Решение № 2-353/2026 2-353/2026(2-4178/2025;)~М-3051/2025 2-4178/2025 М-3051/2025 от 6 мая 2026 г. по делу № 2-353/2026

Дело № 2-353/2026 (УИД 22RS0013-01-2025-005229-98)

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 апреля 2026 года Бийский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего: Т.Ю. Балаба,

при секретаре: М.С. Тайдаковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МКУ «Управление капитального строительства Администрации города Бийска», ООО ТД «АЛТАЙ ПРОМ-КОМПОЗИТ», ООО «Мастер-Крот» о возложении обязанности по проведению работ,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, с учетом уточнений просила обязать ответчиков МКУ «Управление капитального строительства Администрации города Бийска», ООО ТД «АЛТАЙ ПРОМ-КОМПОЗИТ», ООО «Мастер-Крот» восстановить щебеночное основание и асфальтобетонное покрытие придомовой территории многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

В обоснование исковых требований истец ФИО1 указала на то, что 07.08.2023 работниками МУП г. Бийска «Водоканал» проводились работы по промывке сетей водоотведения и чистке канализационных колодцев на придомовой территории многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

После проведения работ было повреждено щебеночное основание и асфальтобетонное покрытие тротуара на придомовой территории вышеуказанного многоквартирного дома.

Истец полагает, что МУП г. Бийска «Водоканал» обязано было по окончании работ восстановить на месте производства работ нарушенное благоустройство не позднее 24 часов после окончания работ, на основании обязательств, установленных в ордере (разрешении) на право производства аварийных земляных работ на территории указанного многоквартирного дома, поскольку без указанного ордера было невозможно производство работ. Специализированные организации отвечают за эксплуатацию и обслуживание канализационных сетей.

До настоящего времени МУП г. Бийска «Водоканал» не привело в соответствие функционирование канализационной системы.

Согласно ответу МКУ «Управление капитального строительства Администрации города Бийска» от 08.10.2024 было гарантировано произведение восстановления асфальтового покрытия придомовой территории многоквартирного дома в весенние-летний период 2025 года.

Истец указывает на то, что образовавшиеся провалы грунта препятствуют нормальному передвижению автотранспорта собственников помещений многоквартирного дома и нормальному передвижению людей.

Невыполнение ответчиками предусмотренных в разрешении на право производства аварийных работ обязательств по восстановлению на месте производства работ нарушенного благоустройства и восстановлению территории, отведенной для производства работ, расценивается истцом как нарушение норм законодательства об исполнении обязательств, данное бездействие создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также их имуществу.

Решением от 17.06.2019 № 276 «Об утверждении Правил благоустройства территории муниципального образования город Бийск» установлено, что работы, связанные с разрытием грунта или вскрытием дорожных покрытий (прокладка, реконструкция или ремонт коммуникаций, забивка свай и шпунта, планировка грунта, буровые работы), производятся только при наличии ордера на производство земляных работ, выданного МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства, благоустройства и дорожного хозяйства Администрации города Бийска».

После завершения земляных работ, лицом, выполнившим работы, должно быть полностью восстановлены элементы озеленения и благоустройства в границах земельного участка и прилегающих к нему территорий, нарушенных в результате проведения работ, перемещения техники в процессе производства работ, складирования строительных материалов и мусора.

Неисполнение ответчиками обязанности по восстановлению нарушенного благоустройства является длящимся неправомерным бездействием, следствием которого является причинение вреда общему имуществу собственника многоквартирного дома в виде разрушенных и не восстановленных элементов благоустройства, нарушения чистоты и порядка придомовой территории многоквартирного дома.

Представитель истца ФИО1 ФИО2 судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства была извещена надлежаще, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, что суд находит возможным.

Истец ФИО1, представители ответчиков МКУ «Управление капитального строительства Администрации города Бийска», ООО ТД «АЛТАЙ ПРОМ-КОМПОЗИТ», ООО «Мастер-Крот», представители третьих лиц МУП г. Бийска «Водоканал», Администрации г. Бийска, МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска», третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства были извещены надлежаще, при таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие указанных лиц, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

Статьей 209 ГК РФ определено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат также на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры (пункт 1 статьи 290 ГК РФ).

В силу положений статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

В силу подп. «а» п. 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, состав общего имущества определяется собственниками помещений в многоквартирном доме.

