Решение № 2-844/2017 2-844/2017~М-692/2017 М-692/2017 от 30 мая 2017 г. по делу № 2-844/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«31» мая 2017 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фаттаховой Т.В.,

при секретаре Холкиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-844/2017 по исковому заявлению Администрации сельского поселения Шилан муниципального района Красноярский Самарской области к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области, ФИО1, ФИО2 о признании права собственности сельского поселения на земельную долю, признанную невостребованной,

УСТАНОВИЛ:

В Красноярский районный суд Самарской области обратилась Администрация сельского поселения Шилан муниципального района Красноярский Самарской области с иском к ФИО3, Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности сельского поселения на земельную долю, признанную невостребованной.

На основании определения суда от 10.05.2017 г. была произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО3 в связи с ее смертью на наследников ФИО1 и ФИО2.

Свои требования истец мотивирует тем, что в соответствии с Постановлением Администрации Красноярского района Самарской области № 162 от 17.03.1992 «Об утверждении собственности на землю колхозов, совхозов Красноярского района», признана коллективно-совместная собственность на землю акционерных обществ созданных на базе колхозов, совхозов согласно приложению. В приложении поименовано <адрес>.

На основании вышеуказанного постановления, ФИО3 было выдано свидетельство на право собственности на землю, согласно которого ФИО3 приобрела право общей долевой собственности на землю по адресу: <адрес> общей площадью 11 га. Указанное обстоятельство подтверждается письмом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ.

На территории сельского поселения Шилан был образован земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, относящийся к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» с разрешенным видом использования «для ведения сельскохозяйственного производства» - земельный участок общей долевой собственности. После регистрации земельного участка в органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, доля каждого собственника была выражена в виде дроби. Доля, эквивалентная 11 га была выражена в земельном участке в виде дроби - 1/273 доля.

Администрация сельского поселения Шилан муниципального района Красноярский Самарской области подготовила список земельных долей, принадлежащих на праве собственности гражданам, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд либо собственник которых умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (невостребованные земельные доли), и опубликовывало этот список в газетах «Волжская коммуна» и «Красноярские новости» от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 опубликована в списке под номером №.

Также в указанных печатных изданиях было размещено сообщение о проведении общего собрания собственников земельного участка, находящегося в долевой собственности граждан, которое назначено на ДД.ММ.ГГГГ на 10.00 часов с повесткой дня, в которой предусмотрен вопрос: об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными - списка невостребованных земельных долей.

С соблюдением предусмотренного законом 3-х месячного срока после опубликования списка невостребованных земельных долей в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения», кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, на котором был утвержден список невостребованных земельных долей, в который вошла и земельная доля ФИО3 С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Согласно выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельную долю ФИО3 не зарегистрировано. Таким образом, сведений о распоряжении земельным участком ФИО3или ее правопреемниками нет.

ФИО3 не передала земельную долю, находящуюся у нее в собственности, в аренду и не распорядилась ею иным образом с момента возникновения у нее права собственности.

Ввиду изложенного, администрация с.п. Шилан м.р. Красноярский Самарской области просит суд: Признать право собственности сельского поселения Шилан муниципального района Красноярский Самарской области на невостребованную земельную долю площадью 11 га., ранее принадлежавшую ФИО3, которая составляет 1/273 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, относящийся к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» с разрешенным видом использования «для ведения сельскохозяйственного производства».

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме просил рассмотреть дело без его участия, заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1, его представитель по устному ходатайству ФИО6 в судебном заседании просили в заявленных исковых требованиях отказать, поскольку ФИО7 и ФИО2 являются наследниками первой очереди после смерти ФИО3, приняли наследство. При этом не оформили право собственности на спорную земельную долю, поскольку не знали о правах на нее. Пояснил, что намерен оформить спорную земельную долю в свою собственность.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме просил отказать в заявленных исковых требованиях, поскольку намерен оформить право собственности на спорную земельную долю как наследник ФИО3

Представитель ответчика - Администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, направили в адрес суда письменный отзыв на иск, согласно которого возражений по существу дела не имеют и просят рассмотреть дело без участия их представителя.

Выслушав в судебном заседании пояснения ответчика, изучив представленные отзывы на иск, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с Постановлением Администрации Красноярского района Самарской области № 162 от 17.03.1992 «Об утверждении собственности на землю колхозов, совхозов Красноярского района», признана коллективно-совместная собственность на землю акционерных обществ созданных на базе колхозов, совхозов согласно приложению. В приложении поименовано <адрес>

На основании вышеуказанного постановления, ФИО3 было выдано свидетельство на право собственности на землю, согласно которого ФИО3 приобрела право общей долевой собственности на землю по адресу: <адрес> общей площадью 11 га., что подтверждается предоставленным из архива правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов межмуниципального отдела по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области вторым экземпляром свидетельства на право собственности на землю, списком участников общей долевой собственности.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (с последующими изменениями), невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом установлено, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Из наследственного дела №, представленного нотариусом нотариального округа Красноярский район ФИО8 следует, что наследниками после смерти ФИО3 являются сын - ФИО1, внук - ФИО2, которые приняли наследство и им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на иное имущество. Внучка наследодателя ФИО4 от принятия наследства отказалась.

В соответствии с пунктами 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поскольку умершая ФИО3 являлся собственником земельной доли и после ее смерти наследникиФИО1 и ФИО2 оформили наследственные права на часть наследственного имущества, у суда не имеется оснований для удовлетворения исковых требований.

То обстоятельство, что наследники на момент рассмотрения настоящего дела в суде не оформили свои наследственные права на земельную долю, не является основанием для признания земельной доли невостребованной и для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст. 59 ЗК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации сельского поселения Шилан муниципального района Красноярский Самарской области к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области, ФИО1, ФИО2 о признании права собственности сельского поселения на земельную долю, признанную невостребованной - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течении одного месяца со дня вынесения решения.

Судья: Т.В. Фаттахова