Решение № 2-644/2018 2-644/2018~М-576/2018 М-576/2018 от 3 сентября 2018 г. по делу № 2-644/2018

Дело № 2-644/2018


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 04 сентября 2018 года

Судья Кузнецкого районного г. Новокузнецка Кемеровской области Шерова И.Ю.,

при секретаре Березовской Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Притомское» к ФИО1 о взыскании платы за жилищные и коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ООО УК «Притомское» ФИО2, действующая на основании доверенности от ....., действительной до ....., с учетом уточненных исковых требований, обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика в пользу ООО «Притомское» 51 287 рублей 02 коп., в том числе: задолженность с 01.06.2013 по 31.07.2018 в сумме 33 392 рубля 69 коп., пени в размере 17 894 рубля 33 коп., судебные расходы сумме 8 780 рублей, в том числе: госпошлина в сумме 1 739 рублей, почтовые расходы в сумме 41 рубль, услуги за составление искового заявления и направления его в суд в сумме 7 000 рублей.

Свои требования мотивирует тем, что в соответствии с решением собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу ......, оформленным протоколом общего собрания собственников от 31.05.2013 ООО «Притомское» было выбрано в качестве обслуживающей организации, заключен договор № ...... от 01.06.2013 на комплексное обслуживание многоквартирного жилого дома по ......, утвержден тариф на содержание общедомового имущества в размере 9,5 руб./кв.м., текущий ремонт общедомового имущества - 9 руб./кв.м., вывоз мусора - 1 руб./кв.м.

Таким образом, расчет задолженности по жилищным услугам с 01.07.2013 по 31.03.2015 был произведен следующим образом: S - площадь помещения (встроенное нежилое помещения, расположенное в жилом доме) * на тариф. S помещения = 45,1 кв.м.

Так, вывоз мусора = S(45,1кв.м.) * 1.00 (тариф) = 45,10 руб.

Содержание жилья = S (45,1 кв.м.) * 9,50 руб./кв.м. = 428,45 руб.

Текущий ремонт = S (45,1 кв.м.) * 9,00 руб./кв.м. = 405,90 руб. Итого 879,45 руб.

С 01.11.2013 на основании Решения Новокузнецкого городского совета народных депутатов от 30.10.13 № 14/121 размер оплаты за вывоз мусора увеличен до 1,3 руб./кв.м.

Так, вывоз мусора = S (45,1 кв.м.) * 1.30 (тариф) = 58,63 руб.

В соответствии с решением собственников помещений в жилом многоквартирном доме, расположенном по адресу ......, оформленным протоколом общего собрания собственников от 31.03.2015 ООО «Притомское» было выбрано в качестве управляющей организации, заключен договор № ...... от 01.04.2015 на управление многоквартирным жилым домом по ......, утвержден тариф на содержание мест общего пользования в размере 10,50 руб./кв.м.; вывоз ТБО 1,30 руб./кв.м.; текущий ремонт общедомового имущества - 8,00 руб./кв.м., содержание и текущий ремонт лифтов - 4,93 руб./кв.м.

Таким образом, расчет задолженности по жилищным услугам с 01.04.2015 по 31.08.2015 был произведен следующим образом:

S - площадь помещения (встроенное нежилое помещения, расположенное в жилом доме) * на тариф. S помещения = 45,1 кв.м.

Так, вывоз мусора = S (45,1 кв.м.) * 1,30 (тариф) = 58,63 руб.

Содержание жилья = S (45,1 кв.м.) * 10,50 руб./кв.м. = 473,55 руб.

Текущий ремонт = S (45,1 кв.м.) * 8,00 руб./кв.м. = 360,80 руб. Итого 892,98 руб.

На основании решения Центрального районного суда г. Новокузнецка от 13.08.2015 разделены лицевые счета между собственниками Н. (12,4 кв.м.) и ФИО1 (12,3 кв.м.). Таким образом, после предоставления заявления Н. в адрес ООО «Притомское» и на основании решения суда, ООО «Притомское» с 01.09.2015 начисляло жилищные услуги соразмерно занимаемой собственниками жилой площади, которая равнялась 12,3 кв.м. - ФИО1

S - площадь помещения (встроенное нежилое помещения, расположенное в жилом доме) * на тариф. S помещения = 12,3 кв.м.

Так, вывоз мусора = S (12,3 кв.м.) * 1,30 (тариф) = 15,99 руб.

Содержание жилья = S (12,3 кв.м.) * 10.50 руб./кв.м. = 129,15 руб.

