Решение № 2-415/2023 2-415/2023~М-328/2023 М-328/2023 от 26 июля 2023 г. по делу № 2-415/2023

Дело № 2-415/2023

48RS0009-01-2023-000385-95


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Данков 26 июля 2023 г.

Данковский городской суд Липецкой области в составе: председательствующего судьи Панфилова А.В., при секретаре Мавриной Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Данковского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на долю жилого дома,

УСТАНОВИЛ

ФИО1, обратилась в суд с указанным заявлением, в котором просила признать за собой право собственности на ? долю жилого дома с № расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего М..

Свои требования обосновала тем, что является собственником <данные изъяты> доли в указанном доме, оставшаяся <данные изъяты> доли принадлежала на праве собственности М.. (дядя истицы), который ДД.ММ.ГГГГ. умер. После его смерти она приняла наследство, но наследственные права не оформила, так же и иные наследники П. (сестра истицы, умерла ДД.ММ.ГГГГ) и М. (брат истицы, умер ДД.ММ.ГГГГ) свои права на спорный дом не оформляли. Она на протяжении 16 лет владела всем жилым домом, содержала его, в связи с чем в силу ст.234 ГК РФ согласно которой гражданин не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий им как своим собственным в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество.

Истец ФИО1, будучи надлежаще уведомленной о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении в адрес суда исковые требования поддержала и просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца по доверенности адвокат Исаева С.В. исковые требования поддержала по основаниям указанным в иске и пояснила, что истица с ДД.ММ.ГГГГ по договору пожизненного содержания с иждивением является собственником ? доли дома по <адрес>. Другой сособственник М. (дядя

истицы), умер ДД.ММ.ГГГГ После смерти М. никто права на принадлежавшую

ему часть дома не оформлял и с той же даты, как собственник части указанного дома

ФИО1, открыто добросовестно, и непрерывно владела всем домом.

Представитель ответчика администрации Данковского муниципального района Липецкой области, будучи надлежаще уведомленной о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился. В письменном заявлении в адрес суда глава администрации Ф. против исковых требований не возражал.

Третье лицо не заявляющее самостоятельных требований ФИО2, будучи надлежаще уведомленной о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении в адрес суда просила удовлетворить исковые требования в полном объеме указав, что ФИО1 более 15 лет пользовалась всем спорным домом, как своим собственным. После смерти М. ни она, ее муж М. домом не пользовались и на часть его, как наследники М.., не претендовали, и претендовать не намерены.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давностьприобретательная давность).

Как следует из материалов гражданского дела ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ является собственником ? доли жилого дома с КН № расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно копии договора пожизненного содержания с иждивением от 22.12.1997г.

собственником <данные изъяты> доли спорной дома указан М. умерший ДД.ММ.ГГГГ (копия свидетельства о смерти (повторное) <данные изъяты>, от ДД.ММ.ГГГГ).

Как следует из копий выписок из наследственных дел к имуществу М., М., П. полученной от нотариуса Данковского нотариального округа К. после смерти П., (умерла ДД.ММ.ГГГГ) наследство, в состав которого не входила часть спорного дома, принял П., который согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ, наследников после него не имеется. После смерти М. (умер ДД.ММ.ГГГГ) наследство, в состав которого не входила часть спорного дома, приняли М.. (супруга), действующая за себя и своего н/д сына.

Как следует из материалов дела и письменных объяснений М. как наследник М. она на спорную часть дома не претендовала и претендовать не намерена.

По смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество (часть недвижимого имущества) не является препятствием для признания права собственности на это имущество (или его часть) по истечении срока приобретательной давности.

Таким образом, судом установлено, что истец с 2006 года (более 15 лет) открыто и непрерывно, как своей собственной владеет <данные изъяты> долей спорного дома, принадлежащей по договору пожизненного содержания с иждивением М. (умер ДД.ММ.ГГГГ), собственником <данные изъяты> доли которого она является, производит оплату коммунальных платежей за водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, всего дома, что подтверждается соответствующими квитанциями.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца законны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Признать за ФИО1, <данные изъяты> право собственности на ? долю жилого дома с № расположенного по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Данковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий ________________ А.В. Панфилов

Мотивированное решение составлено 28.07.2023 г.