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных Жилищных кодексом Российской Федерации и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Установлено, что истец ФИО1 с 18.01.2012 является собственником <адрес>, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

Из материалов дела усматривается, что 19.04.2024 между ответчиками МКУ «Управление капитального строительства Администрации города Бийска» и ООО ТД «АЛТАЙ ПРОМ-КОМПОЗИТ» заключен муниципальный контракт № 02, согласно которому ООО ТД «АЛТАЙ ПРОМ-КОМПОЗИТ» (подрядчик) обязывалось собственными и (или) привлеченными силами своевременно выполнить по заданию МКУ «Управление капитального строительства Администрации города Бийска» (заказчик) на условиях контракта строительство объекта: канализационный коллектор и КНС от многоквартирного жилого дома по <адрес> в <адрес>, в соответствии с описанием объекта закупки и проектно-сметной документацией в сроки, указанные в контракте и графике выполнения строительно-монтажных работ и сдать результаты работы заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно приложению № к контракту от ДД.ММ.ГГГГ № видами работ, которые подрядчик обязан был выполнить самостоятельно, без привлечения других лиц к исполнению своих обязательств по контракту, являлись: подготовительные работы; земляные работы; устройство наружных электрических сетей; устройство наружных сетей канализации.

Согласно актам о приемке выполненных работ по форме КС-2 от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком ООО ТД «АЛТАЙ ПРОМ-КОМПОЗИТ» на основании муниципального контракта от ДД.ММ.ГГГГ № были выполнены, в том числе, работы по разборке асфальтобетонных покрытий и оснований, перемещению грунта, засыпке траншей по адресу: <адрес>.

Согласно акту № приемки законченного строительством объекта от 06.11.2024 объект - канализационный коллектор и КНС от многоквартирного жилого дома по <адрес> в <адрес>, был принят заказчиком МКУ «Управление капитального строительства Администрации города Бийска» без замечаний.

Из обращений истца, третьего лица, представленной истцом фототаблицы придомовой территории многоквартирного дома по <адрес> в <адрес> установлено, что при проведении указанных работ в рамках муниципального контракта от ДД.ММ.ГГГГ № в июне-октябре 2024 года было повреждено и не восстановлено щебеночное основание и асфальтобетонное покрытие придомовой территории вышеуказанного многоквартирного дома, обратного по делу не доказано.

Из условий муниципального контракта от ДД.ММ.ГГГГ №, приложений к нему следует, что проведение подрядчиком ООО ТД «АЛТАЙ ПРОМ-КОМПОЗИТ» работ по восстановлению асфальтобетонного покрытия придомовой территории многоквартирного дома заказчиком МКУ «Управление капитального строительства Администрации города Бийска» в условиях муниципального контракта не предусматривалось.

Как усматривается из ответа МКУ «Управление капитального строительства Администрации города Бийска» от 08.10.2024 на обращение ООО «УК «Чистый город», осуществляющего управление многоквартирным домом, указанное учреждение гарантировало исполнение обязательств по восстановлению асфальтобетонного покрытия придомовой территории многоквартирного жилого дома по <адрес> в <адрес> в весенне-летний период 2025 года.

При изложенных обстоятельствах, с учетом установления факта повреждения щебеночного основания и асфальтобетонного покрытия придомовой территории многоквартирного дома по <адрес> в <адрес> вследствие проведения работ по муниципальному контракту от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному между МКУ «Управление капитального строительства Администрации города Бийска» и ООО ТД «АЛТАЙ ПРОМ-КОМПОЗИТ», не предусматривающему работ по восстановлению щебеночного основания и асфальтобетонного покрытия придомовой территории многоквартирного дома, приемке указанных работ заказчиком без замечаний, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований ФИО1 и возложении на надлежащего ответчика по заявленным требованиям - МКУ «Управление капитального строительства Администрации города Бийска» обязанности по восстановлению положения, существовавшего до нарушения права, а именно, восстановлению щебеночного основания и асфальтобетонного покрытия на поврежденной части придомовой территории многоквартирного жилого дома по <адрес> в <адрес>.

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 206 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, которые могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

В рассматриваемом случае, суд находит разумным и обоснованным установить двухмесячный срок с момента вступления решения суда в законную силу для произведения указанных работ.

В остальной части исковые требования удовлетворению, в том числе к иным ответчикам по делу, не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (СНИЛС №) удовлетворить частично.

Возложить на МКУ «Управление капитального строительства Администрации города Бийска» (ИНН <***>) обязанность по восстановлению щебеночного основания и асфальтобетонного покрытия на поврежденной части придомовой территории многоквартирного жилого дома по <адрес> в течение двух месяцев с даты вступления решения суда в законную силу.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 (СНИЛС №) отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Ю. Балаба

Мотивированное решение составлено 07.05.2026.