Текущий ремонт = S (12, кв.м.) * 8,00 руб./кв.м. = 98,40 руб.

В соответствии с решением собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ......, оформленным протоколом общего собрания собственников от 23.03.2016, ООО «Притомское» было выбрано в качестве управляющей организации, заключен договор № ...... от 01.04.2016 на управление многоквартирным жилым домом по ......, утвержден тариф на содержание мест общего пользования в размере 10,50 руб./кв.м., вывоз ТБО 2,20 руб./кв.м., текущий ремонт общедомового имущества - 8,00 руб./кв.м., содержание и текущий ремонт лифтов - 4,93 руб./кв.м.

S - площадь помещения (встроенное нежилое помещения, расположенное в жилом доме) * на тариф. S помещения = 12,3 кв.м.

Так, вывоз мусора = S (12,3 кв.м.) * 2,20 (тариф) = 27,06 руб.

Содержание жилья = S (12,3 кв.м.) * 10,50 руб./кв.м. = 129,15 руб.

Текущий ремонт = S (12, кв.м.) * 8,00 руб./кв.м. = 98,40 руб.

Также просит взыскать с ответчика услуги за составление искового заявления к ответчику ФИО1 и направление его в суд.

Итого подлежит взысканию задолженность за период с 01.06.2013 по 31.07.2018 в сумме 33 392 рубля 69 коп., а также пени в сумме 17 894 рубля 33 коп. Всего подлежит взысканию 51 287 рублей 02 коп.

В судебном заседании представитель истца ООО УК «Притомское» ФИО2, действующая на основании доверенности от ....., действительной до ....., заявленные уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении и, согласно представленному расчету задолженности.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом (л.д. 96-98).

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенной о времени и месте рассмотрения дела судом надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 290 ГПК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из п. 1 ст. 158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из системного толкования положений ч. 1 ст. 153, ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, собственники жилых помещений имеют обязанность по несению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 и подп. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ, собственники жилых помещений обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Статьей 153 ЖК РФ установлен ограниченный перечень лиц, которые обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (арендатор, наниматель, собственник, член жилищного кооператива).

В соответствии со ст. 30 ч. 3, ст. 39 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан нести бремя содержания данного жилого помещения, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Исходя из ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги (ч. 1).

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3).

В статье 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1).

Судом установлено, что ФИО1 является собственником ? доли в праве собственности жилого помещения – в жилой ячейке б/н из пяти комнат в жилом доме секционного типа по адресу: ......, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д. 28).

На общем собрании собственников помещений многоквартирного дома по адресу: ...... и оформленным протоколом общего собрания собственников от 31.05.2013 было принято решение о выборе в качестве обслуживающей организации ООО «Притомское», заключен договор № ...... от 01.06.2013 на комплексное обслуживание многоквартирного жилого дома по ......, утвержден тариф на содержание общедомового имущества в размере 9,5 руб./кв.м., текущий ремонт общедомового имущества - 9 руб./кв.м., вывоз мусора - 1 руб./кв.м. (л.д. 43-58).

В соответствии с решением собственников помещений в жилом многоквартирном доме, расположенном по адресу ......, оформленным протоколом общего собрания собственников от 31.03.2015 ООО «Притомское» было выбрано в качестве управляющей организации, заключен договор № ...... от 01.04.2015 на управление многоквартирным жилым домом по ......, утвержден тариф на содержание мест общего пользования в размере 10,50 руб./кв.м.; вывоз ТБО 1,30 руб./кв.м.; текущий ремонт общедомового имущества - 8,00 руб./кв.м., содержание и текущий ремонт лифтов - 4,93 руб./кв.м. (л.д. 59-60).

Решением Центрального районного суда г. Новокузнецка от 13.08.2015 разделены лицевые счета между собственниками Н. (12,4 кв.м.) и ФИО1 (12,3 кв.м.) (л.д. 73).

В соответствии с решением собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ......, оформленным протоколом общего собрания собственников от 23.03.2016, ООО «Притомское» было выбрано в качестве управляющей организации, заключен договор № ...... от 01.04.2016 на управление многоквартирным жилым домом по ......, утвержден тариф на содержание мест общего пользования в размере 10,50 руб./кв.м., вывоз ТБО 2,20 руб./кв.м., текущий ремонт общедомового имущества - 8,00 руб./кв.м., содержание и текущий ремонт лифтов - 4,93 руб./кв.м. (л.д. 61-72).

