет обязанностей по оплате коммунальных услуг за жилье, добровольно сняться с регистрационного учета и освободить жилое помещение отказывается.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась. О дате, времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом. Причину неявки не сообщила, об отложении судебного заседания не ходатайствовала.

Изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению в части признания прекратившим право пользования и выселения, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В силу ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Положениями ч. 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

На регистрационном учете в жилом помещении по вышеуказанному адресу состоит и фактически проживает ФИО2 , что следует из выписки из домовой книги, адресной справки ГУ МВД России по Красноярскому краю.

Учитывая, что собственником спорной квартиры является истец, и то, что ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения, у ответчика каких-либо оснований для сохранения права пользования спорной жилой площадью, предусмотренных требованиями действующего законодательства, не имеется, соглашение о пользовании квартирой не заключено, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования и признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> выселить ее из указанного жилого помещения.

Суд не находит оснований для рассмотрения и удовлетворения исковых требований о снятии с регистрационного учета ответчика, поскольку признание гражданина прекратившим право пользования жилым помещением по решению суда является безусловным основанием для снятия этого гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано (опротестовано) в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского Краевого суда, в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы (протеста) через Кировский районный суд г. Красноярска.

Решение в окончательной форме принято 19 марта 2020 года.

Судья В.И. Чернов