Решение № 2-3029/2019 2-329/2020 2-329/2020(2-3029/2019;)~М-3058/2019 М-3058/2019 от 23 января 2020 г. по делу № 2-3029/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Самара 23 января 2020 года

Красноглинский районный суд г. Самары в составе

председательствующего судьи Щетинкиной И.А.,

при секретаре Мамышевой А.З.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-329/2020 (2-3029/2019) по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах <данные изъяты> ФИО3, к департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и интересах <данные изъяты> ФИО3, обратилась в суд с иском к департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований истец указала, что она вместе с ребенком на основании договора социального найма жилого помещения от 26.08.2019 № 834/3 зарегистрирована и проживает в изолированном жилом помещении, находящемся в муниципальной собственности, расположенном по адресу: <адрес>. Задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги отсутствуют, ранее в приватизации истец не участвовала.

При обращении в департамент управления имуществом по вопросу приватизации квартиры по вышеуказанному адресу, 25.11.2019 истцу было отказано в связи с отсутствием сведений, подтверждающих место нахождения (регистрацию) за период с 19.12.2014 по 11.08.2015 года.

В период с рождения 1995 года по 19.12.2014 года истец Кабаева (добрачная фамилия ФИО5) Ю.Д. была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, с матерью. В период с 19.12.2014 по 11.08.2015 года проживала и была зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес>.

Указанная квартира предоставлена ФИО5 на основании приказа департамента управления имуществом г.о. Самара от 25.08.214 № 3393 «О предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда», в соответствии с которым ответчик заключил с истцом договор найма жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда от 25.08.2014 года № 229/3. 15.04.2019 в договор найма жилого помещения от 25.08.2014 № 229/3 были вынесены изменения в связи с вступлением ФИО5 в брак и изменением фамилии на «ФИО4». ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1 родился сын ФИО3, который с 20.06.2018 по настоящее время зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>.

Истец просит суд признать право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО3 по 1/2 доле в праве собственности за каждым на жилое помещение, площадью 37,4кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке приватизации.

В судебном заседании истец и ее представитель ФИО2, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержали и просили удовлетворить в полном объеме, указав, что в ином внесудебном порядке разрешить спор не предоставляется возможным.

Ответчик департамент управления имуществом г.о. Самара о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направил, ходатайств об отложения судебного заседания не представил. В письменном отзыве на иск представитель ответчика просит рассмотреть иск в отсутствие представителя департамента управления имуществом г.о. Самара, в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку отсутствие сведений о регистрации истца в период с 19.12.2014 по 11.08.2015 является фактором предопределяющим невозможность передачи спорного жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации.

Выслушав явившихся лиц, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется защита его прав и свобод.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также <данные изъяты> в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе <данные изъяты>.

В силу ст. 11 указанного закон, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, отраженным в обзоре судебной практики за второй квартал 2005 г., утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 10.08.2005 г., если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В соответствии со ст. 47 Устава городского округа Самары от 10.07.2006 № 294, департамент управления имуществом городского округа Самара осуществляет полномочия по управлению и распоряжению имуществом городского округа Самара, осуществляет учет муниципального имущества и ведет его реестр.

Судом установлено и материалами гражданского дела подтверждается, что истец 17.02.2018 года заключила брак с ФИО6 с присвоением фамилии Кабаева (добрачная фамилия ФИО5), что подтверждается свидетельством о регистрации брака II-ЕР № от 17.02.2018 года, выданного дворцом бракосочетания г.о. Самара Управления ЗАГС Самарской области. Согласно свидетельства о рождении III-ЕР №, выданного Дворцом бракосочетания г.о. Самара Управления ЗАГС Самарской области ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ года, родителями которого являются мать ФИО1, отец ФИО6

26.08.2019 года департамент управления имуществом г.о. Самара заключил с ФИО1 договор социального найма жилого помещения № 834/3, согласно которому ФИО1 и членом ее семьи: ФИО7 передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 1 комнаты в изолированной квартире, общей площадью 37,4 кв.м, по адресу: <адрес> (л.д. 8-11).