Согласно расчета, предоставленного ООО «Притомское» расчет задолженности по жилищным услугам с 01.07.2013 по 31.03.2015 был произведен следующим образом: S - площадь помещения (встроенное нежилое помещения, расположенное в жилом доме) * на тариф. S помещения = 45,1 кв.м.

Так, вывоз мусора = S(45,1кв.м.) * 1.00 (тариф) = 45 рублей 10 коп.

Содержание жилья = S (45,1 кв.м.) * 9,50 руб./кв.м. = 428 рублей 45 коп.

Текущий ремонт = S (45,1 кв.м.) * 9,00 руб./кв.м. = 405 рублей 90 коп. Итого 879 рублей 45 коп.

С 01.11.2013 на основании Решения Новокузнецкого городского совета народных депутатов от 30.10.13 № 14/121 размер оплаты за вывоз мусора увеличен до 1,3 руб./кв.м.

Так, вывоз мусора = S (45,1 кв.м.) * 1.30 (тариф) = 58 рублей 63 коп.

Расчет задолженности по жилищным услугам с 01.04.2015 по 31.08.2015 был произведен следующим образом:

S - площадь помещения (встроенное нежилое помещения, расположенное в жилом доме) * на тариф. S помещения = 45,1 кв.м.

Так, вывоз мусора = S (45,1 кв.м.) * 1,30 (тариф) = 58 рублей 63 коп.

Содержание жилья = S (45,1 кв.м.) * 10,50 руб./кв.м. = 473 рубля 55 коп.

Текущий ремонт = S (45,1 кв.м.) * 8,00 руб./кв.м. = 360 рублей 80 коп. Итого 892 рубля 98 коп.

На основании решения Центрального районного суда г. Новокузнецка от 13.08.2015 о разделе лицевых счетов, с 01.09.2015 начисление за жилищные услуги произведены соразмерно занимаемой собственниками жилой площади, которая равняется у ФИО1 12,3 кв.м.

S - площадь помещения (встроенное нежилое помещения, расположенное в жилом доме) * на тариф. S помещения = 12,3 кв.м.

Так, вывоз мусора = S (12,3 кв.м.) * 1,30 (тариф) = 15 рублей 99 коп.

Содержание жилья = S (12,3 кв.м.) * 10.50 руб./кв.м. = 129 рублей 15 коп.

Текущий ремонт = S (12, кв.м.) * 8,00 руб./кв.м. = 98 рублей 40 коп.

Расчет задолженности по жилищным услугам с 01.04.2016 был произведен следующим образом:

S - площадь помещения (встроенное нежилое помещения, расположенное в жилом доме) * на тариф. S помещения = 12,3 кв.м.

Так, вывоз мусора = S (12,3 кв.м.) * 2,20 (тариф) = 27 рублей 06 коп.

Содержание жилья = S (12,3 кв.м.) * 10,50 руб./кв.м. = 129 рублей 15 коп.

Текущий ремонт = S (12, кв.м.) * 8,00 руб./кв.м. = 98 рублей 40 коп.

Таким образом, расчет задолженности ответчика ФИО1 по жилищным услугам составляет:

Услуга/ период

Содержание жилья

Текущий ремонт

Вывоз мусора

Содержание МОП Г/В

Содержание МОП Х/В

Содержание МОП Э/Э

Содержание МОП водоотведение

Итого:

Начисление

июнь 2013г.

428,45

405,90

45,10

879,45

июль 2013г.

428,45

405,90

45,10

879,45

август 2013г.

428,45

405,90

45,10

879,45

сентябрь 2013г.

428,45

405,90

45,10

879,45

октябрь 2013г.

428,45

405,90

45,10

879,45

ноябрь 2013г.

428,45

405,90

58,63

892,98

декабрь 2013г.

428,45

405,90

58,63

892,98

январь 2014г.

428,45

405,90

58,63

892,98

февраль 2014г.

428,45

405,90

58,63

892,98

март 2014г.

428,45

405,90

58,63

892,98

апрель 2014г.

428,45

405,90

58,63

892,98

май 2014г.

428,45

405,90

58,63

892,98

июнь 2014г.

428,45

405,90

58,63

892,98

июль 2014г.

428,45

405,90

58,63

892,98

август 2014г.

428,45

405,90

58,63

892,98

сентябрь 2014г.

428,45

405,90

58,63

892,98

октябрь 2014г.

428,45

405,90

58,63

892,98

ноябрь 2014г.

428,45

405,90

58,63

892,98

декабрь 2014г.

428,45

405,90

58,63

892,98

январь 2015г.

