Решение № 2-455/2017 2-455/2017~М-455/2017 М-455/2017 от 26 декабря 2017 г. по делу № 2-455/2017

Дело № 2-455/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 декабря 2017 года город Светлый Калининградской области

Светловский городской суд Калининградской области в составе

председательствующего судьи Довгаля А.А.,

при секретаре Белоноговой В.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением в суд к ФИО2 о признании права собственности на гараж общей площадью21,3 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> в котором указывает, что на основании договора на переоформление документов на гараж от 27 августа 1993 года, утвержденного главным архитектором <адрес>, она купила у ответчика данный гараж, до настоящего времени пользуется им и является членом ПГК ГО «Нефтяник-С».

В настоящее время она не может оформить право собственности на гараж, так как договор на переоформление документов на гараж не признают правоустанавливающим документом.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 не явился в судебное заседание, о времени и месте судебного заседания извещен, причину неявки суд не сообщил <данные изъяты>

Представитель третьего лица - ПГК ГО «Нефтяник-С» также не явился в судебное заседание, извещение, направленное в их адрес вернулось в суд по истечении срока хранения <данные изъяты>

Заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу части 1 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что на основании договора на переоформление документов на гараж от 27 августа 1993 года, утвержденного главным архитектором <адрес>, произошло переоформление документов на гараж № в № ряду в обществе «Нефтяник» с ФИО2 на ФИО7 проживающую по адресу: <адрес><данные изъяты> которая после заключения брака сменила фамилию на Ганненко, что подтверждается свидетельством о заключении брака <данные изъяты> Денежные средства в сумме 5 000 000 рублей, уплаченные ФИО1 за гараж, ФИО2 получил в полностью, что подтверждается распиской от 27 августа 1993 года <данные изъяты>

В то время, таким образом переоформлялся переход права собственности на гаражи от одного гражданина к другому.

Данный гараж в настоящее время находится в ПГК ГО «Нефтяник-С», что подтверждается техническим паспортом <данные изъяты>

Согласно справке председателя ПГК ГО «Нефтяник-С» от 04 сентября 2017 года, ФИО1 является членом ПГК ГО «Нефтяник-С», пользуется гаражом № в № ряду, и не имеет задолженности по членским взносам <данные изъяты>

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на спорный гараж.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Признать за ФИО1 право собственности на гараж общей площадью 21,3 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Светловский городской суд Калининградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 28 декабря 2017 года.

Судья Довгаль А.А.