Кроме того, между сторонами был заключен договор найма жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда от 25.08.2014 № 229/3 (л.д.27-28)

Из технического паспорта следует, что жилое помещение по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 37,40 кв.м, жилую – 14,90 кв.м, является изолированным благоустроенным помещением (л.д. 32-35).

Согласно выписки из ЕГРН от 24.09.2019 года зарегистрировано спорное жилое помещение, как объект недвижимого имущества – жилое помещение муниципального жилищного фонда социального использования (л.д. 18).

По сведениям МП г.о. Самара «ЕИРЦ» от 13.09.2019 года Кабаева (добрачная фамилия ФИО5) Ю.Д. имела постоянную регистрацию с рождения 1995 года по 19.12.2014 по адресу: <адрес> (л.д. 29). По адресу: <адрес>, Кабаева (добрачная фамилия ФИО5) Ю.Д. была зарегистрирована по месту пребыванию (временно) с 03.12.2014 года по 11.08.2015 года, а с 11.08.2015 года по настоящее время имеет постоянную регистрацию (л.д. 24, 14). Также по данному адресу зарегистрирован сын истца ФИО3 с 03.07.2018 по настоящее время (л.д. 14). Задолженность по уплате коммунальных платежей за пользование жилым помещением отсутствует.

Истец ФИО8 в период с 01.09.20136 по 29.06.2017 года обучалась по очной форме обучения в ГБПОУ»Самарский социально-педагогический колледж», что подтверждается сообщением директора учебного заведения от 02.12.2049 и дипломом о среднем профессиональном образовании (л.д.41-44). В период с 01.01.2013 по 31.12.2015 находилась на медицинском наблюдении учреждении здравоохранения г.о. Самара (л.д. 45-48).

Допрошенные в судебном заседании ФИО9 и ФИО10 подтверждают факт проживания ФИО1 в период 2014-2015 года по адресам места постоянной и временной регистрации.

Судом принимаются в качестве доказательств показания указанных лиц, предупрежденных об уголовной ответственности за неправдивые показания, пояснившие по обстоятельствам, очевидцами которых являлись, подтверждающиеся иными доказательствами, заинтересованности в исходе дела не установлено.

Анализируя представленные доказательства, у суда не возникло сомнений в представленном свидетельстве № 1764 от 03.12.2014 о регистрации по месту пребывания ФИО5 в период с 03.12.2014 по 11.08.2015 по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, судом достоверно установлено, что истцы пользуются и владеют изолированным жилым помещением муниципального жилищного фонда, имели и имеют регистрацию на территории г.о. Самара, ранее не использовали свое право на приватизацию жилого помещения, что подтверждается информацией из ЕГРН и Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».

По обращению в департамент управления имуществом г.о. Самара с заявлением о приватизации жилого помещения истцу ФИО1 отказано в предоставлении муниципальной услуги письмом от 25.11.2019 № 15-07-25/42688 в связи отсутствием сведений о регистрации в период с 19.12.2014 по 11.08.2014 годы (л.д. 25).

В соответствии с п.2.6.1 административного регламента, утверждённого распоряжением департамента управления имуществом г.о. Самара от 1.08.2013 № 700, предусмотрено необходимость предоставления архивной справки о предыдущей регистрации с июля 1991 года.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что бесспорно установлен факт регистрации по месту пребывания и проживание истца ФИО1 в период с 19.12.2014 по 11.08.2015 год по адресу: <адрес>, т.е. на территории Самарской области, где правом на приватизацию истцы не воспользовались.

Таким образом, суд считает, что истцы имеют право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения муниципального жилищного фонда, заявленные исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах <данные изъяты> ФИО3, к департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать право долевой собственности ФИО1 и ФИО3 по 1/2 доли за каждым на жилое помещение, общей площадью 37,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 28.01.2020 года.

Судья: И.А. Щетинкина