428,45

405,90

58,63

892,98

февраль 2015г.

428,45

405,90

58,63

892,98

март 2015г.

428,45

405,90

58,63

892,98

апрель 2015г.

473,55

360,80

58,63

892,98

май 2015г.

473,55

360,80

58,63

892,98

июнь 2015г.

473,55

360,80

58,63

892,98

июль 2015г.

473,55

360,80

58,63

892,98

август 2015г.

473,55

360,80

58,63

892,98

сентябрь 2015г.

129,15

98,40

15,99

243,54

октябрь 2015г.

129,15

98,40

15,99

243,54

ноябрь 2015г.

129,15

98,40

15,99

243,54

декабрь 2015г.

129,15

98,40

15,99

243,54

январь 2016г.

129,15

98,40

15,99

243,54

февраль 2016г.

129,15

98,40

15,99

243,54

март 2016г.

129,15

98,40

15,99

243,54

апрель 2016г.

129,15

98,40

27,06

254,61

май 2016г.

129,15

98,40

27,06

254,61

июнь 2016г.

129,15

98,10

27,06

254,61

июль 2016г.

129,15

98,40

27,06

254,61

август 2016г.

129,15

98,40

27,06

254,61

сентябрь2016г.

129,15

98,40

27,06

254,61

октябрь 2016г.

129,15

98,40

27,06

254,61

ноябрь 2016г.

129,15

98,40

27,06

254,61

декабрь 2016г.

129,15

98,40

27,06

254,61

январь 2017г.

129,15

98,40

27,06

3,32

1,11

21,40

280,44

февраль 2017г.

129,15

98,40

27,06

3,32

1,11

21,40

280,44

март 2017г.

129,15

98,40

27,06

3,32

1,11

21,40

280,44

апрель 2017г.

129,15

98,40

27,06

3,32

1,11

21,40

280,44

май 2017г.

129,15

98,40

27,06

3,32

1,11

21,40

280,44

июнь 2017г.

129,15

98,40

27,06

3,32

1,11

21,40

280,44

июль 2017г.

129,15

98,40

27,06

3,32

1,23

22,26

281,42

август 2017г.

129,15

98,40

27,06

3,57

1,23

22,26

281,67

сентябрь 2017г.

129,15

98,40

27,06

3,57

1,23

22,26

281,67

октябрь 2017г.

129,15

98,40

27,06

3,57

1,23

22,26

281,67

ноябрь 2017г.

129,15

98,40

27,06

3,57

1,23

22,26

281,67

декабрь 2017г.

129,15

98,40

27,06

3,57

1,23

22,26

281,67

январь 2018г.

129,15

98,40

27,06

3,57

1,23

22,26

1,35

283,03

февраль 2018г.

129,15

98,40

27,06

3,57

1,23

22,26

1,35

283,03

март 2018г.

129,15

98,40

27,06

3,57

1,23

22,26

1,35

283,03

апрель 2018г.

129,15

98,40

27,06

3,57

1,23

22,26

1,35

283,03

май 2018г.

129,15

98,40

27,06

3,57

1,23

22,26

1,35

283,03

июнь 2018г.

129,15

98,40

27,06

3,57

1,23

22,26

1,35

283,03

июль 2018г.

129,15

98,40

27,00

3,57

1,23

22,26

1,35

283,02

Итого:

16313,90

14177,80

2384,97

66,08

22,63

417,83

9,47

33392,69

Истцом обоснованно заявлены исковые требования о взыскании с ответчика ФИО1 оплаты за жилищные услуги с 01.06.2013 по 31.07.2018.

Данный расчет ответчиком не оспорен, он соответствует положениям выше перечисленных доказательств.

Ответчик нарушила возложенные на потребителей ст. 153 ЖК РФ обязательства по своевременной и полной оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, услуг общедомовых нужд.

При этом ответчик, пользуясь всеми предоставляемыми жилищными услугами в полном объеме, надлежащим образом не исполняет принятые на себя обязательства по внесению платы за жилое помещение, в связи с чем, образовалась задолженность.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца, письменными материалами дела.

Суд доверяет исследованным доказательствам, т.к. они взаимно подтверждают и дополняют друг друга, получены в соответствии с требованиями ГПК РФ, ответчик свои обязанности по оплате за жилое помещение не исполняет.

Жилищные услуги оказаны ООО «Притомское» в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ. Доказательств обратного ответчиком не представлено. Информация о наличии обращений (жалоб) от ответчика по объему и качеству предоставляемых услуг отсутствует.

