Решение № 2-1106/2023 2-60/2024 2-60/2024(2-1106/2023;)~М-1122/2023 М-1122/2023 от 25 января 2024 г. по делу № 2-1106/2023

№ (2-1106/2023)

55RS0№-11


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 25 января 2024 года

Калачинский городской суд <адрес> под председательством судьи Ивановой Е.В., при секретаре ФИО4, рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № (2-1106/2023) по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Куликовского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на квартиру, суд

У С Т А Н О В И Л:

В Калачинский городской суд обратилась с исковым заявлением ФИО1 к Администрации Куликовского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на квартиру, в котором указала, что проживает с 1975 года и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, в квартире с кадастровым номером №, площадью 52,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Земельный участок с кадастровым номером 55№, площадью 2300 кв.м., расположенный под вышеуказанной квартирой, находится в собственности истца, на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Данная квартира была предоставлена истцу совхозом «Куликовское». Истец на протяжении более 15 лет с 1975 года непрерывно, добросовестно, открыто владеет имуществом как своим собственным, спора о праве собственности на имущество не имеется, просила признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на квартиру, с кадастровым номером №, общей площадью 52.7 кв.м., расположенную по адресу:<адрес>.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО6

Истица ФИО1 поддержала исковые требования, дополнительно пояснила, что по приезду на работу в совхоз «Куликовский» ей была предоставлена для проживания квартира, проживала в ней постоянно с гражданским мужем ФИО6, из-за безграмотности не оформила документы на приватизацию, спора нет.

Третье лицо ФИО6, в судебном заседании поддержал исковые требования, указал, что спора не имеется, выразил согласие на признание за истицей права собственности в порядке приватизации.

Представитель ответчика администрации Куликовского сельского поселения Калачинского муниципального района, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не предоставил доказательств уважительности причин своего отсутствии, в виду чего суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного лица в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Исходя из положений ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Как следует из материалов дела, постановлением №-п от ДД.ММ.ГГГГ Главы Куликовского сельского поселения <адрес> ФИО1 выдан ордер на квартиру по <адрес>, состав семьи 5 человек.

Согласно справки БУ <адрес> «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Куликовское СП, <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.10).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на кадастровом учете значится квартира, расположенная по адресу: <адрес>, Куликовское СП, <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 52,7 кв.м., с кадастровой стоимостью 375 899 рублей 88 копеек, сведения о правах отсутствуют (л.д.11).

Постановлением Главы Куликовского сельского поселения <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ утверждена нумерация домов в <адрес>, член хозяйства ФИО1 присвоен адрес: <адрес> (л.д.14).

ДД.ММ.ГГГГ Главой администрации Куликовского сельского Совета ФИО1 выдано свидетельство о праве собственности на землю, для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.15).

Согласно справки администрации Куликовского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ состав семьи ФИО1- она, гражданский муж ФИО6 (л.д.16).

Из выписки из Единого реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу по адресу: <адрес>, Куликовское СП, <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1(л.д.17-19).

Согласно справки БУ <адрес> «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в числе собственников объектов недвижимости на территории <адрес> не значится, право бесплатной приватизации жилого помещения не использовала.

В соответствии со ст. 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов деятельности законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием".

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонд, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

Согласно ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Как вытекает из преамбулы названного закона, закрепление данного права предполагает создание равных правовых условий для осуществления гражданами выбора способа удовлетворения потребностей в жилье, в том числе на основе свободы выбора места жительства, а также на обеспечение гражданами возможности эффективно использовать свои средства для улучшения жилищных условий, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться жильем, выступать с ним на рынке недвижимости.

В соответствии с п.5 Постановления Пленума Верховного Суда. РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Как указано в постановлении Конституционного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ по делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", государство, закрепляя в законе право на приватизацию обязано обеспечить возможность его реализации гражданами, гарантируя при передаче имущества в собственность соблюдение принципов и норм, предусмотренных Конституцией РФ.

В соответствии со ст. 7 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу Конституции Российской Федерации Российская Федерация как социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (статья 7 часть 1), призвана гарантировать реализацию прав и свобод человека и гражданина в этой сфере, в частности права каждого на жилище (статья 40 часть 1).

В соответствии со ст. 12 ГК РФ способы защиты нарушенных гражданских прав осуществляются путем признания права.

Как следует из материалов дела, зарегистрированным в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, значатся ФИО1, ФИО6

При этом, ФИО6 в судебном заседании поддержал иск ФИО1, заявив отказ от приватизации указанной квартиры.

Иных лиц, имеющих право на приватизацию, чье мнение должно быть учтено судом не установлено.

Отсутствие первичной регистрации права муниципальной собственности на <адрес> по адресу: <адрес>, не может служить основанием к отказу в удовлетворении заявленных требований, поскольку несоблюдение органом местного самоуправления - администрацией Куликовского сельского поселения Калачинского муниципального района своих обязанностей по государственной регистрации, принадлежащего ей имущества не может влиять на реализацию гражданами принадлежащего им права на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Право пользования и законность вселения истца в спорное жилое помещение никем не оспаривается. Истец приобрела его, будучи вселенной в жилое помещение в установленном законом порядке.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1, признав за ней право собственности на квартиру, общей площадью 52,7 кв. м., расположенную по адресу: <адрес> кадастровым номером №.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Куликовского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать в порядке приватизации за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 52.7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Калачинский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья Е.В. Иванова.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.