Решение № 2-1486/2017 2-1486/2017~М-1496/2017 М-1496/2017 от 21 декабря 2017 г. по делу № 2-1486/2017

РЕШЕНИЕ по делу № 2-1486/2017

Именем Российской Федерации

21 декабря 2017 года г.Грязовец

Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе судьи Кудряшовой Н.В., при секретаре Кругликовой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Грязовецкое о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Грязовецкое о признании права собственности на недвижимое имущество - на гараж № 1, расположенный по адресу: <...> массив индивидуальных гаражей, ссылаясь на то, что его отец ФИО2 в 1972 году принимал участие в строительстве гаражного массива в кадастровом квартале <данные изъяты>, построил гараж. В 2006 году он подарил гараж ему. Оформить договор дарения не представляется возможным, так как объект не состоит на кадастровом учете и в ЕГРП отсутствуют сведения о праве собственности какого-либо лица. Просит признать за ним право собственности на гараж.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснил, что место под строительство гаража было отведено отцу представителем администрации, гараж был выстроен силами и средствами отца истца, однако надлежаще документы на гараж не были оформлены, поэтому истец, как лицо, получившее в дар указанную недвижимость не может без решения суда реализовать свое право собственности в полном объеме. Просит признать за ним право собственности на указанную недвижимость.

Представитель ответчика администрации МО Грязовецкое ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала, суду пояснила, что действительно ранее в порядке, указанном истцом, выделись земли под строительство гаражей. Документы на землю гражданами не оформлены своевременно, однако указанным гаражам присвоены адреса, оснований полагать о недобросовестности истца нет. Гаражи стоят длительное время, граждане ими пользуются открыто. Не возражает иск удовлетворить.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, государственного предприятия Вологодской области «Вологдатехинвентаризация», управления по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района, Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, приходит к следующему.

В 1972 году ФИО2 истец построил гараж по адресу: ....

Постановлением администрации муниципального образования Грязовецкое от 20.10.2017 года № 355 «О присвоении адреса нежилым зданиям» нежилому зданию гаража №..., в массиве застройки индивидуальных гаражей по ..., по адресу: ..., присвоен №....

Судом установлено, что спорный гараж №... расположен на земельном участке на территории муниципального образования Грязовецкое по адресу: ....

ФИО2, ФИО1 права аренды, права собственности на земельный участок под гаражом №... не имеют, в связи с чем ФИО1 не может оформить право собственности на спорный гараж.

В силу абзаца первого пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

При этом право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 ГК РФ).

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться путём признания права.

При указанных обстоятельствах, а также учитывая, что гараж построен на земельном участке с разрешения администрации Грязовецкого района, в настоящее время у него отсутствует возможность получить необходимые документы для оформления права собственности на гараж во внесудебном порядке, отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд считает возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №..., площадью ... кв.м, инвентарный №..., расположенный по адресу: ..., массив застройки индивидуальных гаражей по ....

Право собственности подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности ФИО1 на указанное недвижимое имущество.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Грязовецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Кудряшова Н.В.

Решение суда в окончательной форме принято 25.12. 2017 года.