Суд удовлетворяет материальные требования истца о взыскании с ответчика задолженности с 01.06.2013 по 31.07.2018 в размере 33 392 рублей 69 коп. в полном объеме, исходя из вышеприведенного истцом расчета.

Данный расчет судом проверен, он соответствует представленным доказательствам, нормам права.

Ответчиком расчет задолженности истца не оспорен, контррасчет не представлен.

Истец также просит взыскать с ответчика пеню, начисленную в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

П.14 ст. 155 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ). Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

П.14.1 ст. 155 ЖК РФ. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Поскольку ответчик не вносила плату за жилищные услуги, на сумму задолженности были начислены пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, которая, согласно расчету, за период с 11.07.2013 по 03.08.2018 составила 17 894 рубля 33 коп.

В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Пеня по своей природе носит компенсационный характер и направлена, в частности, на возмещение кредитору убытков, причиненных в связи с нарушением обязательства (п. 1 ст. 330 ГК РФ).

Таким образом, пеня является мерой ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, направленной на восстановление нарушенного права.

В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Согласно разъяснениям в п. 42 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 6, Пленума ВАС Российской Федерации № 8 от 01.07.1996 г. "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" при решении вопроса об уменьшении неустойки (статья 333) необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Исходя из смысла приведенных выше правовых норм и разъяснений следует, что наличие оснований для снижения и определения критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в п. 2 Определения от 21 декабря 2000 года № 263-О, положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ст. 17 (ч. 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств. Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства, в том числе, степень выполнения обязательств должником, длительность допущенной ответчиком просрочки нарушения обязательства, последствия нарушения обязательства, размер неустойки, а также компенсационная природа неустойки.

Суд, исходя из анализа всех обстоятельств дела и оценки соразмерности заявленных сумм, из возможных финансовых последствий для каждой из сторон, пришел к выводу о том, что сумма исчисленной пени явно несоразмерна последствиям нарушения ответчиком обязательств, в связи с чем, суд считает правильным снизить пеню с 17 894 рублей 33 коп. до 12 000 рублей.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, подлежат возмещению судебные расходы путем их взыскания с противоположной стороны пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству подлежат возмещению судебные расходы на представителя в размере, определяемом судом с учетом требований разумности.

П. 10 Постановления Пленума Верховного суда РФ №1 от 21.01.2016 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» (далее – Постановление) разъясняет, что лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

П. 11 Постановления: Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

П. 12 Постановления: Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статьи 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

П. 13 Постановления: Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Истцом были понесены следующие расходы: почтовые расходы в сумме 41 рубль за отправку досудебной претензии (л.д. 24-25), услуги за составление искового заявления и направления его в суд в сумме 7 000 рублей (л.д. 74-75). Кроме того, истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 600 рублей (л.д. 6-18).

Суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца за почтовые расходы в сумме 41 рубль за отправку досудебной претензии, за услуги по составлению искового заявления и направления его в суд в сумме 7 000 рублей. Данные расходы понесены истцом и подтверждаются документально и связаны с восстановлением нарушенного права истца, являются необходимыми, а поэтому подлежат возмещению.

Суд считает, что в связи с тем, что требования истца удовлетворены в размере 45 392 рубля 69 коп., при этом размер неустойки снижен судом, то государственная пошлина рассчитывается с суммы 51 287,02 руб. и составляет 1 739 рублей округленно (800 + 3 % х (51 287 рублей 02 коп. – 20000 рублей)), уплаченная истцом госпошлина подлежит взысканию с ответчика в доход истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые Общества с ограниченной ответственностью «Притомское» к ФИО1 о взыскании платы за жилищные и коммунальные услуги, пени удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ..... года рождения, уроженки ......, проживающей в ......, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Притомское», ИНН: <***>, дата регистрации 09.04.2015, расположенного: 654034, <...>, задолженность за жилищные и коммунальные услуги пропорционально доли в праве собственности за период с 01.06.2013 по 31.07.2018 в размере 33 392 (тридцать три тысячи триста девяносто два) рубля 69 коп., пени за период с 11.07.2013 по 03.08.2018 в размере 12 000 (двенадцать тысяч) рублей, возврат госпошлины в размере 1 739 (одна тысяча семьсот тридцать девять) руб., расходы на почтовые услуги – 41 (сорок один) рубль, и стоимость юридических услуг – 7 000 (семь тысяч) рублей.

В остальной части исковых требований о взыскании пени ООО «Притомское» отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 07.09.2018.

Судья И.Ю.Шерова